645 000 €200 m²

Verstaskatu 4, Karjaranta, Pori4-6h, avok, kph, s, 2eril.wc, khh, aula ,iso at/harrastetila ja kattoter

Myyntihinta
645 000 €
Asuinpinta-ala
200 m²
Huoneita
4
Kerros
1
Rakennusvuosi
1937
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Karjaranta
Kaupunki
Pori

BO! NYT MYYNNISSÄ ASUNTOMESSUJEN EHDOTON YLEISÖVOITTAJA!

Tervetuloa rakastumaan tähän 1937 rannettuun ja vuosina 2017-2018 täysin saneerattuun asuntomessu-kaunottareen, joka voitti niin kävijä-äänestykset, kuin on ollut useissa sisustuslehdissä loistamassa upeudellaan. Suuri huomio ei ole ihme, sillä tämä koti saa haukkomaan henkeään - jykevät tiiliseinät kätkevät sisäänsä tarinaa aina 1930-luvulta asti, jolloin rakennus toimi Shellin asunto- ja autovajarakennuksena ja sittemmin on sykähdyttänyt vierailijoitaan perhekotina yksityiskohdillaan ja viimeistelyllään. Talon tilat koostuvat kolmesta kerroksesta, joista jokainen tarjoaa parastaan laadukkuudellaan ja kauneudellaan. Anna, kun kerron lisää!

Jo pihapiiriin ajaessasi näky on upea - näyttävä julkisivu ja valtava kattoterassi kutsuvat tutustumaan tarkemmin. Sisälle astuessasi saavut keskikerrokseen, josta ensimmäisenä löytyvät talon ensimmäinen erillinen wc sekä kakluunilla varustettu tunnelmallinen olohuone. Olohuone yhdistyy ruokailutilan kautta näyttävään ja laadukkaaseen keittiöön, jonka varusteluun kuuluvat mm. kaasuliesi, Smeg:in side by side- jääkaappi ja pakastin, astianpesukone ja liesituuletin unohtamatta mm. upeaa hanaa ja keittiötasoja. Seinien kauniit tiiliyksityiskohdat ja kierreportaat viimeistelevät kokonaisuutta. Tilan vieressä sijaitsee apukeittiö, jonka kautta käy kulku talon isoon harrastetilaan/autotalliin. Täällä vain mielikuvitus on rajana, kun pohtii perheelleen sopivaa käyttötarkoitusta!

Kellarikerroksesta löytyy talon todellinen spa-osasto tassuammeineen ja sadesuihkuineen. Täälläkin kaunis tiiliseinä pääsee loistamaan ja lauteiksi on valikoitunut laadukas kelohonka. Lisäksi kellarikerroksessa on kaksi harrastehuonetta sekä wc:llä varustettu kodinhoitotila.

Charmikkaat kierreportaat johdattavat sinut keskikerroksesta yläkertaan, jonka isoon aulatilaan saat halutessasi yhden ylimääräisen makuuhuoneen ja lisäksi yläkerrasta löytyvät kaksi makuuhuonetta, suihkulla varustettu erillinen wc sekä kulku niin rappukäytävään kuin valtavalle kattoterassille. Kattoterassi on todellinen katseenvangitsija - lasitettu osa tarjoaa ihania iltoja aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn nauttien jykevän uunin lämmöstä ja lisämukavuutta kokkaushetkiin tuo samassa yhteydessä oleva pizzauuni. Kesäisin pääset nauttimaan auringosta avoterassilla ja miksei tilaan mahtuisi yksi poreammekin! Kattoterassista voi nauttia pihan tavoin ilman sen työläämpää pihanhoitoa. Perheen pienimmille löytyy takapihalta täydellinen leikkipuisto ja etupihalla on runsaasti yleisiä parkkipaikkoja vieraille.

Talon tekniikka on uusittu täysin vuosina -17-18 ja talo lämpenee edullisesti kaukolämmöllä. Tontin vuokra-aikaa on runsaasti jäljellä ja Porin palvelut aina ruokakaupasta liikenneyhteyksiin, päiväkotiin ja kouluun löytyvät kävelyetäisyydeltä.

Tämä koti toivottaa nyt seuraavan perheen avosylin vastaan - tervetuloa ihastumaan!

Esittelyt ja lisätiedot: 0400-769212 | Heini Salminen LKV | heini@bo.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Verstaskatu 4, 28100 Pori
Kaupunginosa
Karjaranta
Kohdenumero
21660764
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
200 m²
Tontin pinta-ala
304 m²
Kokonaispinta-ala
280 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alatiedot ovat suuntaa antavia ja niitä ei ole tarkistusmitattu. Talossa on virallisesti 3-4 huonetta, sillä kellarikerroksen kahta huonetta ei lasketa virallisiksi huoneiksi vaan ne ovat harrastetiloja.
Huoneiston kokoonpano
4-6h, avok, kph, s, 2eril.wc, khh, aula ,iso at/harrastetila ja kattoter
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: kaasu, erillisuuni. Työtasot: muu. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: kylpyamme, lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet. Erillisen WC:n kuvaus: peili, allaskaappi . Varustus: lattialämmitys, lattiakaivo, suihku, suihkuseinä, bidee-suihku.
Säilytystilat
Kuvaus: autotallivaatehuone
Tehdyt remontit
Talo on saneerattu kauttaaltaan talotekniikkaa myöden vuosina 2017-2018
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Seinissä upea kelohonka . sähkökiuas, puukiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: S-Market 400 m, K-Supermarket tulossa 100 metrin päähän, hyvät ulkoilumaastot Koulut: Käppärän ala-aste 1 km Päiväkoti: Päiväkoti heti naapurissa
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
609-21-59-1-L1
Linkit

Hinta

Myyntihinta
645 000 €

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
Muut maksut: Puhtaanapito: 8€/krt, likakaivon tyhjennys: n. 60€/krt

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
59
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1937
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
konesaumattu pelti
Kattotyyppi
auma
Energialuokka
Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.
Energiatodistus
Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
304 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Porin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Linja-autopysäkki 50 m
Lämmitys
kaukolämpö, puu vesikiertoinen lattialämmitys. hyvä
Tontin vuokra päättyy
31.12.2066
Tontin vuokra
2222 EUR/v.

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
kattoterassi, tekninen tila, porraskäytävä, 84 m2 iso autotalli/varasto, jossa on wc-varaus ja rasvanerotuskaivo
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: lauta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: muu. Erillisessä WC:ssä: maalattu. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: maalattu.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Heini Salminen
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 0400 769 212
Bo LKV | Tampere
Kelloportinkatu 1a, 33100 Tampere
Heini Salminen
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Heini Salminen
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 0400 769 212

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita