149 000 €125 m²

Kynäksentie 6, Musa, Pori2-3mh, oh, k, kph, s, 2x wc ja iso metallityöpaja -93.

Myyntihinta
149 000 €
Asuinpinta-ala
125 m²
Huoneita
4
Kerros
1
Rakennusvuosi
1951
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Musa
Kaupunki
Pori

Monien mahdollisuuksien kiinteistö isolla omalla tontilla, hyvien liikenneyhteyksien varrella.

- monipuolinen pohjaratkaisu. - paljon perusparannuksia tehty alta pois, oma tontti. - sopii yrittäjälle, reilun kokoinen korkea metallityöpaja -93.

Kodin neliöt, sijoittuu tällä hetkellä kivasti kahteen tasoon. Tarvittaessa voit ottaa käyttöön kellarikerroksen, jossa on paljon remontoimatonta tilaa.

Yhden makuuhuoneen lisäksi ensimmäisessä keskikerroksessa on kaunis keittiö puuhellalla sekä tilava olohuone. Ihanaa tunnelmaa luo alakerran molemmissa huoneissa olevat varaavat Olympia takat, tässä kodissa on ihana rentoutua.

Yläkerran tuntumassa käytössäsi on kaksi isoa maakuuhuonetta, jossa toisessa nykyaikainen Walk-in-closet vaatehuone. Yläkerrassa on myös hyvin säilytystilaa, erillinen wc, kylpyhuone ja sauna.

Vuonna 1993 tontille on valmistunut reilun kokoinen ja korkea metallityöpaja. Halli soveltuu moneen eri käyttötarkoitukseen. Tämän kaltaisia kohteita näin lähellä keskustaa on harvoin tarjolla. Jos itsellä ei ole käyttöä hallille, niin vuokraa ja saat vuokratuottoa.

Lisäksi tämän kohteen valttikortteja on loistava sijainti, oma suojaisa tontti sekä iso pihapiiri. Lähettyvilläsi on niin päiväkodit, koulut kuin monipuoliset harrastusmahdollisuudet. Porin keskustan palvelut ovat muutaman minuutin ajomatkan päässä.

Monipuolinen koti, joka tarvittaessa muuntautuu moneen käyttötarkoitukseen työpajahallinsa ansiosta. _ _ _

Solid House Oy LKV ALEX SALO KiAT, partner

044 9771510 alex.salo@solidhouse.fi

FB: https://www.facebook.com/alexsalosolidhouselkv IG: https://www.instagram.com/solidhousealex/ _ _ _

OLEN MYYNNIN JA NEUVOTTELUN AMMATTILAINEN! Soita minulle ja pyydä minut ilmaiselle arviokäynnille. Kerron Sinulle, miten minä hoidan asuntosi myynnin moderneja työkaluja käyttäen.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Kynäksentie 6, 28610 Pori
Kaupunginosa
Musa
Kohdenumero
20028987
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
125 m²
Tontin pinta-ala
1 645 m²
Kokonaispinta-ala
185 m²
Huoneiston kokoonpano
2-3mh, oh, k, kph, s, 2x wc ja iso metallityöpaja -93.
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Omakotitalon julkisivun kunto tyydyttävä. Suositellaan uusimaan.
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi, puuliesi. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone. Keittiön lattia vaihdettu 2021. Kattopinnoite: maalattu paneeli Keittiön katto maalattu 2017 Keittiö remontoitu 2017-2021.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Yläkerta: pesutila remontoitu 2017 , lattialämmitys. Kellarikerroksessa vanha tilava pesutila saunalla. Tämän voi halutessa remontoida ja ottaa käyttöön. Ei nyt käyttö kunnossa. . Varustus: suihku. Erillisen WC:n kuvaus: Yläkerta: wc istuin, peili, allas ja hana. Lattia laattaa, seinät maalattua pintaa, 1 kerros: wc-istuin, allaskaappi, peilikaappi. Lattia muovimattoa. Seinät muovipaneeli, tapettia. Kattopinnoite: paneelia.
Säilytystilat
Kuvaus: Tilava Walk-in closet hyllyillä. Kellarissa reilusti viileää varastotilaa,vaatehuone
Tehdyt remontit
-Kattoremontti 1993 -ikkunat 1993 -vesiputket ja viemärit 1993 -varaaja 2021 -yläkerran suihku ja sauna 2017 -yläkerran vesi ja viemäri 2017 -yläpohjan lisäeristys(puhallusvilla) 2017 -pintaremontti 2021
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Kattopinnoite: Puu Sauna remontoitu 2017. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
60902300160010

Hinta

Myyntihinta
149 000 €
Kiinnitykset
150000

Asuinkustannukset

Lämmityskustannukset
170 € / kk
Muut kustannukset
Puhtaanapito: 18 EUR/kk. Jätevesi: 50 EUR/kk. Muut maksut: Maksut voivat vaihdella perheen koon, käytön ja palvelun tarjoajan hinnaston mukaan. Myyjän tiedon mukaan energiakulutus oli vuonna 2020 noin 20 00 KWh, tämä sisälsi myös kulutussähkön. Kohde ollut tuolloin vuokralla.
Kiinteistövero
268

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1951
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Omistajat teettävät energiatodistuksen ostajalle veloituksetta, kaupantekotilaisuuteen.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
1 645 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Porina
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussiliikenne.
Rakennusoikeus
e-luku: 0.25
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Porin Rakennusvalvonta
Kuntotutkimus
2021 Kohteeseen on suoritettu Teljän kiinteistökuivauksen talon kuntotarkastus vuonna 03/2021.
Lämmitys
Hyvä, patterit vuodelta 2017. sähkö, muu

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Laatta, laminaattia, betonipinta, muovimattoa. . Seinämateriaalien kuvaus: Tapettia, paneeli, muovi paneeli, maalipintaa ja kaakelia.. Kattomateriaalien kuvaus: Maalattua paneelia ja. Haltex.. Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu, tapetti, puolipaneeli, osalaatoitus. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: kaakeli.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kattopinnoite: paneelia ja haltex. 1. kerroksen makuuhuoneessa varaava Olympia takka. Yläkerran toisessa makuuhuoneessa on varaava takka.
Olohuoneen varusteet
Kattopinnoite: paneelia Olohuoneessa varaava Olympia takka.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Alex Salo
Asuntomyyjä, KiAT, partner
Puh: 044 977 1510
Hallituskatu 4, 28100 Pori
Alex Salo
Asuntomyyjä, KiAT, partner
Alex Salo
Asuntomyyjä, KiAT, partner
Puh: 044 977 1510

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.