159 000 €90 m²

Varikontie 10, Vähärauma, Pori4h+k+ph+s+aula+2wc+takkah.kellarissa

Myyntihinta
159 000 €
Asuinpinta-ala
90 m²
Huoneita
5
Kerros
3
Rakennusvuosi
1957
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Vähärauma
Kaupunki
Pori

Ryhdikäs ja kodikas koti Varikontiellä!

Tässä kodissa ovat samat omistajat viihtyneet ihan alusta asti ja kodista on selvästi pidetty hyvää huolta vuosien aikana. Materiaalivalinnat ovat aikaa kestäviä, mm. puulattiat.

Heti sisääntulossa tilava kuisti/eteinen, jossa kivasti paljon ikkunapinta-alaa. Alakerrassa valoisa keittiö, olohuone sekä huone, joka toimii vaikka makuuhuoneena tai erillisenä ruokailuhuoneena. Vaikka tämä koti poikkeaakin hieman perinteisestä rintamamiestalotyylistä, niin pääsee tässäkin alakerrassa kiertämään ympäri huoneesta huoneeseen. Tässä kerroksessa myös wc. Yläkerrassa on tilava makuuhuone sekä iso aulatila, joka taipuu moneen. Yläkerran wc:n yhteydessä myös suihku. Aurinkoiselle parvekkeelle voi mennä juomaan vaikka päiväkaffeet. Kellarikerros. Erittäin siisti, jo kellariin johdattavista portaista lähtien. Pesutilat sekä sauna, jossa nyt sähkökiuas, mutta varaus puukiukaalle löytyy myös. Kellarin tilat ovat ns. harrastetilaa, mihin sitten tilaa tarvitsetkaan.

Hyvin säilytystilaa koko kodissa, täällä on meinaan jokainen neliö otettu kyllä hyvin hyötykäyttöön. Kylmäkellariin saat hillot ja perunat säilöön.

Kokonaisuus hyvä ja toimiva. Kaunis piha on suojaisa. Tänne mahtuu hyvin lasten leikit ja pihapelit. Autotallirakennus sekä punainen puuvaja/varasto.

Rauhallinen asuinalue. Hyvät liikenneyhteydet isoille teille.

Tervetuloa tutustumaan!

Riina Välimaa 040 7380952 riina.valimaa@otsolkv.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Varikontie 10, 28600 Pori
Kaupunginosa
Vähärauma
Kohdenumero
20097498
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
90 m²
Tontin pinta-ala
862 m²
Kokonaispinta-ala
134 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Kerrosala 134m2. Huoneistoala 90m2 + kellarikerros. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, tämän vuoksi pinta-alat saattava poiketa ilmoitetusta.
Huoneiston kokoonpano
4h+k+ph+s+aula+2wc+takkah.kellarissa
Huoneita
5
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, liesituuletin / hormi. Mäntylankku
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihku. Varustus: suihku.
Säilytystilat
Kuvaus: Hyvin säilytystilaa.vaatehuone, vinttikomero, kylmäkellarikomero
Tehdyt remontit
Vuosien varrella tehty erilaisia korjaus- ja huoltotoimenpiteitä. Muuttaa voit heti, mutta esim. pesuhuoneessa ei ole nykyajan vesieristeitä. Taloa on pidetty erittäin hyvin ja kaikki on todella siistiä.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Varaus puukiukaalle. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
609-25-34-14

Hinta

Myyntihinta
159 000 €
Kiinnitykset
25228.19

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
Muut maksut: 3200 l/v. Talossa pidetty normaalia korkeampaa sisälämpötilaa, joten siksi öljynkulutus on tuota luokkaa ollut. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta. Varainsiirtovero 4%
Kiinteistövero
182,58 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1957
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
puu, tiili
Kattomateriaali
Varttikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
862 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Porin Kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
2022 Suomen Rakennusasiantuntijat Oy, 06/2022.
Lämmitys
öljy vesikiertoinen patterilämmitys, sähköinen lattialämmitys.

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: lauta. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: kaakeli, lasikuitutapetti. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: lasikuitutapetti. Saunassa: puu.
Olohuoneen varusteet
Tammiparketti
Muut materiaalit
Puurunko, tiilen päällä rappaus

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Riina Välimaa
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
Puh: 0407380952
Kiinteistönvälitys Otso Lkv Oy
Hallituskatu 18 B lh 1, 28100 Pori
Riina Välimaa
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
Riina Välimaa
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
Puh: 0407380952

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita