387 000 €90 m²

Valtakatu 21a A 17, Keskusta, Pori3 h, kt, vh, s, khh, wc, p

Velaton hinta
387 000 €
Varaustilanne
Varattu
Asuinpinta-ala
90 m²
Huoneita
3
Kerros
4 / 6
Rakennusvuosi
2023
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Pori

Helppoa elämää Karhukorttelissa. Kehyksiä elämälle. Alueen toiseksi viimeinen talo on pieni vain 28 asuntoa käsittävä yhtiö kuudessa kerroksessa. Yhtiön sisäpihalla on viihtyisä asukaspiha yhteiskäyttörakennuksineen. Autoille on parkkihalli pihakannen alla, paikoitus osakepaikkoina. Autopaikoille on mahdollisuus hankkia latausasema. Käynti parkkihallista kerroksiin myös suoraan hissillä. Päivittäistavarakauppakin on ihan lähellä. Lyhyt matka Kirjurinluodon ulkoilureiteille sekä uimarannalle. Helppoa elämää Karhukorttelissa. Kehyksiä elämälle.

Kohde on jatkoa ilmeikkäälle Karhukorttelille. Valmistunut heinäkuussa 2023.

Schauman Arkkitehtitoimisto Oy ja Sisustusarkkitehti Katri Perho on tehnyt asiakkaidemme elämää helpommaksi upeiden valmiiden valintavaihtoehtojen avulla. Tuomme viimeisimmät trendit sekä klassiset ja ajattomat vaihtoehdot esiin. Katri on ammattilainen ja miettinyt tulevan kodin ilmeikkäät mahdollisuudet.

" Kaiken sisustussuunnittelun keskiössä on ollut tuleva asukas ja hänen tuleva kotinsa. Jokaisen konseptin sisällä materiaalivalinnat sointuvat kauniisti toisiinsa. Aina lähdetään luomaan eheää sisustuksellista ja laadukasta kokonaisuutta. Sisustuskonseptien lähtökohtana oli luoda viisi erilaista kokonaisuutta, joista henkii Porin ympäristö jokialueineen, tehdasmiljöineen, unohtamatta maailman trendejä ja uusia sisustuksen suuntauksia ".

Varaa oma aikasi 0500 595 999 tai marja.mykra@mvr-yhtyma.fi www.karhukortteli.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
20351566
Kerros
4 / 6
Asuinpinta-ala
90 m²
Tontin pinta-ala
866 m²
Kokonaispinta-ala
90 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3 h, kt, vh, s, khh, wc, p
Huoneita
3
Kunto
Uusi
Varaustilanne
Varattu
Keittiön varusteet
Liesi: liesitaso. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi. Saareke keittiötilassa
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu, ulostyönnetty. Suunta: pohjoinen, itä, länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto. Varustus: lattialämmitys, bidee-suihku.
Säilytystilat
vinttikomero
Näkymät
Näkymä parvekkeelta suojaiselle asukaspihalle
Tulevat remontit
Uusi rakennus
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Uusi rakennus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Päivittäistavarakauppa 100 m Koulut: Valtakadun toisella puolella
Uudiskohteen tila
Muuttovalmis
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
valokuitu, taloverkko

Hinta

Velaton hinta
387 000 €
Myyntihinta
118 321,27 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
4 300 € / m²
Velkaosuus
268 678,73 €
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus osakkailla
Kohde on yhtiölainoitettu
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike
378 € / kk
Pääomavastike
1 269,36 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
378 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Hoitovastike 4,20 e/m2/kk Pääomavastike 1 uusi 0,14 e/os/kk Pääomavastike 2 uusi 0,148 e/os/kk Pääomavastike 3 uusi 0,04 e/os/kk Rahoitusvastike, jonka perusteena on marginaali 0.9 + 12 kk euribor. Kokonaislaina-aika 25 v. Lainapankki Länsi-Suomen Osuuspankki. Taloyhtiölainoja on 3, jotka voi maksaa pois kokonaan tai laina kerrallaan, tai 1/2 kustakin lainasta tai minimissään 1/6 lainoista. Rahoitusvastike nousee lyhennyksen verran, myös korot tarkentuvat kulloisenkin korkokannan mukaan: 1. vuosi rakentamisen jälkeen, pelkät korot 2. vuosi rakentamisen jälkeen, korot + lyhenee laina 1 3. vuosi rakentamisen jälkeen, korot + lyhenee lainat 1 ja 2 4. vuosi rakentamisen jälkeen, korot + lyhenee lainat 1, 2 ja 3Luovutusrajoitus: Mikäli autopaikkaosakkeet myydään erillisellä kaupalla yhtiön ulkopuoliselle ostajalle, on osakkailla lunastusoikeus

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Porin Hongotar
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2023
Huoneistojen lukumäärä
28
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili, elementti, betoni
Kattomateriaali
peltikate, bitumi
Kattotyyppi
harjakatto
Energialuokka
B2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
866 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Oy Karjarannantie 22, 28100 Pori 025 299 592 ja päivystys 0400 32381
Isännöinti
Oiva Isännöinti Satakunta Oy Tuomo Kyhä Isännöitsijä S-posti: tuomo.kyha@oi.fi Puhelin: 044-7413451 Yrjönkatu 15A 28100 Pori
Kaavoitustiedot
Porin kaupungin rakennusvalvonta 02 6221 100
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Hyvät
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autohallipaikkoja: 17.
Yhteiset tilat
urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Yhteispiha-alueella yhteiskäyttörakennus, rasitesopimus yhtiöiden välillä.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti, vinyyli. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti, vinyyli. Makuuhuoneessa: parketti, vinyyli. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: maalattu. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: maalattu.