428 000 €175,5 m²

Liitostie 8 B, Ruosniemi, Pori3mh, kirjasto, olohuone, keittiö, ruokailutila, wc, khh, s, ph, aula, kph, parvekkeet, terassit

Myyntihinta
428 000 €
Asuinpinta-ala
175,5 m²
Huoneita
5
Rakennusvuosi
2013
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Ruosniemi
Kaupunki
Pori

KAUNIS KOTI KALLIOLLA

Ihastuttavan kaunis koti kallioisella rinnetontilla!

MAALÄMPÖTALO

-Kannustalo Rauhala -lämmitys maalämmöllä -avara keittiö-ruokailu-olohuonetila -lattialämmitys kauttaaltaan -ilmanvaihto lämmöntalteenotolla

Lämmitysmuotona edullinen maalämpö, johon kytketty myös autotalli ja varasto. Keittiössä ja kodinhoitohuoneessa Puustellin kalusteet. Alakerrassa on kuisti, eteinen, keittiö, ruokailutila, olohuone ja kirjasto, jotka muodostavat yhdessä avarat oleskelutilat koko perheelle. Lisäksi wc, kodinhoitohuone kurapisteineen, kylpyhuone kylpyammeineen ja Hansgrohen sadesuihkuineen, saunassa mittatilaustyönä teetetyt lämpöhaapalauteet ja pilarikiuas. Kodinhoitohuoneesta pääsee suoraan ulos, kurapisteellä huuhtaiset kätevästi kumpparit tai koiran kuratassut. Yläkerran aulassa vietät yhteistä perheen vapaa-aikaa ja yläkerrasta löytyy myös makuuhuoneita kolme kappaletta. Hulppean kokoisesta vanhempien makuuhuoneesta on suora käynti pukeutumishuoneen kautta kylpyhuoneeseen. Molemmissa kerroksissa tilavat terassit oleskeluun, ruokailuun ja ihan vaan vaikka huikeista maisemista nauttimiseen.

OMA TODELLA TILAVA TONTTI

-oma tontti 2751 m2 -lämmin autotalli ja iso varasto -kahden auton autokatos

Kallioinen rinnetontti on todella huikean ja näyttävän kokoinen! Ja sitä ovat myös autotalli ja varasto, molemmat maalämmöllä lämpiäviä tiloja ja väliin jää vielä autokatos kahdellekin autolle.

RUOSNIEMI ASUINALUEENA

-rauhallinen sijainti -koulu lähellä -laskettelurinteet ja Ankkalampi

Täällä saat nauttia maaseutumaisemasta, mutta lapsilla on kuitenkin näppärä kävelymatka alakouluun ja lähistöllä on myös pari päiväkotia. Ruosniemen rinteessä laskettelet lähellä, Ankkalampeen pääset pulahtamaan uimaan ja löytyypä Ruosnimestä reitit maastopyöräilyynkin!

TERVETULOA TUTUSTUMAAN TÄHÄN AINUTLAATUISEEN KOTIIN, VARAA OMA YKSITYISESITTELYAIKASI! _ _ _

Solid House Oy LKV Tarja Riekkinen Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, sisustusartesaani, partner

050 357 2822 tarja.riekkinen@solidhouse.fi

FB: Solid House Tarja Riekkinen IG: solidhousetarja _ _ _

VÄLITTÄJÄ MYÖS SINUN KODILLESI? Jos etsit asunnollesi välittäjää, löysit hänet juuri! Laita minulle sähköpostia tai soita, niin sovitaan tapaaminen. Siitä se lähtee käyntiin! Hinta-arvio ja konsultointi asunnon myyntiä harkitsevalle on maksuton eikä sido mihinkään.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Liitostie 8 B, 28220 Pori
Kaupunginosa
Ruosniemi
Kohdenumero
21012009
Asuinpinta-ala
175,5 m²
Tontin pinta-ala
2 751 m²
Kokonaispinta-ala
201 m²
Huoneiston kokoonpano
3mh, kirjasto, olohuone, keittiö, ruokailutila, wc, khh, s, ph, aula, kph, parvekkeet, terassit
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sop.muk. /n. 2 kk kaupasta
Keittiön varusteet
Kuvaus: Puustellin keittiö, leveä induktioliesi Työtasot: puu. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: sadesuihku Hansgrohe Varustus: kylpyamme, lattialämmitys, suihku. Varustus: lattialämmitys.
Säilytystilat
Kuvaus: pukeutumistilan kalusteista voi neuvotella, varasto lämmin maalämmöllä, samoin autotalli, tallissa öljynerotuskaivo ja voimavirta vaatehuone
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: pilarikiuas, lauteet lämpöhaapaa, mittatilaustyönä tehty:Puumarkku sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Murtosenmutka K-Market, Lukkarinsannan S-Market Koulut: Ruosniemen alakoulu 1 km, yhtenäiskoulu tulossa 2023 (?) 3 km Päiväkoti: Murtosenmutka, Tuulikylä
Lisätiedot
Kauppaan ei kuulu: irtaimisto
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
609-51-83-24

Hinta

Myyntihinta
428 000 €
Kiinnitykset
500000

Asuinkustannukset

Lämmityskustannukset
150 € / kk
Muut kustannukset
Vesi ja jätevesi: 40 EUR/kk. Muut maksut: Sähkön kulutus n. 17000 kWh/v, vedenkulutus / 4 hlö on ollut 12 m3 kuukaudessa.
Kiinteistövero
892

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2013
Rakennusvuoden lisätiedot
2013
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Kannustalo Rauhala -paketti, puu
Kattomateriaali
Pelti, Ruukki
Kattotyyppi
mansardi
Energialuokka
Tulossa
Tontin koko
2 751 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
AK Asuntokortteli tai korttelinosa asuntotonttia varten. Jokaiselle tontille saa rakentaa ainoastaan yhden asuin- ja talousrakennuksen.Asuinrakennus saa olla enintään 1-kerroksinen ja 5 m korkea eikä sen pinta-ala saa ylittää 120 m2. Ullakosta saa rakentaa 3/5. 600 m pienemmällä tontilla saa olla ainoastaan 1 asuinhuoneisto suuremmilla 2. Talousrakennuksen korkeus saa olla enintään 3,5 m ja suuruus 50 m2. Samalla tontilla olevien rakennusten lyhin sallittu välimatka on 6 m jos toinen rakennuksista on paloapidättävä, taikka siinä ei ole tulisijoja muussa tapauksessa 8m. Rakennuksia ei saa rakentaa 4 m lähemmäksi naapurin rajaa, eikä sen lähemmäksi naapurin rakennuksia, kuin mitä edellä on määrätty omalla tontilla olevien rakennusten välimatkoista. Maistraatilla on oikeus kuitenkin viimemainittuun kohtaan myöntää pienehköjä poikkeuksia. Naapurit voivat myöskin sopia rajalle rakentamisesta, jos molemmat sitoutuvat rakentamaan vastakkain samankorkuiset ja mittaiset rakennukset. Yli 3000 m2 suurruisille tonteille saa rakentaa 1- kerroksisia asuinrakennuksia 120 m2 ja talous- ja karjarakennuksia 200 m2 kutakin tonttialan 1500 m2 kohti. Asuinrakennuksissa saa olla enintään 2 asuntoa pohjapinta-alan 120 m2 kohti ja talous- ja karjarakennusten korkeus saa tarvittaessa ylittää 3,5 m.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
porinlinjat.fi, Noormarkun tietä
Rakennusoikeus
e-luku: 0.2
Lämmitys
maalämpö Alfa Innotek 101K, kaivo 180m, 9kW pumppu

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: tapetti. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: tapetti. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: maalattu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Tarja Riekkinen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT, partner
Puh: 050 357 2822
Hallituskatu 4, 28100 Pori
Tarja Riekkinen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT, partner
Tarja Riekkinen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT, partner
Puh: 050 357 2822

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.