98 000 €44 m²

Harjunpäänkatu 1, Isosanta, Pori2h+kk+kph+vh+parveke

Velaton hinta
98 000 €
Hoitovastike
162 € / kk
Asuinpinta-ala
44 m²
Huoneita
2
Rakennusvuosi
1946
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Isosanta
Kaupunki
Pori

JOTAIN NIIN TÄYDELLISTÄ? - TÄMÄ ON SINUN!

Upeasti remontoitu, täydellisyyttä hipova asunto kivalla paikalla, isolla omalla tontilla, puistojen, lenkkimaastojen ja palveluiden vieressä tarjoaa tilaa uudelle asukkaalle.

Asunnon ihan hetki sitten remontoitu, pienellä ikkunalla varustettu keittiötila avautuu olohuoneeseen, jolloin pienet neliöt pääsevät oikeuksiinsa. Tilantuntua lisää yläkerran mahtava 2,8 metrin huonekorkeus. Keittiössä on mukava kokkailla, kaikki tarpeellinen on saatu sopimaan tilaan. Ruokapöydälle on paikka olohuoneen puolella, vaikka mukavasti siinä ikkunan edessä. Olohuoneesta on käynti ilta-auringon parvekkeelle.

Kylpyhuonetta on laajennettu edellisen remontin yhteydessä, nyt sinne mahtuu vaikka pyykinpesukone, vaikka piharakennuksessa onkin kaikkien vapaassa käytössä oleva pesutupa (pesukone, kuivausrumpu ja kuivauskaappi).

Kauniit vaaleaksi maalatut, mukavasti kuljettavat puuportaat johdattavat alakertaan. Alakerrassa on upean iso, kolmella pienellä ikkunalla varustettu makuuhuone. Tilaa on myös vaikka pienelle työpisteelle. Makuuhuoneessa on koko huoneen levyinen, liukuovilla varustettu, varmasti kaiken tarpeellisen kätkevä vaatehuone. Kesähelteillä makuuhuoneessa saa miellyttävät unet, sillä huone pysyy helteelläkin mukavan viileänä.

Etsitkö sinä täydellistä, äärettömällä tarkkuudella viimeisteltyä kotia? Viehättävä kaksikerroksinen asunto saattaa odottaa juuri sinua?

Vielä hieman historiaa: Arkkitehti Erik Bryggmanin 1941 suunnittelema ja 1945–46 valmistunut funktionalistinen pienkerrostalokokonaisuus, joka kuuluu maakunnallisesti merkittävään rakennettuun kulttuuriympäristöön. Arkkitehti Erik Bryggman suunnitteli sotien jälkeen Finlaysonille työsuhdeasuntoja mm. Tampereelle. Suunnitelmat Harjunpäänkadun lamellitaloihin valmistuivat jo 1941. Kun tunnettuja mallistosuunnittelijoita alkoi virrata Puuvillaan, tarvittiin tehtaan työtekijöille asuntoja. Taloja asuvien naistyöntekijöiden mukaan nimensä saaneet Impilinna ja Satulinna valmistuivat vuosina 1945 ja 1946. Jälleenrakennuskauden korkealuokkaista työsuhdeasuntojen arkkitehtuuria. Talot kunnostettiin ulkoapäin kauniisti 1990-luvulla.

Asunnon esittelyä ja myyntiä hoitaa

Helena Alppi 040 591 8578 helena.alppi@openmarket.fi instagram.com/openmarkethelena

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Isosanta
Kohdenumero
70002341
Kerroksien lukumäärä
3
Asuinpinta-ala
44 m²
Tontin pinta-ala
9 307 m²
Kokonaispinta-ala
44 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Huoneistoon kuuluu erillinen osake C 140 (alakerta 22 m2)
Huoneiston kokoonpano
2h+kk+kph+vh+parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Upea pieni tilaihme, pieni ikkuna, keittiö remontoitu 2016, tasokkaat kaapistot, jääkaappipakastin (2020), liesi, liesituuletin, laatoitettu seinä, laattalattia
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Olohuoneesta käynti ilta-auringon parvekkeelle
Kylpyhuoneen varusteet
laatoitettu, alkuperäisestään laajennettu kylpyhuone, jossa suihku, peili, allas, pesukoneliitäntä, wc-istuin
Ikkunoiden suunta
länsi
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys: piha ja perustukset: huoltokorjauksia, puiden uusiminen, julkisivut, vesikatto ja parvekkeet: huoltokorjauksia, ikkunat ja ulko-ovet: ulko-ovien uusiminen, huoneistojen märkätilat: kosteusvaurioiden korjauksia, kylpyhuoneiden silikonien uusiminen keskitetysti tarvittaessa, lämmitysjärjestelmä: patteriventtiilien vaihto tarvittaessa, vesi-ja viemärijärjestelmä: kosteusvaurioiden yhteydessä uusitaan tarvittaessa putkistot asunto kerrallaan, runko/pohjaviemärit (kellari), tonttijohto, sähkö- ja tietojärjestelmä: lattialämmityksen asennus kylpyhuoneiden korjauksien yhteydessä, sähkö/hybridiautojen latauspisteiden hankintaan varautuminen
Tehdyt remontit
Talojen 1 ja 2 sisä- ja ulkopuolinen saneeraus 1990-1993, talo 3 rakennettu 1991, talon 3 parvekeremontti 2003, talon parvekkeiden pintaremontti 2006-2008, tulvavahinkojen saneerauskorjaukset 2007, pihatien ja parkkialueen kunnostus 2009, parvekeovien huoltomaalaus 2010, talon 1 ja talousrakennuksen ulkopuoliset pohjaviemärit uusittu 2013, talousrakennuksen katon uusiminen 2014, rakennusten välikattojen lisäeristys ja talousrakennuksen ikkunoiden ja ovien uusiminen 2015, lämmönvaihdin uusittu 2015, talon 3 ilmanvaihtokanavien nuohous 2016, uusittu 24 parvekeovea 2017, liiketunnistinvalaisimet porrashuoneisiin 2020, talojen 1 ja 2 vesikaton huoltomaalaus 2020
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
alakertaan johtaa helppokulkuiset puuportaat
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
98 000 €
Myyntihinta
98 000 €
Neliöhinta
2 227,27 € / m2
Lunastuspykälä
Yhtiöllä (ei käytä)

Asuinkustannukset

Hoitovastike
162 € / kk
Yhtiövastike
162 € / kk
Vesimaksu
24 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Asukasluvun mukaan.
Muut kustannukset
autopaikka 12 e/kk, sauna 8 e/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Porin Satulinna
Lisätietoa taloyhtiöstä
Yhtiöllä luotollinen shekkitili 16.818,79 euroa. Yhtiökokous 9.6.2020 valtuutti hallituksen tarvittaessa nostamaan enintään 100.000 euron taloyhtiölainan kunnossapitotöiden kattamiseksi. Yhtiökokous 10.6.2021 valtuutti hallituksen tarvittaessa perimään 1 kk:n ylimääräisen hoitovastikkeen. Taloissa 1 ja 2 painovoimainen ilmanvaihto, talossa 3 koneellinen poisto.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1946
Huoneistojen lukumäärä
135
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
harja/tiili
Energialuokka
Energialuokka: G2013
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
koneellinen poisto, painovoimainen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-tv
Tontin koko
9 307 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Kiinteistöhuolto Saranpää Oy
Isännöinti
Saku Laaksonen, OP Koti Länsi-Suomi Isännöinti Oy
Kaavoitustiedot
Lisätietoja antaa: Porin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lämpötolppapaikkoja 74
Yhteiset tilat
Ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, huoneistokohtaiset varastot
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
todella iso kolmella pienellä ikkunalla varustettu makuuhuone alakerrassa, hurjan iso liukuovin varustettu vaatehuone, tapetti seinillä, tammilaminaattilattia
Olohuoneen varusteet
lasikuitutapetti seinillä, tammilaminaattilattia, olohuoneesta käynti ilta-auringon parvekkeelle

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Helena Alppi
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 040 591 8578
Helena Alppi
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Helena Alppi
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 040 591 8578

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita