109 000 €45 m²

Laamanninkatu 9 A, Päärnäinen, Pori2h + k + wc + s + kph (yj 1h+k)

Velaton hinta
109 000 €
Asuinpinta-ala
45 m²
Huoneita
2
Kerros
1
Rakennusvuosi
1926
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Päärnäinen
Kaupunki
Pori

Pala Porin historiaa löytyy melkein sata vuotta vanhasta tunnelmallisesta rivitalohuoneistosta Kuukkarin sydämestä. Tätä kodikasta kolmen kerroksen kotia on remontoitu vuosien varrella runsaasti. Kaunis sisäänkäynti ja valoisa kuisti toivottavat tervetulleeksi tähän kodikkaaseen kotiin. Keskikerroksessa on iso ja valoisa olohuone, jonka yksi katseenvangitsija on sähkövarauksella toimiva kaunis kakluuni. Keittiöstä löytyy kaikki tarpeellinen sekä mukavasti säilytystilaa. Lisäksi keskikerroksessa on eteinen ja wc. Yläkerrassa on suuri makuuhuone, sauna ja kylpyhuone/wc. Vuonna 2017 yläkerrassa on huonejaon uusimisen yhteydessä uudistettu makuuhuoneen pintamateriaalit sekä maalattu katto. Lisäksi osa kodin ikkunoista uusittiin remontin yhteydessä. Kellarissa on askartelutila sekä lisää varastotilaa. Taloyhtiöstä on pidetty hyvää huolta, sillä talon ulkomaalaukset sekä piha-alue ovat siistissä kunnossa ja hyvin huollettu. Koti sijaitsee lähellä Käppärän koulua ja Porin lyseota. Alueelta löytyy monipuolisia palveluja mm. kauppa, kuntosali, apteekki ja eläinlääkäri. Keskustan kaikki palvelut ovat vain pienen kävelymatkan päässä, kuten myös Isomäen Urheilukeskus. Koti sopii hyvin vaikka ensiasunnoksi tai pienelle perheelle. Suojaisa yhteinen piha-alue keinuineen tuo varmasti paljon iloa ensi kesänä! Tämän kodin tunnelma täytyy kokea paikan päällä, lähdetäänkö tutustumaan kohteeseen? Esittelyt ja myynti: Sanna Länsimäki 040 507 6182 sanna.lansimaki@huom.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Laamanninkatu 9 A, 28120 Pori
Kaupunginosa
Päärnäinen
Kohdenumero
21108113
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
45 m²
Tontin pinta-ala
1 126 m²
Kokonaispinta-ala
66 m²
Huoneiston kokoonpano
2h + k + wc + s + kph (yj 1h+k)
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
1-2 kk. kaupanteosta tai sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen liesi. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi. Erillisen WC:n kuvaus: WC- on rakennettu kuistille (patterilämmitys).
Säilytystilat
Kuvaus: Erillinen ulkovarasto urheiluvälineille (kylmätila)
Näkymät
Olohuoneesta näkymä Laamanninkadulle ja keittiöstä näkymä piha-alueelle (ilmansuunta pohjoinen)
Tulevat remontit
Yhtiöllä ei ole varsinaista korjaustarveselvitystä. Yhtiökokouksen pöytäkirjan mukaan maalataan piha-aitoja omana työnä. Sekä keskusteltu kattojen kunnostuksista, maalauksista lähitulevaisuudessa.
Tehdyt remontit
2010 Taloyhtiössä on uusittu vesijohdot sekä asennettu asuntoihin omat vesimittarit. 2010 Talossa, jossa asunnot 4 - 7 viemärilinja uusittu 2016 Maalattu rakennuksien päädyt ja julkisivut (muuta huoltomaalausta vuosien aikana mm. aidat) 2018 Uusittu pääventtiili ja päämittari, lisäksi uusittu osittain viemärilinjaa talossa, jossa huoneistot 1-3. 2018 Kaapeli-tv tuloyksikko uusittu 2019 Suoritettu viemärilinjan kuvaus Laamanninkatu 9 kohdalta. Korjattu osittain aitaa sekä maalattu aidat Laamanninkatu 9 osalta
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
109 000 €
Myyntihinta
109 000 €
Neliöhinta
2 422,22 € / m2

Asuinkustannukset

Yhtiövastike
68 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Yhtiövastike 68€/kk. sisältää (jätehuolto, kiinteistövakuutus, kiinteistöveromaksut). Osakas vastaa muista kuluista kuten lämmitys (n.100€/kk ) ja vesi (n.10€/kk). Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Laamanninkatu 9 - 11
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1926
Rakennusvuoden lisätiedot
1926
Huoneistojen lukumäärä
7
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 126 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Asukkaat.
Isännöinti
Juha Tasku 0500 888 926 juha.tasku@dnainternet.net
Kaavoitustiedot
Kaavamerkintä A-24 /s Porin kaupunki / Porina Yrjönkatu 6 B, 28100 Pori 02 623 4100 porina@pori.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
sähkö

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: korkki. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: lauta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: kaakeli. Pesutiloissa: kaakeli, puu. Erillisessä WC:ssä: maalattu. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: tapetti. Saunassa: kaakeli, puu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Sanna Länsimäki
Asuntomyyjä, sisustussuunnittelija, osakas
Puh: 040 5076182
Valtakatu 7 LH 53, 28100 Pori
Sanna Länsimäki
Asuntomyyjä, sisustussuunnittelija, osakas
Sanna Länsimäki
Asuntomyyjä, sisustussuunnittelija, osakas
Puh: 040 5076182

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.