189 000 €202 m²

Rajajuovantie 14, Ruosniemi, Pori4mh, oh, rh, k, aula, khh, ph, s, 2wc + erillisenä tilana 2h+k+kph/wc (53m2)

Myyntihinta
189 000 €
Asuinpinta-ala
202 m²
Huoneita
6
Kerros
1
Rakennusvuosi
1978
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Ruosniemi
Kaupunki
Pori

Persoonallinen ja valoisa kokonaisuus!

Tämä koti valloittaa persoonallisuudellaan, kodikkuudellaan ja monipuolisuudellaan. Tilavat huoneet ja tilaratkaisut mahdollistavat hyvät puitteet isommallekin perheelle. Aluperin talo ollut paritalona, muutos omakotitaloksi tehty 2007.

Kerrassaan upea ja ajattoman tyylikäs keittiö, jossa on hyviä yksityiskohtia mm. kaasuhella, viinikaappi ja aina muodissa olevat kivi- ja puutasot. Saarekkeen ääressä mahtuu myös tekemään läksyt ja syömään välipalan. Keittiöstä myös käynti ulos terassille.

Komea takka luo lämpöä kodin keskeisellä paikalla, olohuoneen ja tilavan ruokailuhuoneen välissä. Neljä makuuhuonetta, joista yksi toimii tällä hetkellä kotiteatterihuoneena. Myös kodin toisessa päässä ns. oleskelutila/toinen olohuone tuo lisämahdollisuuksia tiloihin.

Molemmat wc:t ovat remontoitu. Pesuhuone ja sauna sekä kodinhoitohuone ovat kaikki siistissä kunnossa. Säilytystilaa on oikein hyvin koko kodissa.

Eikä tässä vielä kaikki! Talon toiseen päätyyn on tehty pieni kaksio. Ja tässähän on sitten mahdollisuuksia moneen, haluat sitten tilat yrityksellesi tai perheen aikuistuvalle lapselle.. Aina on myös mahdollisuus ottaa vuokralaiset ja saada vuokratuottoa. Asunto on tällä hetkellä vuokrattuna.

Oma tontti. Tontilla terassitilaa, puuvarasto, leikkimökki sekä autokatos.

Asuinalue on suosittu, alueelle rakentuu uusiakin omakotitaloja ja alue on perheiden suosiossa. Kaupungin palveluihin ei ole pitkä matka, ihan läheltäkin löytyvät kauppa ja päiväkoti.

Tervetuloa tutustumaan!

Riina Välimaa 040 7380952 riina.valimaa@otsolkv.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Rajajuovantie 14, 28220 Pori
Kaupunginosa
Ruosniemi
Kohdenumero
21951001
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
202 m²
Tontin pinta-ala
1 211 m²
Kokonaispinta-ala
255 m²
Huoneiston kokoonpano
4mh, oh, rh, k, aula, khh, ph, s, 2wc + erillisenä tilana 2h+k+kph/wc (53m2)
Huoneita
6
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
sop.muk/2kk
Keittiön varusteet
Liesi: kaasu, induktio. Työtasot: puu, kivi. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin, viinikaappi. Varustus: mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi. Välitilassa levy.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: 2 suihkua (lisäksi 1 suihku erillisen asunnon puolella). Varustus: poreamme, lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet. Varustus: lattialämmitys.
Säilytystilat
Kuvaus: vaatekaapit, kellarissa säilytystilaavaatehuone
Tehdyt remontit
HUONEISTOSSA: Keittiö remontoitu 2012, katon bitumikate uusittu 2020, 1997 salaojat ja patolevyt (talon takapihan päädyssä ei salaojaa, ohjattu sadevedet pidemmälle talosta), osa ikkunoista uusittu 2012 (muut aiemmin), pesuhuone ja sauna 1990-luvulla (vesieristeet on), viemärit muovia, kaksio tehty 2001, käyttövesiputket 1996. Talo muutettu paritalosta omakotitaloksi ja laajennettu ja peruskorjattu 2007.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
heti valmis -sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
609-51-2-7

Hinta

Myyntihinta
189 000 €
Kiinnitykset
225600

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
Muut maksut: Sähköä kulunut n. 27.000 kWh/v. Kiinteistön normaalit hoito- ja ylläpitokulut (esim. kiinteistövero, lämmitys, vesimaksu, puhtaanapito, vakuutus, nuohous). Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta. Varainsiirtovero 4%.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1978
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
puu, tiili
Kattomateriaali
Bitumikate
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
1 211 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Porin Kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
sähkö, Ilmalämpöpumppu, muu

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Nyt yksi huone kotiteatterihuoneena. Kaksion pintamateriaalit: muovimatto lattiassa, seinät lasikuitutapetti, kosteat tilat laatta (2012 uusittu kph/wc).
Pintamateriaalit
Kattomateriaalien kuvaus: Pääosin puupaneeli. Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: muu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: lasikuitutapetti. Makuuhuoneessa: tapetti, lasikuitutapetti. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: kaakeli.
Muut materiaalit
puurunko, tiiliverhous

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Riina Välimaa
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
Puh: 0407380952
Hallituskatu 18 B lh 1, 28100 Pori
Riina Välimaa
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
Riina Välimaa
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
Puh: 0407380952

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.