23 500 €43 m²

Pihlatie 2 B, Pihlava, Pori2h + kk

Velaton hinta
23 500 €
Hoitovastike
193,50 € / kk
Asuinpinta-ala
43 m²
Huoneita
2
Kerros
6
Rakennusvuosi
1974
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Pihlava
Kaupunki
Pori

Mukava ja kompakti ylimmän kerroksen huoneisto!

Tästä kodista avautuvat upeat näkymät, monien isojen ikkunoiden ansiosta. Tähän kotiin on helppo ja esteetön kulku suoraan maantasalta hissillä ylimpään kerrokseen.

Huoneisto on valoisa pohjaratkaisultaan toimiva. Huoneistoon asennettu laminaattilattia ja tilava kylpyhuone laatoitettu.

Taloyhtiössä mukavasti remontteja tehty mm. huoneistojen ikkunat uusittu, taloyhtiön saunatilat kunnostettu, parvekkeiden korjaus/julkisivujen maalaus, pihan asfaltointi, sokkelin betonikorjaus ja maalaus, porrashuoneiden ulko-ovet ja lukot, hissien uusiminen ja ulko-ovet sekä niiden automatisointi.

Tässä oiva ja edullinen vaihtoehto sijoitusasunnoksi, tai sopii mainiosti myös omaan käyttöön!

TERVETULOA TUTUSTUMAAN! TILAA OMA ENSIESITTELYSI OMAN AIKATAULUSI MUKAAN! Tulen mielelläni esittelemään. Soita ja sovi oma esittelyaika oman aikataulusi mukaan. Soita p. 040-5710398!

____________________________________________________ Susanna Metelinen Kiinteistönvälittäjä, LKV, Kiat, osakas Solid House Oy LKV

0405710398 susanna.metelinen@solidhouse.fi ______________________________________________________

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Pihlatie 2 B, 28800 Pori
Kaupunginosa
Pihlava
Kohdenumero
21136240
Kerros
6 / 6
Asuinpinta-ala
43 m²
Tontin pinta-ala
3 153 m²
Kokonaispinta-ala
43 m²
Huoneiston kokoonpano
2h + kk
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
1 kk kaupanteosta
Keittiön varusteet
Kuvaus: Keittokomerossa iso ikkuna. Liesi: sähköliesi. Kylmäsäilytys: jääkaappi. Varustus: liesituuletin.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili.
Säilytystilat
vaatehuone
Tulevat remontit
Taloyhtiön hallitus on kunnossapitoselvityksen ja selvityksen huomattavista kunnossapito- ja muutostöistä kokouksessaan 04.06.2020. Hissin ja ulko-ovien uusinta ja automatisointikustannukset tilikaudelta 2019 olivat 78325,40€ ja avustuksen määrä 7311,00€. Muut korjaustoimenpiteet tilikaudelta 2019 olivat vuosikorjausluonteisia. Arvio todennäköisestä tulevasta kehityksestä. Rakennus on valmistunut ennen vuotta 1974 ja vesi- ja viemäriverkoston teknisenä ikänä pidetään 50 vuotta. Yhtiö ei ole vielä aloittanut LVIS hankesuunnittelua, vaan hallitus on kirjannut sen kunnossapitosuunnitelmaan seuraavan 5 vuoden ajaksi. Kunnossapitotarveselvityksen mukaan taloyhtiön hallitus arvio seuraavan 5 vuoden sisällä kunnossapitotarpeiksi mm. -putkiremontti -hissien seinäprofiili pellit, reuna ja juuripellit -korotetaan vanhat tarkistusluukut 300m katosta ylös 9 kpl -pellitetään läpiviennit katolla 9 kpl -konehuoneen käyntiovi -kattohuolto:9 kpl luukkujen huopanostot, 20 kpl juurikumien kittaus, 4 kpl alipaine konehuoneen katolle lisäksi katon pesu
Tehdyt remontit
Tehdyt kunnossapito ja uudistustoimet: Yhtiössä toteutetut korjaukset: 2002 huoneistojen ikkunat uusittu 2002 elementtisaumat uusittu 2008 taloyhtiön saunatilat kunnostettu 2009 parvekkeiden korjaus/julkisivujen maalaus 2012 varastojen ovien uusiminen 2012 pihan asfaltointi 2014 käytöstä poistetun kylmiön purku 2016 kylmävesiputkirunko 2016 sokkelin betonikorjaus ja maalaus 2016 A- ja B- portaan pyöräsuojien maalaus 2016 porrashuoneiden ulko-ovet ja lukot 2016 alakerran ja porraskäytävien ikkunoiden uusiminen 2017 ulko-ovet ja palo-ovet 2018-2019 hissien uusiminen 2019 ulko-ovet ja niiden automatisointi
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Pihlavan palvelut lyhyen kävelymatkan päässä. Uimahalliin kävelymatka.
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Kunnossapitovastuusta yhtiöjärjestyksessä: Siitä poiketen, mitä asunto-osakeyhtiölaissa säädetään yhtiön ja osakkaan välisestä kunnossapitovastuusta, kuuluu osakkeenomistajan vastata kaikista niistä korjaus- ja kunnossapitotöistä ja kustannuksista, jotka kohdistuvat siihen rakennukseen, jossa hänen hallitsemansa huoneisto sijaitsee. Sama koskee osakkeenomistajan hallitsemia muita tiloja. Kauppaan ei kuulu: Irtain.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
23 500 €
Myyntihinta
20 382,97 €
Neliöhinta
546,51 € / m2

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
39,99 € / kk
Hoitovastike
193,50 € / kk
Yhtiövastike
233,50 € / kk
Vesimaksu
17 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
17 EUR/hlö/kk
Muut kustannukset
Parkkipaikan maksut: 10 EUR/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Pihlatie 2
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1974
Rakennusvuoden lisätiedot
1974
Huoneistojen lukumäärä
36
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Huopakate.
Kattotyyppi
Tasakatto.
Energialuokka
F2013
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
3 153 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: RTK-Palvelut Oy
Isännöinti
Susanna Järvi Optimi-Isännöinti Oy Kestintie 1 Lt 1 28220 Pori p. 044-7228003 susanna@optimi-isannointi.fi
Kaavoitustiedot
Porin Kaupunki, Porina.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussivuoroja menee Porin keskustaan. Pysäkki lähellä.
Lämmitys
kauko
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja 37,
Pintamateriaalit
Lattia: Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: tapetti.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Susanna Metelinen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT, partner
Puh: 040 571 0398
Hallituskatu 4, 28100 Pori
Susanna Metelinen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT, partner
Susanna Metelinen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT, partner
Puh: 040 571 0398

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.