105 000 €63,5 m²

Luvianpuistokatu 4 B, Keskusta, Pori2h, k, kph, 2x ransk.p

Velaton hinta
105 000 €
Hoitovastike
275,20 € / kk
Asuinpinta-ala
63,5 m²
Huoneita
2
Kerros
1
Rakennusvuosi
1954
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Pori

Valoisa ja vaalea, niin kiva!

Läpitalon asunto ensimmäisessä kerroksessa. Kaksi ranskalaista parveketta toinen olohuoneessa ja toinen makuuhuoneessa. Olohuoneessa on reilusti tilaa laiskanlinnoille ja vaikka etätyöpisteelle. Makuuhuoneeseen mahtuu iso sänky ja vaatteet tilaviin vaatekaappeihin.

Kiva keittiö on vaalea ja siellä on ikkunan vieressä tila ruokapöydälle. Kaapin taakse piilon on laitettu pyykkikone ja näin säästetään tilaa kylpyhuoneesta. Laskutasoa ja säilytystilaa on hyvin.

Kylpyhuone on remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä ja kalusteet uusittu.

Sijainti on hyvä, lyhyt matka kauppoihin ja keskustaan, matkakeskukselle, Isomäkeen ja valtatielle.

Olisiko tämä sinun? Soita ja sovi esittely! Kirsi Vepsä 050 522 5585 kirsi.vepsa@otsolkv.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Luvianpuistokatu 4 B, 28100 Pori
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
20252452
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
63,5 m²
Tontin pinta-ala
2 032,9 m²
Kokonaispinta-ala
63,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph, 2x ransk.p
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin. Pyykinpesukone keittiössä.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ranskalainen.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet.
Tulevat remontit
Selvitys korjaustarpeista vuosille 2021-2025: -Patteriverkoston pesu, patteriventtiilien vaihto ja lämmitysjärjestelmän perussäätö sekä kellarikerroksen lämmöneristyksen tarkistus. -huoneistojen ulko-ovien ja lukostojen uusinta. -Kellarikerroksen seinien maalaus ja ehostaminen sekä kellarikerroksen ikkunoiden kunnon tarkastus.
Tehdyt remontit
2016 Asennettu laminaattilattiat, kylpyhuoneen käsipesuallas ja kaapistot uusittu/Satakunnan LVI-palvelu. Keittiöön uusi aktiivihiililiesituuletin, pyykin- ja astianpesukone, uusi liesi, uuni, pistorasiat ja työtasonvalot/VM-Sähköpalvelu. Kaikki hanat, keittiökoneet ja keittiökalusteet on uusittu. 2022 Olohuoneen seinät maalattu. TALOYHTIÖSSÄ: 2021 Piipunhattujen ja lintuverkkojen asennus talon katolla oleviin piippuihin. 2019 Syöksytorvien ja vesikourujen uusinta. Korvausilmaventtiilien asennus niiden asuntojen ikkunoihin, josta se on puuttunut pois lukien keittiön ikkunat. Rikkoutuneiden kattotiilien vaihto. 2018 Linjasaneeraus, jonka yhteydessä uusittiin sähköpääkeskus, viemäriputket, käyttövesiputket, tehtiin hulevesiviemäröinti sekä rakennettiin pihaan autojen lämmitystolppia. 2016 Porraskäytävien ulkorappusille asennettu kaiteet sekä uusittiin pyöräsuojien ovet. 2015 Autotallien ovien, pyöräsuojaovien maalaus ja autotallin pellitysten korjaus. 2014 Lämmönvaihtimien uusinta. 2013 Tuuletusparvekkeiden kaiteiden maalaus. 2012 pihan pyykinkuivatusalueen teko. 2011 Kiviportaiden korjaus. 2009 Porraskäytävien maalaus. 2000 Talon eteläpäädyn korjaus. 1999 Vesikaton uusinta.
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
105 000 €
Myyntihinta
67 899,62 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 653,54 € / m2
Velkaosuus
37 100,38 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
161,92 € / kk
Hoitovastike
275,20 € / kk
Yhtiövastike
437,12 € / kk
Saunan kustannukset
11 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Autopaikat sähkötolppa 10,00€/kpl/kk, autotalli 40,00€/kpl/kk, autotalli kahdelle autolle 85,00€/kpl/kk. Kylmävesi 3,77€m3 ja lämminvesi 7,50€/m3, laskutetaan osakkeenomistajalta kerran vuodessa ajanjaksolla 1.1-31.12. Varainsiirtovero 2%.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Luvianpuistokatu 4
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1954
Huoneistojen lukumäärä
34
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
F2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 032,9 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Porin kaupunki
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: City Talohuolto Oy, p.044 0598 832
Isännöinti
Op Koti Länsi-Suomi Oy, Aki Pirttilahti 010 257 0810
Kaavoitustiedot
Porin kaupunki Porina p. 02 6234100
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2073
Tontin vuokra
13607.95 EUR/v.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 10. piha-autopaikkoja: 18.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Ulkoiluvälinevarasto, sauna, askarteluhuone, huoneistokohtaiset varastot. Ilmanvaihto, painovoimainen.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Kirsi Vepsä
KiaT, Asuntomyyjä
Puh: 050 5225 585
Kiinteistönvälitys Otso Lkv Oy
Hallituskatu 18 B lh 1, 28100 Pori
Kirsi Vepsä
KiaT, Asuntomyyjä
Kirsi Vepsä
KiaT, Asuntomyyjä
Puh: 050 5225 585

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita