449 000 €185,5 m²

Aumankuja 2, Vanhakoivisto, Porioh, rh, 4mh, k, takkah, khh,kh/wc, wc, ph, s, vh

Myyntihinta
449 000 €
Asuinpinta-ala
185,5 m²
Huoneita
6
Kerros
2
Rakennusvuosi
2009
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Vanhakoivisto
Kaupunki
Pori

EKSKLUSIIVINEN LAMMI-KIVITALO VANHAKOIVISTOLTA!

Hyvin harvoin Porista tulee vastaavanlaisia taloja myyntiin.

Nyt sinulla on mahdollisuus hankkia upea safa arkkitehti Matti Asmalan suunnittelema Lammi-Kivitalo Vanhakoiviston asuinalueelta. Asmalan erikoisalaa ovat juuri tämän tyyliset, erittäin yksilölliset talot. Rakentaminen on toteutettu kivitalorakentamiseen erikoistuneen, vahvan kokemuksen omaavan Rakennuspalvelu Timo Tervon toimesta.

Lammi-Kivitalon ominaisuuksiin kuuluu muun muassa se, että kaikki seinät, välipohja ja yläpohja ovat kiveä. Olo- ja ruokailuhuoneen ikkunoissa on 30% lämpösäteilyä heijastava peilipinta ja päämakuuhuoneen lasit ovat äänieristettyjä.

Pihasuunnittelussa on käytetty runsaasti komposiittia, pihakiveä ja asfalttia. Takapiha onkin kokonaan yhdistettyä komposiitti- ja kiviterassia. Löytyypä takapihan terassilta myös kesäulkosuihku jos auringonoton yhteydessä tulee liian lämmin. Varaus pihalta löytyy myös uima-altaalle.

Taloon on vaihdettu suoran sähkölämmityksen tilalle pääasialliseksi lämmönlähteeksi Mitsubishi Ecodan energiatehokas vesi-ilmalämpöpumppu. Tämän lisäksi talossa on kaksi ilmalämpöpumppua kesähelteiden viilennykseen sekä upea, iso varaava takka talven tuiskujen tunnelman luojaksi.

Tässä talossa on kaikille omaa tilaa ja pohjaratkaisu on selkeästi hiottu kokemuksen kautta erittäin toimivaksi. Alakerta on pääasiallinen asuinkerros, jossa sijaitsevat kodin ruokailutilat, keittiön lisäksi takkahuoneessa on baari, oma erillinen kodinhoitohuone ulko-oven läheisyydessä, olohuone ja työhuone.

Yläkerrassa talon kolme muuta makuuhuonetta kutsuvat perheenjäseniä rauhoittumaan omiin tiloihinsa. Pesutilat ovat tyylikkäät ja saunaan mahtuu isompikin porukka. Pesutiloista pääset kattoterassille nauttimaan ulkoporealtaan lempeään syleilyyn rankan työviikon jälkeen.

Tämä talo on suunniteltu koko perheen tarpeisiin ja astetta vaativampaan makuun.

Tilaa esite valmiiksi ja varaa välittäjältä oma yksityisensiesittelyaikasi! ______________________________________________________ Rami Valli Myyntijohtaja, LKV, Partner Solid House Oy LKV

0400 352 504 rami.valli@solidhouse.fi ______________________________________________________

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Aumankuja 2, 28360 Pori
Kaupunginosa
Vanhakoivisto
Kohdenumero
20387485
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
185,5 m²
Tontin pinta-ala
932 m²
Kokonaispinta-ala
220 m²
Huoneiston kokoonpano
oh, rh, 4mh, k, takkah, khh,kh/wc, wc, ph, s, vh
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Ikäisekseen hyvässä kunnossa.
Lisätietoa vapautumisesta
2kk kaupoista
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: kivi. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin, jenkkikaappi, viinikaappi. Varustus: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin. Työtasot mustaa graniittia. Keittiössä kaksi vesipistettä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Pesutiloissa kaksi erillistä kattoon integroitua uutta Grohen designsadesuihkua. Asennettu 2020. Pesutiloissa I Love Water-design lattiakaivot seinän vieressä. Varustus: lattialämmitys, suihku. Erillisen WC:n kuvaus: Alakerrassa kaksi vesipistettä wc-tilassa sekä erillinen ylimääräinen suihku. Kaikissa wc-tiloissa Lasiliike Puurilan paikalla teetetyt peilit. Tasot myös WC-tiloissa graniittia. Varustus: lattialämmitys, suihku, suihkuseinä, bidee-suihku.
Säilytystilat
vaatehuone, ulkovarasto
Tehdyt remontit
2018: Lämmitysjärjestelmän muutos suorasta sähkölämmityksestä ilma-vesilämpöpumppuun. Ilmoitettu energialaitokselle. VILP Mitsubishi Ecodan 2019: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmastoinnin säätö 2021: Molempien wc-istuinten huuhtelukoneiston huolto (kuluvat osat vaihdettu)
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Ikikiuas. Seinät kaakeloitu, lauteet puuta. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Lukkarinsannan S-market ja K-Supermarket Ruokapori 1km, Prismakeskus n. 2,8km. Terveysasema Askokylä n, 1,2km. Koulut: Kalaholman koulu 1km, Kuninkaahaka yläkoulu 2,1km Päiväkoti: Koivulan päiväkoti/esikoulu. Lisätietoa palveluista: pori.fi
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
609-43-83-9

Hinta

Myyntihinta
449 000 €
Kiinnitykset
700000

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
Muut maksut: Yhdistetty sähkönkulutus sisältäen lämmityksen, ulkoporealtaan sekä käyttösähkön noin 16500kWh/vuosi. Energiajäte 4€/kertatyhjennys, sekajäte 6,8€/kertatyhjennys Veden vuosikulutusarvio viidellä hengellä noin 120m3/vuosi.
Kiinteistövero
856,6

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2009
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Lammi-Kivitalo kivi, betoni
Kattomateriaali
Konesaumattu peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Myyjä teettää energiatodistuksen toukokuun aikana.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
932 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
TPK Porina
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki 100m
Lämmitys
Hyväkuntoinen muu

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: tapetti. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: kaakeli, puu. Kodinhoitohuoneessa: kaakeli.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Päämakuuhuone: Erillään muista makuuhuoneista, lattiat parkettia, seinäpinnat maalattu, äänieristetty huone. Makuuhuoneessa myös walk-in closet sekä oma vesipiste. Makuuhuoneesta myös käynti parvekkeelle. Oma ilp makuuhuoneessa (Mitsubishi 2020). Muut makuuhuoneet: lattiat parketti, seinäpinnat maalattu. alhaalla tapetti.
Olohuoneen varusteet
Kattokorkeus korkeimmalta kohtaa hieman vajaa 7m. Korkeaa tilaa, avoin yläkerta.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Rami Valli
Myyntijohtaja, LKV, LVV, Partner
Puh: 0400 352504
Hallituskatu 4, 28100 Pori
Rami Valli
Myyntijohtaja, LKV, LVV, Partner
Rami Valli
Myyntijohtaja, LKV, LVV, Partner
Puh: 0400 352504

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.