177 000 €115 m²

Uusikoivistontie 43, Uusikoivisto, Pori5h+k+ph+ulkosauna+at+pkh+2wc+kuisti

Myyntihinta
177 000 €
Asuinpinta-ala
115 m²
Huoneita
5
Kerros
3
Rakennusvuosi
1947
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Uusikoivisto
Kaupunki
Pori

VIIMEISTELTY MAALÄMPÖTALO UUSIKOIVISTOLTA!

Tinkimättömällä tarkkuudella viimeistelty, hyvin hoidettu ja juuri kuntotarkastettu maalämpökoti Porin Uusikoivistolta nyt myynnissä!

Tässä kytketyssä omakotitalossa tilaa on kolmessa kerroksessa. Pohjakerroksessa sijaitsee talon isoin, englantilaisen majatalon tyylinen elegantti makuuhuone, jonka yhteydessä on kolme erillistä vaatehuonetta. Täällä nukut takuulla hyvin ja rauhassa, sillä tukevat betoni- ja kiviseinät eristävät sinut omaan hiljaiseen soppeesi. Kellarikerroksessa on myös talon pesu- ja kodinhoitotilat. Kellarissa on myös oma wc-tilansa. Pesuhuoneeseen mahtuu koko perhe kerralla ja täällä led-valojen hellässä tuikkeessa on upeaa rentoutua pitkän päivän jälkeen kylvyssä. Kodinhoitohuoneesta on myös oma uloskäynti takapihalle.

Keskikerroksesta löytyy talon käyttöasuintilat, eli olohuone, tilava ruokailuhuone ja keittiö sekä oma wc-tila. Keittiö on laadukkaasti remontoitu Mielen kodinkoneilla. Tilavaan ruokailutilaan mahtuu isompikin pöytä ja kaappitilasta ei ole pulaa. Ruokailutilassa on säästetty alkuperäinen kaakeliuuni, jossa on sähkövastus. Olohuoneen kaakeliuunista on poistettu sähkövastus ja takka toimii upeana tunnelmanluojana viihtyisässä olohuoneessa. Olohuoneesta käytävätilaan johtava ovi on uusittu liukuoveksi.

Yläkerrassa sijaitsee kaksi makuuhuonetta, joista toisessa on säästetty ja kunnostettu toimiva alkuperäinen Porin Matti. Yläkerrassa on myös kylmää vinttitilaa varastointiin.

Täällä et ruohonleikkuria tarvitse. Piha on suunniteltu viimeistä piirtoa myöten upeaksi puutarhaparatiisiksi ja loput on asvaltoitu. Komposiittiterassi on huoltovapaa ja tarjoaa sekä auringonottotilaa että sadepäiviksi katettua suojaa pihasaunan ympäriltä. Pihasaunarakennuksessa on lisäksi oma verstastila, johon on juuri asennettu uusi autotallin nosto-ovi.

Uusikoivisto alueena on upea, sillä päiväkoti on tien toisella puolella, koulu saman kadun varrella eikä tietäkään tarvitse ylittää. Kauppoja alueella on kävelyetäisyydellä kaksi ja K-Supermarket Kampus ja Matkakeskus ovat nekin muutaman minuutin etäisyydellä.

Tilaa esite valmiiksi ja varaa välittäjältä oma 20 min yksityisensiesittelyaikasi! ______________________________________________________ Rami Valli Myyntijohtaja, LKV, Partner Solid House Oy LKV

0400 352 504 rami.valli@solidhouse.fi ______________________________________________________

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Uusikoivistontie 43, 28130 Pori
Kaupunginosa
Uusikoivisto
Kohdenumero
21271882
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
115 m²
Tontin pinta-ala
606 m²
Kokonaispinta-ala
115 m²
Huoneiston kokoonpano
5h+k+ph+ulkosauna+at+pkh+2wc+kuisti
Huoneita
5
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
1kk kaupoista
Keittiön varusteet
Kuvaus: Tasot Silestone kivipuristetta. (2013). Liesi: integroitu liesi. Työtasot: kivi. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: mikroaaltouuni, astianpesukone.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Pesutiloissa 2010-luvulla tehty mittava remontti, vesieristeet Ardex 8+9. Lisätty alakertaan vesikiertoinen lattialämmitys sekä koneellinen tulo- ja poistoilma. Varustus: kylpyamme, lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet. Erillisen WC:n kuvaus: Keskikerroksen WC: Lattiat muovimatto, seinäpinnat kaakelia, laminaattia ja lasikuitutapettia. Kellarikerroksen WC: Lattiat luonnonkiveä, seinäpinnat kiveä/valua, takaseinä laminaattia. Vesieristys tehty Ardexilla kauttaaltaan. Varustus: lattialämmitys, lattiakaivo, bidee-suihku.
Säilytystilat
Kuvaus: Pihassa puuvaja saunarakennuksen takana. Autotallirakennuksessa myös kylmää vinttitilaa. Kellarikerroksen makuuhuoneen yhteydessä lisäksi kaksi varastotilaa. Kuistin alla myös lisävarastotilaa. vaatehuone, ulkovarasto
Tehdyt remontit
-Viemäröinti muoviputkeen 80-luvulla -Yläpohjan lisäeristys (20cm mineraalivilla, 30cm kutteripuru) -84 - Seinien lämmöneristeen lisääminen sisäpuolelta (mineraalivilla 15cm) -84 - Ikkunat selektiivilaseiksi -91 (Glasson low-e) -Viemärikaivot sisätiloihin (alakerran wc, suihku ja pkh/khh-tila) 2009 -Maalämpö 2009 -Uponor-Komposiittijärjestelmä Lämmitysputkisto 2014 -Uponor-Vesikiertoiset lämmityspatterit 2014 -Käyttövesijohdot (Uponor pex-muoviputkessa) 2009 - Ph/Khh sähköt 2010 - Vesirunkoliittymä uusittu. Oma putki kaupungin runkoliittymästä 2009. - Hulevesiliittymä salaojitusta varten 2009. - Peltikate uusittu -97 - Keittiö uusittu 2013 - Lattiapinnat 2010-luvulla - Piipunhattu molempiin rakennuksiin 2009 ja 2018 - Autotallin nosto-ovi 2021 - Kellarikerroksen sauna purettu ja tehty uusi lattia, asennettu vesikiertoinen lattialämmitys ja koneellinen ilmanvaihto 2010 - Kellarikerroksen makuuhuone ja varastotilat eristetty uudelleen 2010, lisätty sisäpuolelle kauttaaltaan bitumisively - Pihan asvaltointi 2018 - Pihalle sähkäjohtovalmiudet (kaapelointi valmiina maan alla) 2019 - Komposiittiterassi 2018
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Sauna piharakennuksessa. Puukiuas ja pata. Kesävesi tulee saunalle. Kytkettävissä pois talon päästä. puukiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Sirkustorin K-market, Koivistonpuistikon K-market, K-Supermarket Kampus, R-Kioski Sirkustori 500m. Koulut: Uudenkoiviston alakoulu saman tien varrella, 1 km. Keskustan koulut Päiväkoti: Uudenkoiviston päiväkodit (Lähin 25m). Lisätietoa palveluista: pori.fi
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
609-13-3-2

Hinta

Myyntihinta
177 000 €
Kiinnitykset
180000

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
Muut maksut: Käyttösähkö vuositasolla noin 14000kWh. Vesilasku noin 45€/kk.
Kiinteistövero
205

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1947
Rakennusvuoden lisätiedot
1947
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Paalutettu 1946, betoninen holviperustus, lautarunkoinen mineriittivuorattu kytketty okt., puu, betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Myyjä hankkii E-todistuksen huhtikuun aikana.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
606 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
TPK Porina
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki 100m. Matkakeskus kävelyetäisyydellä.
Lämmitys
Hyväkuntoinenmaalämpö, muu

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: muovi. Pesutiloissa: kivi. Erillisessä WC:ssä: kivi, muovi. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: muovi, muu. Saunassa: betoni. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli, puu, lasikuitutapetti. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: tapetti, muu. Saunassa: puu. Kattomateriaalien kuvaus: Maalattu puu oh, rh ja et, keittiössä mdf-paneeli. Yk: Haldex-levy ja mdf-paneeli.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Rami Valli
Myyntijohtaja, LKV, LVV, Partner
Puh: 0400 352504
Hallituskatu 4, 28100 Pori
Rami Valli
Myyntijohtaja, LKV, LVV, Partner
Rami Valli
Myyntijohtaja, LKV, LVV, Partner
Puh: 0400 352504

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.