Myytävät asunnot Pori Pormestarinluoto Keulantie 5 D, 28190 Pori

64 500 €89,5 m²

Keulantie 5 D, Pormestarinluoto, Pori4h+k

Kuvat
Kartta

Velaton hinta: 64 500 €

Hoitovastike: 279,80 € / kk

Asuinpinta-ala: 89,5 m²

Huoneita: 4

Kerros: 4

Rakennusvuosi: 1974

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Pormestarinluoto

Kaupunki: Pori

ISO JA VALOISA KERROSTALONELIÖ HISSITALOSTA PORMESTARINLUODOSTA

Kolme tilavaa ja valoisaa makuuhuonetta ja lasitettu parveke puistoon.

Keittiö on remontoitu ihanan vaaleaksi.

Lasitetulta parvekkeelta näkymät puistoon.

Uusittu hissi kuljettaa kotiin maan tasolta ja porraskäytävään pääset kätevästi koodilla.

Tämän kodin makuuhuoneet on sijoitettu erittäin fiksusti asunnon eri puolille ja tarjoavat täten kaikille perheenjäsenille omaa rauhaa. Iso, valoisa olohuone kokoaa taas koko perheen yhteen.

Kaksi wc:tä takaa aamurutiinien toimivuuden myös lapsiperheelle.

Bussipysäkki sijaitsee lähellä ja sekä Kaarisillan yhtenäiskoulu että päiväkoti ovat fillarimatkan päässä. Puuvillan palvelut ovat nekin lähellä.

Ulkoilumaastot alkavat periaatteessa ulko-ovelta ja Pormestarinluodon puistoalueet tarjoavat lapsille mahtavat leikkimaastot.

Asunto on ihanteellinen kaikille, jotka hakevat tilavaa kerrostaloasuntoa edullisesti läheltä keskustaa.

Tilaa esite valmiiksi ja tilaa välittäjältä oma ensiesittelyaikasi! ______________________________________________________ Rami Valli kiinteistönvälittäjä, LKV, partner Solid House Oy LKV

0400 352 504 rami.valli@solidhouse.fi ______________________________________________________

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti: Keulantie 5 D, 28190 Pori
Kaupunginosa: Pormestarinluoto
Kohdenumero: 21200351
Kerros: 4 / 7
Asuinpinta-ala: 89,5 m²
Tontin pinta-ala: 1,11 ha
Kokonaispinta-ala: 89,5 m²
Huoneiston kokoonpano: 4h+k
Huoneita: 4
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: 1kk kaupoista
Keittiön varusteet: Kuvaus: Liesi uusittu 2019 Liesi: sähköliesi. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Tyyppi: lasitettu, sisäänvedetty. Suunta: etelä.
Kylpyhuoneen varusteet: Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, peilikaappi. Erillisen WC:n kuvaus: Erillinen wc toisen makuuhuoneen vieressä. Varustus: lattiakaivo.
Säilytystilat: vaatehuone, jäähdytetty kellari, kellarikomero
Tulevat remontit: Vesikatto: Vesikaton pinnoitus voi olla ajankohtainen tarkastelujakson loppupuolella, tosin kuntotarkastus voi nopeuttaa tai hidastaa korjaustarvetta. Vesi-ja Viemärijohdot: Vesi- ja viemärijohdot ovat noin 46-vuotta vanhoja ja niiden tekninen käyttöikä on noin 50 vuotta. Lämmitysjärjestelmä on terästä ja kuparia ja ne ovat samanikäisiä. Talossa on putkistot osittain eristetty alkuperäisesti asbestipohjaisilla eristeillä. Sähköjärjestelmät, antennijärjestelmät: Sähköjärjestelmät ovat alkuperäiset ja niiden peruskorjaus kannattaa suorittaa linjasaneerauksen yhteydessä. Saunatilat: Saunatilat ovat peruskuntoisia ja niitä on korjattukin. Tällä hetkellä ne ovat normaalissa kunnossa. Viiden vuoden sisällä tulee hieman puuosia uusittavaksi käyttöasteesta riippuen. Autokatokset: Autokatokset ovat ikäänsä nähden peruskunnossa ja niiden kunnostaminen on ajankohtaista tarkastelujakson aikana. YHTEENVETO: As Oy Keulanrivin korjaustarpeet seuraavaksi viideksi vuodeksi on valmistautuminen linjasaneeraukseen tarkastelujakson loppupuolella sekä autokatoksen peruskorjaus. Pienempiä korjauksia tehdään normaalin vuosibudjetin mukaisesti.
Tehdyt remontit: 2000: Pohjaviemäriremontti 2002: Katon päällystys 2010: Ikkunoiden ja parvekeovien vaihto 2011: Lämmityksen perussäätö venttiilivaihtoineen (patteriventtiilit ja lämmitysverkoston perussäätö) 2017: Julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaus (lisälämmöneristys sekä tuulettuva verhous kuitusementtilevyillä) 2017: Salaojien uusinta 2019: Lämmön talteenottojärjestelmän sekä aurinkokeräimien asentaminen 2019: Hissien peruskorjaus 2019-2020: Rappukäytävien (porraskäytävien) kunnostus
Asunnossa sauna: Ei
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Palvelut: Pormestarinluodon ja Puuvillan palvelut Koulut: Kaarisillan yhtenäiskoulu Päiväkoti: Isosannan päiväkoti (Kaarisillan koulun yhteydessä) Lisätietoa palveluista: pori.fi
Lisätiedot: Kauppaan ei kuulu: Mikroaaltouuni
Kohde on: Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta: 64 500 €
Myyntihinta: 50 270,60 €
Neliöhinta: 720,67 € / m²

