159 000 €109 m²

Siltapuistokatu 7 b, Isosanta, Pori3-4h,k, kph + lämmin vintti 75m2

Velaton hinta
159 000 €
Hoitovastike
570,40 € / kk
Asuinpinta-ala
109 m²
Huoneita
4
Kerros
1
Rakennusvuosi
1925
Rakennuksen tyyppi
Puutalo-osake
Kaupunginosa
Isosanta
Kaupunki
Pori

TUNNELMALLINEN PUUTALOKOTI SINULLE JA PERHEELLESI!

- Kaukolämpö, sisältyy vastikkeeseen - Hyvä sijainti - Yläkerta ”vintti” 75m2 lämmintä tilaa

Nyt myydään ihastuttava ja hyvänmielen puutalokoti idyllisestä pihapiiristä. Huoneistossa on toimiva ja monipuolinen pohjaratkaisu ja se on kahdessa tasossa. Ensimmäisessä kerroksessa käytössäsi on noin 109 asuinneliötä ja yläkerrassa on 75 neliötä. Yläkerran vintti on avaraa lämmintä tilaa, jonka pystyt muokkaamaan perheidesi tarpeiden mukaan.

Tämän kodin valttikortteja ovat: mahtava huonekorkeus, suuret tilavat huoneet ja tyylikkäät hirsiseinät sekä näyttävä takka.

Vuonna 1925 valmistunut hirsirunkoinen asuinrakennus edustaa 1900-luvun alun kertaustyylejä. Rakennus on arvokas kaupunkikuvallisesti, sillä se on hyvin tyypillinen positiivinen vaikutus ympäristöönsä. Tässä kohteessa on juuri valmistunut kattoremontti sekä ikkunat ja julkisivut on muutaman vuosi sitten huollettu.

Kaiken lisäksi sijainti on mitä parhain! Porin keskustan palvelut ovat lähettyvilläsi, unohtamatta Puuvillan ostoskeskuksen palveluita. Tämä koti voisi sopia vaikka kotona työskentelevälle, joka tarvitsee reilusti tilaa.

Kohteen sinulle myy ja esittelee:

