175 000 €90 m²

Väinönkatu 17, Päärnäinen/6.osa, Pori3-4h, k, tv-aula, 2 x kph, s, khh ja pieni autotalli

Myyntihinta
175 000 €
Asuinpinta-ala
90 m²
Huoneita
4
Kerros
1
Rakennusvuosi
1899
Rakennuksen tyyppi
Puutalo-osake
Kaupunginosa
Päärnäinen/6.osa
Kaupunki
Pori

Tunnelmallista Puutaloelämää Väinönkadulla!

Nyt myydään ihastuttava päätyasunnon puutalokoti idyllisestä pihapiiristä. Huoneistossa on toimiva ja monipuolinen pohjaratkaisu kolmessa tasossa. Keskikerroksen korkea huonekorkeus tuovat lisää avaruutta asumiseen.

Vuonna 1900 valmistunut hirsirunkoinen asuinrakennus edustaa 1900-luvun alun kertaustyylejä. Rakennus on arvokas kaupunkikuvallisesti, sillä se on hyvin tyypillinen 6.osan talo, jolla on positiivinen vaikutus ympäristöönsä. Rouhea kivijalka luonnon kivistä ja koristeelliset ikkunat suorastaan lumoavat komeudellaan.

Keskikerroksessa sinulla on käytössä hyvät eteistilat, erillinen wc, keittiö sekä tilava ruokailutila ja olohuone kauniin varaavan takan kera. Yläkerran rauhassa on tv-aula sekä kolme huonetta, jotka nyt olleet makuuhuoneina.

Kellarikerros on rakennettu vuonna 2014 tyylikäs saunaosasto ja kodinhoitotila, jossa on reilusti säilytystilaa sekä käynti suoraan ulos. Olisi siellä myös yksi pienen pieni huone, joka sopisi vaikka viinikellariksi.

Kaiken lisäksi sijainti on mitä parhain! Porin keskustan palvelut ovat lähettyvilläsi, unohtamatta monipuolisia liikuntamahdollisuuksia.

Ihastu, rakastu ja osta pois.

Kohteen sinulle myy ja esittelee:

Alex Salo Solid House LKV 044 9771510 alex.salo@solidhouse.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Väinönkatu 17, 28120 Pori
Kaupunginosa
Päärnäinen/6.osa
Kohdenumero
20829133
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
90 m²
Tontin pinta-ala
563 m²
Kokonaispinta-ala
126 m²
Huoneiston kokoonpano
3-4h, k, tv-aula, 2 x kph, s, khh ja pieni autotalli
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Yläkerrassa olevaa kattolämmitystä ei ole käytetty nykyisen omistajan toimesta noin 8 vuoteen. Kattolämmityksen toimivuudesta ei tiedetä, eikä sitä taata.
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Kuvaus: Jääkaappi/pakastin, kaapistot, liesi (keraaminen), liesituuletin, astianpesukone. Työtasot: laminaatti.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kellarikerroksen kph: kaksi suihkua ja lattialämmitys. Yläkerran kph: suihku, wc, peili, bidee-suihku, kaapistoa ja allaskaapisto. Erillisen WC:n kuvaus: Kaapistoa, wc, peili, bidee-suihku ja allaskaapisto.
Säilytystilat
Kuvaus: Kellarissa paljon säilytystilaa. Pieni autotalli toiminut pääosin varastotilana.
Tehdyt remontit
Kellarikerros remontoitu kauttaaltaan v. 2014 (sauna, pesutilat,kodinhoitohuone, rappuset). Vesikatot: katto on maalattu v. 2009, julkisivu, ikkunat huoltomaalattu laamanninkadun puolelta viimeksi v. 2013. Vesivaraaja uusittu v. 2004. Vesijohdot, sähköjohdot, viemäröinti uusittu ja tulovesijohto uusittu v. 1997-98.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Tyylikäs sauna vuodelta 2014. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Porin keskustan palvelut, lähin kauppa noin 50 m, terveyskeskus noin 200 m. Koulut: Käppärän koulu lähellä, samoin keskustankoulut.
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Tämän asunnon alakerrassa on koko talon päämittari ja alamittarit muille. Nykyään toimittu niin että nykyinen omistaja maksanut vesilaskun ja muut asunnot maksavat kulutuksen mukaan omistajalle. Muuta kauppaan kuuluvaa: Pieni autotalli, kiinteät valot, sälekaihtimet.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
609-6-63-198

Hinta

Myyntihinta
175 000 €
Kiinnitykset
170000

Asuinkustannukset

Lämmityskustannukset
120 € / kk
Muut kustannukset
Puhtaanapito: 50 EUR/kk. Vesi ja jätevesi: 40 EUR/kk. Muut maksut: Kiinteistönvakuutus 717,29 euroa, joten yhden asunnon osuus on 239,10 euroa. Vuonna 2020 sähkönkulutus ollut noin 14700 kW sis. kulutussähkön. Ekomaksu 29,50 euroa/omistaja. Vuoden 2020 (200m3) veden kulutus on ollut kolmelta asunnolta yhteensä noin 1000 euroa. Hinnat voivat muuttua perheen koon, kulutus ja palvelu tarjoajan hinnaston mukaan..
Kiinteistövero
132,94

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Puutalo-osake
Rakennusvuosi
1899
Rakennusvuoden lisätiedot
1899
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Perustus: kivijalka. Eristeet: mineraalivilla, puru ., puu, kivi, hirsi
Kattomateriaali
Pelti, konesaumattu
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
Omistaja teettää energiatodistuksen ostajalle veloituksetta, ennen hallinnanluovutusta.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
563 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
vahvistettu, Asemakaava, Sr-38, alueen kulttuurihistoriallinen arvo tulee säilyttää.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Hyvät, bussiliikenne. Porin Matkakeskus noin 2 km.
Rakennusoikeus
e-luku: 0.6
Rasitteet ja oikeudet
Kolme sähköistä panttikirjaa, joiden yhteinen arvo on 170 000 euroa. Panttikirjat siirtyy ostajalle velattomana kaupantekotilaisuudessa. Hallinnanjakosopimus vuodelta 16.8.2002.
Lämmitys
Sähkö, varaava takka.

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: kivi, puu. Kodinhoitohuoneessa: kivi, maalattu, muu. Lattiamateriaalien kuvaus: Parkettia, laminaattia, laattaa Seinämateriaalien kuvaus: Maalipintaa, tapettia, kaakelia Kattomateriaalien kuvaus: Maalattua paneelia

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Alex Salo
Asuntomyyjä, KiAT, partner
Puh: 044 977 1510
Hallituskatu 4, 28100 Pori
Alex Salo
Asuntomyyjä, KiAT, partner
Alex Salo
Asuntomyyjä, KiAT, partner
Puh: 044 977 1510

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.