64 500 €89,5 m²

Keulantie 5 D, Pormestarinluoto, Pori4h+k

Velaton hinta
64 500 €
Hoitovastike
279,80 € / kk
Asuinpinta-ala
89,5 m²
Huoneita
4
Kerros
4
Rakennusvuosi
1974
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Pormestarinluoto
Kaupunki
Pori

ISO JA VALOISA KERROSTALONELIÖ HISSITALOSTA PORMESTARINLUODOSTA

Kolme tilavaa ja valoisaa makuuhuonetta ja lasitettu parveke puistoon.

Keittiö on remontoitu ihanan vaaleaksi.

Lasitetulta parvekkeelta näkymät puistoon.

Uusittu hissi kuljettaa kotiin maan tasolta ja porraskäytävään pääset kätevästi koodilla.

Tämän kodin makuuhuoneet on sijoitettu erittäin fiksusti asunnon eri puolille ja tarjoavat täten kaikille perheenjäsenille omaa rauhaa. Iso, valoisa olohuone kokoaa taas koko perheen yhteen.

Kaksi wc:tä takaa aamurutiinien toimivuuden myös lapsiperheelle.

Bussipysäkki sijaitsee lähellä ja sekä Kaarisillan yhtenäiskoulu että päiväkoti ovat fillarimatkan päässä. Puuvillan palvelut ovat nekin lähellä.

Ulkoilumaastot alkavat periaatteessa ulko-ovelta ja Pormestarinluodon puistoalueet tarjoavat lapsille mahtavat leikkimaastot.

Asunto on ihanteellinen kaikille, jotka hakevat tilavaa kerrostaloasuntoa edullisesti läheltä keskustaa.

Tilaa esite valmiiksi ja tilaa välittäjältä oma ensiesittelyaikasi! ______________________________________________________ Rami Valli kiinteistönvälittäjä, LKV, partner Solid House Oy LKV

0400 352 504 rami.valli@solidhouse.fi ______________________________________________________

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Keulantie 5 D, 28190 Pori
Kaupunginosa
Pormestarinluoto
Kohdenumero
21200351
Kerros
4 / 7
Asuinpinta-ala
89,5 m²
Tontin pinta-ala
1,11 ha
Kokonaispinta-ala
89,5 m²
Huoneiston kokoonpano
4h+k
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
1kk kaupoista
Keittiön varusteet
Kuvaus: Liesi uusittu 2019 Liesi: sähköliesi. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu, sisäänvedetty. Suunta: etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, peilikaappi. Erillisen WC:n kuvaus: Erillinen wc toisen makuuhuoneen vieressä. Varustus: lattiakaivo.
Säilytystilat
vaatehuone, jäähdytetty kellari, kellarikomero
Tulevat remontit
Vesikatto: Vesikaton pinnoitus voi olla ajankohtainen tarkastelujakson loppupuolella, tosin kuntotarkastus voi nopeuttaa tai hidastaa korjaustarvetta. Vesi-ja Viemärijohdot: Vesi- ja viemärijohdot ovat noin 46-vuotta vanhoja ja niiden tekninen käyttöikä on noin 50 vuotta. Lämmitysjärjestelmä on terästä ja kuparia ja ne ovat samanikäisiä. Talossa on putkistot osittain eristetty alkuperäisesti asbestipohjaisilla eristeillä. Sähköjärjestelmät, antennijärjestelmät: Sähköjärjestelmät ovat alkuperäiset ja niiden peruskorjaus kannattaa suorittaa linjasaneerauksen yhteydessä. Saunatilat: Saunatilat ovat peruskuntoisia ja niitä on korjattukin. Tällä hetkellä ne ovat normaalissa kunnossa. Viiden vuoden sisällä tulee hieman puuosia uusittavaksi käyttöasteesta riippuen. Autokatokset: Autokatokset ovat ikäänsä nähden peruskunnossa ja niiden kunnostaminen on ajankohtaista tarkastelujakson aikana. YHTEENVETO: As Oy Keulanrivin korjaustarpeet seuraavaksi viideksi vuodeksi on valmistautuminen linjasaneeraukseen tarkastelujakson loppupuolella sekä autokatoksen peruskorjaus. Pienempiä korjauksia tehdään normaalin vuosibudjetin mukaisesti.
Tehdyt remontit
2000: Pohjaviemäriremontti 2002: Katon päällystys 2010: Ikkunoiden ja parvekeovien vaihto 2011: Lämmityksen perussäätö venttiilivaihtoineen (patteriventtiilit ja lämmitysverkoston perussäätö) 2017: Julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaus (lisälämmöneristys sekä tuulettuva verhous kuitusementtilevyillä) 2017: Salaojien uusinta 2019: Lämmön talteenottojärjestelmän sekä aurinkokeräimien asentaminen 2019: Hissien peruskorjaus 2019-2020: Rappukäytävien (porraskäytävien) kunnostus
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Pormestarinluodon ja Puuvillan palvelut Koulut: Kaarisillan yhtenäiskoulu Päiväkoti: Isosannan päiväkoti (Kaarisillan koulun yhteydessä) Lisätietoa palveluista: pori.fi
Lisätiedot
Kauppaan ei kuulu: Mikroaaltouuni
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
64 500 €
Myyntihinta
50 270,60 €
Neliöhinta
720,67 € / m2

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
97,10 € / kk
Hoitovastike
279,80 € / kk
Yhtiövastike
376,90 € / kk
Vesimaksu
18 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
18 EUR/hlö/kk
Muut kustannukset
Sauna: 6.5 EUR/kk. TV: 4.35 EUR/kk. Parkkipaikan maksut: 10 EUR/kk. Muut maksut: Hoitovastike 8,5 snt/os KTV-Maksu 4,35 (Kaapeli TV-vastike 4,35€/asunto/kk) Rahoitusvastike, julkisivulaina 0,0295 (Julkisivulainen osakaslyhennyksistä pankki voi periä erillisen maksun.) Vesimaksu 18€/kk/hlö Saunamaksu 6,50€/kk Autosähköpaikka 10€/kk Autokatosmaksu 15€/kk Hissien uusinta ja LTO-laitteistojen asennustyö on katettu hoitolainalla (katso kohta lainat), jonka osuutta ei voi maksaa pois, siksi sen osuutta (noin 2,50€/osake) ei ole merkitty huoneistokohtaiseen lainaosuuteen..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Keulanrivi
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1974
Rakennusvuoden lisätiedot
1974
Huoneistojen lukumäärä
69
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
elementti, betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
C2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1,11 ha
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Porin Kaupunki
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Porin Tehohuolto ja Siivous Oy, Karjarannantie 12, 28100 Pori. 0500225518
Isännöinti
Peter Hillman, Sata-Isännöinti Ky. 0400592945. peter.hillman@dnainternet.net
Kaavoitustiedot
TPK Porina
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussi (n. 50m)
Lämmitys
kauko, muu
Tontin vuokra päättyy
31.12.2033
Tontin vuokra
6496.09 EUR/v
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja 64,
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: vinyyli. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: muovi. Olohuoneessa: vinyyli. Makuuhuoneessa: vinyyli. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: muovi. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: tapetti. Lattiamateriaalien kuvaus: Vinyyli Seinämateriaalien kuvaus: Betoni Kattomateriaalien kuvaus: Betoni

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Rami Valli
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Partner
Puh: 0400 352504
Hallituskatu 4, 28100 Pori
Rami Valli
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Partner
Rami Valli
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Partner
Puh: 0400 352504

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.