398 000 €196 m²

Luotsinmäenpuistokatu 12, Isosanta, PoriOh, k, Arkioh, 4wc, 5mh, s, kph, ph, mediahuone

Velaton hinta
398 000 €
Asuinpinta-ala
196 m²
Huoneita
6
Kerros
1
Rakennusvuosi
1949
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Isosanta
Kaupunki
Pori

*** PORIN KAUNEIN KOTI *** Tämä upea asunto sijaitsee aivan keskustan ja Puuvillan tuntumassa ja vieläpä omalla isolla tontilla! Asunnon rauhallinen sijainti on yllättävä, sillä korttelin päässä ulko-ovesta on Puuvillan nykyaikainen kauppakeskus. Keskustan palvelut, Kirjurinluoto ja vaikkapa uimaranta ovat aidosti vain lyhyen kävelymatkan päässä.

Piha on suojaisa ja aurinkoinen puutarhapiha, jonka koreimpana helmenä komeilee lasitettu kesäkeittiö. Puutarhan omenapuut tuovat pihaan kevään jo varhain upeilla kukinnoillaan. Täällä oleilet aivan omassa rauhassa, etkä mitenkään huomaa asuvasi lähes keskellä kaupunkia.

Sisääntuloaula ei voisi olla näyttävämpi. Kuvat eivät tuo oikeutta sille ylväälle fiilikselle, joka taloon sisään astuva kokee aulassa. Huomaat heti, että katto on korkealla ja lattia on lasia. Keittiö on uusittu ja käytännöllinen sekä luontevasti yhteydessä suureen olohuoneeseen. Olohuoneen iso ikkuna pihan suuntaan tuo majesteettisen olon oleskelulle. Jos yksi olohuone ei sinulle ja perheellesi riitä, niin samassa kerroksessa on myös toinen olohuone, arkiolohuone. Tänne voit majoittua viettämään aikaa rakkaasi kanssa, tai ohjata perheen nuoret katsomaan omia ohjelmiaan. Voit tietysti valjastaa tästä tilasta, vaikka suunnattoman makuuhuoneen, jos viisi muuta makuuhuonetta eivät ole mieleisiäsi.

Keskikerroksen pesuhuone, wc ja kodinhoitohuone on myös kokeneet täydellisen muodonmuutoksen. Sadesuihkut, upeat yksityiskohdat ja ennen kaikkea tilojen tyylikkyys tekevät vaikutuksen yhä uudelleen.

Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta, joista yksi on selkeästi isoin. Tämän päämakuuhuoneen yhteydessä on myös yksi kodin neljästä wc:stä. Kaikki wc:t on juuri kunnostettu samalla tyylikkäällä maulla. Yläkerran kaksi muuta makuuhuonetta jakaa yhden wc:n ja yhteisen sisäeteistilan.

Kellarikerroksessa on kaikkea mitä tämän talon asuttaja voi vaan keksiä toivoa! Rappusten alapäässä aukeaa heti miellyttävä oleskelutila, johon on rakennettu myös baari. Hieman peremmällä on talon oma elokuvakatseluhuone/mediahuone. Täällä voit katsoa ystävien tai perheen kesken, vaikka jääkiekon MM-kisoja ja erätauolla viilennellä kuumenneita tunteita baarin puolella tai mennä vaikka suihkuun ja saunaan. Sauna onkin näppärästi aivan oleskelutilan vieressä.

Soita minulle, niin mennään katsomaan, olisiko tässä sinun tuleva kotisi! _ _ _ _ _ Tero Valli Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV p.045 156 4933 tero.valli@solidhouse.fi _ _ _ _ _

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Isosanta
Kohdenumero
20256972
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
196 m²
Tontin pinta-ala
930 m²
Kokonaispinta-ala
245 m²
Huoneiston kokoonpano
Oh, k, Arkioh, 4wc, 5mh, s, kph, ph, mediahuone
Huoneita
6
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Työtasot: puu, kivi. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty. Suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: lattialämmitys, wc-istuin, kiinteät valaisimet. Erillisen WC:n kuvaus: uusittu kaikki wc-tilat.
Säilytystilat
Kuvaus: Varastotilaa ja autotalli, kaikki omistajan käytössä
Näkymät
Upea oma puutarhapiha
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: keittiö 2017, pesuhuone, khh, pintoja joka kerroksessa uusittu. Kaikki wc:t uusittu
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
heti valmis -sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Puuvilla 150 metriä Koulut: alakoulu 800 metriä Päiväkoti: 800 metriä
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
398 000 €
Myyntihinta
398 000 €
Neliöhinta
2 030,61 € / m2

Asuinkustannukset

Yhtiövastike
0 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: kaukolämpöliittymä, lämmityskustannukset omistajan ilmoituksen mukaan kesäaikana n.100 euro/kk ja talviaikana 200-300 euroa/kk. Kiinteistövero 313,43 euroa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Luotsinmäenpuistokatu 12
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1949
Huoneistojen lukumäärä
3
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
puu, muu
Kattomateriaali
peltikate
Kattotyyppi
harjakatto
Energialuokka
kohteesta ei ole laadittu lain vaatimaa energiatodistusta
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
930 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
asukkaat. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Asukas hoitaa
Kaavoitustiedot
Porina
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
hyvät, bussipysäkki 150 metriä
Kuntotutkimus
Insinööritoimisto Takuutalo Oy tehnyt 07.09.2021. Pyydä raportti välittäjältä.
Lämmitys
kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 1.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: lauta. Makuuhuoneessa: laminaatti, lauta. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: maalattu. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: muu. Kodinhoitohuoneessa: maalattu.
Muut materiaalit
pinta rapattu

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Tero Valli
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 045 156 4933
Hallituskatu 4, 28100 Pori
Tero Valli
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Tero Valli
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 045 156 4933

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.