30 500 €34,5 m²

Luodontie 2 H, Väinölä, Pori1h,kk,kph,s

Velaton hinta
30 500 €
Hoitovastike
121,79 € / kk
Asuinpinta-ala
34,5 m²
Huoneita
1
Kerros
3
Rakennusvuosi
1972
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Väinölä
Kaupunki
Pori

Hyvin hoidetusta yhtiöstä 3.krs hyväkuntoinen heti vapaa huoneisto. Laminaattilattiat uusittu ja seinät maalattu muutama vuosi sitten. Osta omaan käyttöön tai pistä tuottamaan.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Luodontie 2 H, 28330 Pori
Kaupunginosa
Väinölä
Kohdenumero
7968494
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
34,5 m²
Tontin pinta-ala
9 896 m²
Kokonaispinta-ala
34,5 m²
Huoneiston kokoonpano
1h,kk,kph,s
Huoneita
1
Lisätietoa vapautumisesta
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
liesi, liesituuletin, jääkaappipakastin
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Laatoitus kauttaaltaan, wc-istuin, käsiallas, pk-liitäntä
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys: Piha korjauksia tarvittaessa, parvekekorjaus urakka valmisteilla, huoneistojen märkätiloja tarveharkinnan kautta, asbestikartoitus ennen remonttia, vesi- ja viemärijärjestelmä ei välitöntä uusimistarvetta/korjausta. Pesuhuoneiden korjauksen yhteydessä tarkastetaan ja mahdollisesti uusitaan lattiakaivot, keittiöhanojen uusiminen.
Tehdyt remontit
huoneistot peruskorjattu -91-92,lukot uusittu -99,alajakokeskuksen uusinta ja verkostojen tasapainotus ja säätö -01,parvekekorj,eteläikk.maalaus ja alaovet -02, elementtisaumaukset uusittu -04, ulko-ovien katokset ja portaat -05, piha asfaltoitu -06, autolämmityspistokepaikat -06, ilmastoinnin puhdistus ja säätö -07, vesikaton huopa uusittu-07, paikoitusalue laajennettu -09, kellarikerroksen kylmä runkovesijohto uusittu -11,ikkunat ja parvekeovet uusittu -11, ilmastoinnin säätö ja ilmastointi uusittu, säädetty ja puhdistettu -12,lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja säätötyö -12, syöksytorvet parvekkeiden kohdille -12, piha kunnostettu, sokkelit maalattu, pihavalaistusta parannettu -14, talo 6 liikehuoneiston katos uusittu ja porrashuoneiden valaistus uusittu -15, asuntojen märkätilojen yleistarkastus ja korjaus tarvittaessa (silikonisaumat tarkastettu ja tarvittaessa saumat on uusittu) -16, asuntojen pesutilojen ja yleisten tilojen korjauksia, iv-laitteidenkunnostus ja ilmanvaihdon säätö -17,huoneistojen pesuhuoneiden korjauksia, iv-kanavien puhdistus ja säätö ja parvekkeiden kuntotutkimus -19, yhtiön lukitus uudistettu Abloy Pulse -merkkiseksi -20
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
30 500 €
Myyntihinta
30 500 €
Neliöhinta
884,06 € / m2
Kiinnitykset
0

Asuinkustannukset

Hoitovastike
121,79 € / kk
Yhtiövastike
121,79 € / kk
Vesimaksu
23 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Asukasluvun mukaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Porin Väinölänsaarni
Lisätietoa taloyhtiöstä
Kiinteistö Oy Väinölänsaarni on muutettu Asunto Oy Porin Väinölänsaarni-nimiseksi asunto-osakeyhtiöksi. Asunhuonieistoissa on sauna. Parvekelasien huolto- ja korjauskustannuksista vastaa osakkeenomistaja. Huoneistoissa 95,96, 97, 99 ei peritä yhtiövastiketta. Hallituksessa keskusteltu hissihankkeesta. Keskusteltu julkisivujen kuntotutkimuksesta. Yhtiökokouksen päätöksellä talojen 4 ja 6 kylmähuoneet poistetaan käytöstä, talon 2 kylmähuone jätetään asukkaiden käyttöön. Talon 2 kylmähuoneesta annetaan jokaiselle kylmäkomeroa tarvitsevalle komero käyttöön.Yhtiökokouksessa 16.4.2019 on tehty periaatepäätös parvekkeiden korjaushankkeen suorittamisesta taloyhtiössä, mutta asiasta pidetään vielä yhtiökokous v.2021 aikana, jolloin mm. rahoitus päätetään lopullisesti. Nyt on yhtiökokoukselta periaatepäätös 350000 euron lainan ottamiseksi ja hankkeen eteenpäin viemiseksi, mutta asia on kesken ja valmistelussa hallituksella. Yhtiökokous 16.4.2019: Lukkouudistus tehty 2020 ja tililimiitti on nostettu yhtiölle. Yhtiökokouksen päätöksellä 2017, yhtiö osallistuu osakkaan tekemään pesuhuoneremonttiin seuraavasti, purkutyöt,levytykset,tasoitetyöy, kaivon vaihdon ja vesieristeen asennuksen. Muut työt kuuluvat osakkaalle. Hallituksella on valtuudet päättää taloustilanteen mukaan montako pesuhuonetta korjataan (4-6/vuosi) vuosittain yhtiöltä saatavalla avustuksella. Yhtiön hallitus päättää ja hyväksyy yhtiön osuuden tekevän urakoitsijan. Korjaus pyynnöt on tehtävä kirjallisesti hallitukselle. Korjausta pyytävä osakas neuvottelee hallituksen kanssa korjausajankohdan.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1972
Huoneistojen lukumäärä
91
Liiketilojen pinta-ala
460,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
8
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
betonielementti
Kattotyyppi
tasahuopa
Energialuokka
Energialuokka: C
Energiatodistus
Kyllä
Ilmanvaihto
koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-tv
Tontin koko
9 896 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoliike
Isännöinti
Ari Salomäki, Realia
Kaavoitustiedot
Lisätietoja antaa: Porina 02 634100
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
59, autotalli/hallipaikkoja 13
Yhteiset tilat
huoneistokohtaiset varastot, ulkoiluvälinevarasto
Olohuoneen varusteet
Lattiassa laminaatti, seinissä tapetti ja maali

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Arja Valo
Kiinteistönvälittäjä, LKV,Julkinen kaupanvahvistaja
Puh: 044 341 8225
Antinkatu 27, 28100 Pori
Arja Valo
Kiinteistönvälittäjä, LKV,Julkinen kaupanvahvistaja
Arja Valo
Kiinteistönvälittäjä, LKV,Julkinen kaupanvahvistaja
Puh: 044 341 8225

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.