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike: 97,10 € / kk
Hoitovastike: 279,80 € / kk
Yhtiövastike: 376,90 € / kk
Vesimaksu: 18 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: 18 EUR/hlö/kk
Muut kustannukset: Sauna: 6.5 EUR/kk. TV: 4.35 EUR/kk. Parkkipaikan maksut: 10 EUR/kk. Muut maksut: Hoitovastike 8,5 snt/os KTV-Maksu 4,35 (Kaapeli TV-vastike 4,35€/asunto/kk) Rahoitusvastike, julkisivulaina 0,0295 (Julkisivulainen osakaslyhennyksistä pankki voi periä erillisen maksun.) Vesimaksu 18€/kk/hlö Saunamaksu 6,50€/kk Autosähköpaikka 10€/kk Autokatosmaksu 15€/kk Hissien uusinta ja LTO-laitteistojen asennustyö on katettu hoitolainalla (katso kohta lainat), jonka osuutta ei voi maksaa pois, siksi sen osuutta (noin 2,50€/osake) ei ole merkitty huoneistokohtaiseen lainaosuuteen..
: Tarkista uuden tai nykyisen kotisi kotivakuutuksen hinta ja ehdot

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Keulanrivi
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1974
Rakennusvuoden lisätiedot: 1974
Huoneistojen lukumäärä: 69
Kerroksia: 7
Hissi: Kyllä
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: elementti, betoni
Kattomateriaali: Huopakate
Kattotyyppi: Tasakatto
Energialuokka: C2018
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: kaapeli-tv
Tontin koko: 1,11 ha
Tontin omistus: Vuokralla
Maanvuokraaja: Porin Kaupunki
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Porin Tehohuolto ja Siivous Oy, Karjarannantie 12, 28100 Pori. 0500225518
Isännöinti: Peter Hillman, Sata-Isännöinti Ky. 0400592945. peter.hillman@dnainternet.net
Kaavoitustiedot: TPK Porina
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Bussi (n. 50m)
Lämmitys: kauko, muu
Tontin vuokra päättyy: 31.12.2033
Tontin vuokra: 6496.09 EUR/v
Lisätietoja talosta: Siirry talosivulle

Tähän osoitteeseen saatavilla Telian laajakaista. Laske hinta!

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: piha-autopaikkoja 64,
Yhteiset tilat: sauna, talopesula, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv.
Pintamateriaalit: Lattia: Keittiössä: vinyyli. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: muovi. Olohuoneessa: vinyyli. Makuuhuoneessa: vinyyli. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: muovi. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: tapetti. Lattiamateriaalien kuvaus: Vinyyli Seinämateriaalien kuvaus: Betoni Kattomateriaalien kuvaus: Betoni

Kilpailuta sähkösi ja vertaa sähkön hintoja

Talosivu

Kuvia ja hintatietoja talosta

Alueen muut kohteet

Pormestarinluoto, Pori

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Rami Valli

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Partner

Puh:

0400 352504

Solid House Oy LKV, Pori

Hallituskatu 4, 28100 Pori

Oikotie suosittelee

Asunnon myynti

Kannattaako pintaremontti ennen asunnon myyntiä?

Selvitimme kokeneen kiinteistönvälittäjän avulla, mitä asunnossa kannattaa tehdä ennen myyntiä – ja mitkä asiat on hyvä jättää tulevalle asukkaalle. Jokainen asunnonmyyjä haluaa myydä asuntonsa nopeasti ja mahdollisimman hyvään hintaan. Mutta mitkä asiat hintaan ja asunnon kiinnostavuuteen sitten vaikuttavat? Kokenut kiinteistönvälittäjä Kaarin Laakko Huoneistokeskuksesta vastaa. – Asunnon kunnosta riippuen remontteja kannattaa harkita siihen käytetty kustannus ja […]

Kaunis koti

Tunne Lumijoen kutsu

Rauhallista ja tunnelmallista asumista Lumijoella. Täällä voit yhdistää kiireettömän arjen, elämäsi kodin tai vaikkapa yritystoiminnan. Ylväs 1864 valmistunut päärakennus suurine piha-alueineen sopii sekä vapaa-ajan asumiseen tai vakituiseksi kodiksi. Tilalle voi halutessaan rakentaa myös yritystoimintaa – ja siinä on monenlaisia rakennuksia ja mahdollisuuksia. Päärakennusta on laajennettu vuonna 1992 ja yläkerta on rakennettu 1994. Aikaisemmin navettana toiminut […]

Rami Valli

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Partner

Rami Valli

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Partner

Puh:

0400 352504

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

64 500 €89,5 m²