Alex Salo SOLID HOUSE LKV 044 977 1510 alex.salo@solidhouse.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Siltapuistokatu 7 b, 28100 Pori
Kaupunginosa
Isosanta
Kohdenumero
21246084
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
109 m²
Tontin pinta-ala
1 849 m²
Kokonaispinta-ala
184 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Tarkistusmittaukset on tehty kaikkiin huoneistoihin.
Huoneiston kokoonpano
3-4h,k, kph + lämmin vintti 75m2
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Yksi kuukausi kaupanteosta
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi. Laittialämmitys
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Allaskaapisto. Varustus: lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kuvaus: Huoneistolla on reilusti säilytystilaa.
Tulevat remontit
Hallituksen korjaustarveselvitys: kiviportaiden korjaus, varsinkin asuntojen A2 ja B7 kohdalta
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Peruskorjaus 1955, kaukolämpö 1997, A-talon katto 90-luvulla, uudet sauna-, pesutupa- ja kerhohuonetilat 2005, sähkösyöttöjen, sähkökeskusten ja huoneistosyöttöjen uusiminen 2006, varaston katon uusiminen 2009, runkovesiputken uusiminen A-talon pohjakerroksesta 2012. Saunatilojen korjausta, kiuas uusittu 2012. Pihan rikkoutuneen viemäriputken korjaus 2013. Sulanapitokaapelit sadevesikouruihin 2013. Peltikattojen korjausta 2015. B-talon takapihan korjaus 2017. Vesikaton maalaus 2017. Ulkoseinien maalaus 2017, 2018, kesken. B-talon kivijalan korjaus ja talon oikaisua 2018 B-talon eteläpuoleisen kivijalan korjaus sekä seinän ja talon päädyn korjaus, Lumiesteiden asennus: B-talon koko pihanpuoleinen sivu 2018 B-talon kylmän veden runkoputken uusinta 2018 Kellarien ovien ja ovenkarmien kunnostus B talon pihalle uusittu vesikourut, syöksytörvet ja lumiesteet Ulkoseinien maalaus 2019. Vesikatot maalattu 2017. Taloyhtiöön tehtiin laajat ulkopuolen kunnostus- ja maalaustyöt 2017-2019.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Kauppakeskus Puuvilla 150 metriä, Porin keskustan palvelut noin 800 metriä Koulut: Porin keskustan päiväkodit Päiväkoti: Porin Keskustan Koulut
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
159 000 €
Myyntihinta
142 086,06 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 458,72 € / m2
Velkaosuus
16 913,94 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
180,32 € / kk
Hoitovastike
570,40 € / kk
Yhtiövastike
798,72 € / kk
Vesimaksu
24 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Kaukolämpö kuuluu vastikkeeseen. Osakkeen omistaja tekee oman sähkösopimuksen haluamansa palvelun tarjoajan kanssa ja vastaa sen kustannuksista.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Porin Siltapuistokatu 7
Rakennuksen tyyppi
Puutalo-osake
Rakennusvuosi
1925
Huoneistojen lukumäärä
10
Liiketilojen pinta-ala
18 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili, hirsi
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja.
Energialuokka
Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.
Energiatodistus
Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 849 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
asukkaat. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistön hoitojärjestelmä: osittain asukkaat talkootyönä (RTK-Palvelu: hiekoitus ja lumityöt) Tästä lisätiedot hallituksen puheenjohtajalta
Isännöinti
Abakus Oy Virpi Vuorinen 0505573700
Kaavoitustiedot
PALVELUSPISTE PORINA 02 6234100
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussiliikenne
Lämmitys
kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 1.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, askarteluhuone. Taloyhtiössä muuta: Kiinteistön hoitojärjestelmä: osittain asukkaat talkootyönä (RTK-Palvelu: hiekoitus ja lumityöt) Vastikkeiden kertoimet: huoneisto1, kylmä vinttitila 0,2 ja autotalli 0,3. -A - talossa sijaitsevilla huoneistoilla on oikeus hallita huoneistonsa kohdalla olevaa alustatilaa. -B- talossa sijaitsevilla huoneistoilla on oikeus hallita toistaiseksi huoneistonsa kohdalla olevaa alustatilaa yhtiökokouksen päätöksellä toistaiseksi. -Tonttien pinta-alat: tontti 1099 925m2 ja tontti 2099 924m2 -Kiinteistöt ovat suojelukohde. Yhteisösäännöt ja niiden huneistoesitelmä muutettanee 2022 alkuna vastaamaan lisärakentamisen jälkeisiä huoneistojen käyttötarkoituksia ja pinta-aloja. Taloyhtiön osakekirjat ei ole siirretty osakehuoneistotietorekisteriin. Yhtiökokous 11.8.2021 päätti, että 1.7.2021 alkaen vastikeiden perusteena käytetään huoneistojen joulukuun 2020 tarkistusmittausten mukaisia pinta-aloja jyvitettyinä. Myös hanki- ja lainaosuudet em. lainasta lasketaan näillä perusteilla ja tähän saatu suostusmus kaikilta osakkailta. .
Muut tilat
Ruokailutilan seinät: hirsi ja tapetti. Lattia: Lauta
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: lauta. Makuuhuoneessa: lauta. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, puu.
Olohuoneen varusteet
Seinät: hirsi ja tapetti

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Alex Salo
Asuntomyyjä, KiAT, partner
Puh: 044 977 1510
Solid House Oy LKV, Pori
Hallituskatu 4, 28100 Pori
SKVL:n jäsen
Alex Salo
Asuntomyyjä, KiAT, partner
Alex Salo
Asuntomyyjä, KiAT, partner
Puh: 044 977 1510

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita