Velaton hinta
415 000 €
Asuinpinta-ala
211 m²
Huoneita
7
Kerros
1
Rakennusvuosi
1856
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Linna
Kaupunki
Pori

Kivi-Porissa 7H+K+AK täysin remontoitu suuri asunto hyvässä yhtiössä

Huoleton ja elegantti asunto aivan ydinkeskustassa Linnan kaupunginosassa. Paksut tiiliseinät ja korkeat huoneet vanhan ajan malliin - kauttaaltaan uusittua tekniikkaa nykyaikaisen huolettomaan asumiseen.

Talo on aina ollut hyvissä käsissä. Varakas kauppias rakennutti sen vuonna 1856 heti Porin palon jälkeen. Kansallis-Osake-Pankki osti rakennuksen 1900 luvun alussa konttorikäyttöön ja myöhemmin pankinjohtajien työsuhdeasunnoiksi. Asunto on kauttaaltaan remontoitu useassa vaiheessa vanhaa kunnioittaen ja ammattimaiseen laatuun keskittyen. Kaikki materiaalit ovat aitoja, parketti on puuta, katon koristelistat kipsiä ja kristallit lyijylasia. Niinkuin arvoasunnossa pitääkin. Löytyyköhän vastaavaa mistään uudisrakennuksesta?

Asunto esiteltiin TV1:ssä sisustusremontin kakkosvaiheessa kun lastenhuoneiden uudistamista suunniteltiin ja toteutettiin. Asuntoon on 3 sisäänkäyntiä ja se on helppo jakaa vaikka kahdeksi erilliseksi asunnoksi. Kauppaan kuuluu myös piha-alueen sähköistetyn autokatospaikan hallintaan kuuluvat osakkeet.

Taloyhtiöllä on paljon vapaita tiloja harrastus- ja muuhun käyttöön. Asunnon alla on tiilisin holvikaarin varustettu kellaritila säilytys- ja askartelukäyttöön. Hyvin tuulettuvassa tilassa eivät työkalut ruostu tai vaatteet homehdu. Taloyhtiön remontoitu ja omassa siivessään oleva saunatila on vapaasti osakkaiden käytettävissä eikä myöhäinenkään saunominen häiritse naapureita.

Yhtiö on erinomaisesti hoidettu ja vastike hyvinkin kohtuullinen vastaaviin verrattuna. Tontti on oma. Voit viihtyä omissa oloissasi tai osallistua pihailtamiin - niinkuin haluat. Talkoovelvoitteita ei ole, kaikki kunnossapitotyöt on ulkoistettu.

Voit tarjota vaihdossa pienempää asuntoa, myös pääkaupunkiseudulta tai varsinaissuomesta.

Tulethan tutustumaan henkilökohtaisesti tai virtuaaliesittelyn kautta (kesto n.7 min), linkin siihen löydät alta.

https://youtu.be/9kS57SbMWYI

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Hallituskatu 3, 28100 Pori
Kaupunginosa
Linna
Kohdenumero
15807159
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
211 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Iso makuuhuone noin 36 m2, kirjasto ja olohuone n70 m2, suuri keittiö ja halli, tilavat lastenhuoneet. Ilmoitettu kokonaispinta-ala on yhtiöjärjestyksen mukainen ja sitä ei ole tarkistusmitattu. Se saattaa olla hieman ilmoitettua suurempi sillä remontin yhteydessä poistettiin jälkeenpäin lisätyt puurakenteiset väliseinät.
Huoneiston kokoonpano
7h + k
Huoneita
7
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Parhaat materiaalit ja koneet
Lisätietoa vapautumisesta
Vapautuu sopimuksen mukaan, tarvittaessa pikaisestikin.
Keittiö
Keittiö
Keittiön varusteet
Tilaa isolle ruokapöydälle, Suuri tiskipöytä, Paljon kaappitilaa, Paljon työskentelytilaa, Kivitasot, Astianpesukone, Integroidut koneet, Liesituuletin, Induktioliesi, Jää-pakastinkaappi, Liesi tai uuni erikseen, Liesi tai uuni erikseen. Suuressa keittiössä on paljon laskutilaa kivitasoilla ja tilaan mahtuu suurempikin pöytä. Kodinkoneet ovat Mielen parempaa mallistoa. APK uusittiin pari vuotta sitten, kaikki muut koneet pelaavat moitteetta. Varusteina induktioliesi, kaappeihin integroidut uuni ja mikro ja pelkistetyn tyylikäs liesituuletin. Katossa aito kristallikruunu, muuten epäsuoravalaistus.
Kylpyhuoneen varusteet
Suihkukaappi, Kylpyamme, Pesukone, Laattalattia, Laattaseinä, Allaskaappi, Peilikaappi, Erillinen WC, Lattialämmitys. Seinillä klassiset valkoiset fasettihiotut kiiltävän valkoiset laatat, juuri uusitut kiiltävänvalkoisiksi maalatut kaapistot, Siemens pesukone ja paljon kaappitilaa. Erillinen työtaso ja allas pesukoneen vieressä. Klassinen suihku omassa tilassaan liukuoven takana, kylpyamme jota ei juurikaan ole käytetty.
Säilytystilat
Säilytystilaa, Vaatehuone, Tilaa pyykeille, Tilaa ulkoiluvälineille, Ullakkokomero. Isossa huoneistossa on luonnollisesti paljon säilytystilaa.
Ominaisuudet
Valoisa, Paljon ikkunoita, Hyvä äänieristys, Leveät ikkunalaudat, Sälekaihtimet, Ikkunasyvennykset, Korkeat ikkunat, Korkeat huoneet, Varjoisa,. Huoneisto on valoisa ja kaikissa ikkunoissa on sälekaihtimet keittiötä lukuunottamatta. Kadunpuolella kolminkertaiset ikkunat jotka vaimentavat katumelun lähes täysin. Äänieristys on luonnollisesti muutenkin hyvä nelinkertaisten tiiliseinien ansiosta. Keittiössä on alkuperäinen huonekorkeus noin 4 m, muualla runsaat 3 metriä. Huonekorkeus on palautettavissa alkuperäiseksi kauttaaltaan.
Ikkunoiden suunta
Ikkunoita pohjoiseen, Ikkunoita etelään, Makuuhuone aamuaurinkoon. Kadunpuolen ikkunat etelään, sisäpihan puoleiset pohjoiseen.
Näkymät
Rauhaisat piha- ja katunäkymät.
Kylpyhuoneen remontit
Kaikki uusittu huoneiston ison remontin aikana 2001 rakennusyrityksen toimesta. Iso makuu-, kylpy- ja kodinhoitohuone, vaatekaappi/varasto tyhjennettiin kauttaaltaan vanhoista materiaaleista ja asennuksista, alkuperäiset seinät, katto ja lattia otettiin esiin ja avattiin. Vanha betonilattia piikattiin pois, vanhat väliseinät samoin. Kaikki viemäri- ja vesijohtoputket ja sähköasennukset uusittiin, koneellinen ilmanvaihto asennettiin. Vanhat eristeet poistettiin välipohjasta ja korvattiin uusilla vastaavilla hengittävillä materiaaleilla. Uusi lattia valettiin teräsbetonista kylpy-, vaate- ja kodinhoitohuoneen alle. Kylpyhuoneeseen asennettiin sähköinen viikkotermostaattiohjattu lattialämmitys. Kaikki väliseinät muurattiin paikalla ja laatoitettiin. Vesieristykset tehtiin normiston mukaisesti. Kalusteet uusittiin. 2018 uusittiin kylpyhuoneen valaistus ja kaapistot.
Kylpyhuoneen remontit
04/2001
Tulevat remontit
Taloyhtiön kadunpuolen ikkunoiden vaihto alumiinikehyksisiksi 2021. Tämän asunnon osuus remontista noin 8-10.000,- Huoneistoon ei tarvitse tehdä remontteja.
Tehdyt remontit
Taloyhtiötä on hoidettu tarmokkaasti ja kaikki remontit löytyvät isännöitsijän todistuksesta. Alla remontit muistinvaraisesti kirjattuina: 2001 Julkisivun korjauksia 2002 Kaukolämpölaitteet uusittu, rakennusten maalauksia, viemärit A-talo 2003 Kattojen korjausmaalaukaset 2004 B-talon viemäröinti 2005 Piharemontteja, pienehköjä korjauksia 2009 A ja B-talon vesikattojen ja autokatoksen katon huoltomaalaus 2011 Saunan ja pesutilojen peruskorjaus 2012 B-talon katon uusinta 2013 A-rakennuksen porraskäytävän maalaus 2014 Sähköisesti toimiva automaattinen portti ja avainjärjestelmän uusinta 2015 Portin korjaus vähäisen kolarin jäljiltä 2016 Askartelutilojen katon uusinta ja väliseinien poistaminen, B-talon rappukäytävän peruskorjaus 2017 Ylläpitoremontteja 2018 Vesiliittymän uusinta
Keittiön remontit
Tila purettiin ja uusittiin kauttaaltaan 2007. Lattiaan uusi parketti, vesi- ja viemäriputket ja sähköt uusittiin. Seinät ja katto tasoitettiin ja maalattiin, uudet kodinkoneet (Miele) ja kaapistot. Astianpesukone uusittiin 2019 (Miele)
Muut remontit
Kaikki tilat, pinnat ja asennukset on käyty läpi.
Saunan lisätiedot
Sähkökäyttöinen kiuas, Leveät lauteet, Vilpola. Taloyhtiön hiljattain täysremontoidussa saunassa on sähkölämmitteinen kiuas ja suuriin tiloihin mahtuu helposti isompikin seurue saunomaan.
Asumistyyppi
Omistus
Ajo-ohjeet
Hallituskatu 3:n keskellä korttelia on musta rautaportti joka avataan pyynnöstä.
Soveltuvuus liikuntaesteisille
Sisätiloissa vapaa kulku, matalat tai olemattomat kynnykset. Leveät oet. Ulkona helppokulkuiset rappuset.
Palvelut
Kirjasto lähellä, Päiväkoti lähellä, Ala-aste lähellä, Yläaste lähellä, Lukio lähellä, Terveyskeskus lähellä, Lääkäriasema lähellä, Puisto lähellä, Koirapuisto lähellä
Muut ehdot
Osa kuvissa näkyvistä kalusteista voidaan jättää asuntoon niin halutessasi. Näitä ovat esimerkiksi kiintät valaisimet, vaatekaapit, jne.
Kohde on
Osakehuoneisto
TV-palvelut
KaapeliTV (Koaksiaali)
Tietoliikennepalvelut
ADSL, Ethernet, Kaapelimodeemi, Asuntoon tulee kaksi nopeaa ja kiinteää laajakaistayhteyttä, toinen puhelinverkon 20 Mbps ja toinen kaapeli-tv verkon kautta 50Mbps.
Linkit
Videoesittely

Hinta

Velaton hinta
415 000 €
Myyntihinta
415 000 €
Neliöhinta
1 966,82 € / m2
Velkaosuus
0 €
Kiinnitykset
ei ole
Lunastuspykälä
ei ole
Taloyhtiön tilat ja tuotot
Ei ole

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
0 € / kk
Hoitovastike
0 € / kk
Korjausvastike
0 € / kk
Yhtiövastike
640 € / kk
Lämmityskustannukset
-
Vesimaksu
15 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
15 euroa / henkilö / kuukausi
Saunamaksu
102 euroa vuodessa
Muut kustannukset
-

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
As Oy Porin Hallituskatu 3
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1856
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Muut tilat
Askarteluhuoneita 2 kpl piharakennuksessa, remontoitu 2018. Polkupyörävarasto, vinttitila tämän varaston päällä. Talonhoitotarvikkeiden ja talvirenkaiden säilytysvarasto, kaikkien talojen vintti- ja kellaritilat, jne.
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1856
Kerroksia
2
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Lisätietoa taloyhtiön saunasta
Taloyhtiön tilava sauna on entinen KOP:n edustussauna. Se on hiljattain kauttaaltaan remontoitu ja teknisesti erinomaisessa kunnossa.
Rakennusmateriaali
Tiili
Perustus
Järeät luonnonkivet. Kivistä on ollut aikoinaan tarkoitus rakentaa muuri Porin keskustan ympärille mutta Porin palon jälkeen rakennetut kivitalot, kuten tämäkin rakennus, käyttivät kivimateriaalin perustuksiinsa.
Kattomateriaali
Pelti, uusittu B-rakennuksessa
Kattotyyppi
Harjakatto, Harjakatto peltiä.
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmanvaihto
Koneellinen, poisto huippuimurilla
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli
Kiinteistön laajakaistayhteys
KaapeliTV:n kautta.
Kiinteistönhoito
Kiinteistöhuolto Råberg
Isännöinti
Sakipa Oy
Harrastusmahdollisuudet
Ulkoilureittejä, Kuntosali lähellä, Urheiluhalli lähellä, Jalkapallokenttä, Jäähalli lähellä, Uimahalli lähellä
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, Yöbussin pysäkki lähellä, Sujuvat yhteydet omalla autolla, Juna-asema lähellä, Taksitolppa lähellä, Maksuton pysäköinti, Paljon parkkitilaa
Rasitteet ja oikeudet
Ei ole
Lämmitys
Vesikeskuslämmitys, Kaukolämpö. Lämmönvaihdin ja sen järjestelmät on uusittu noin 10vuotta sitten. Ilmanvaihto on osittain koneellinen (keittiöt, kylpyhuoneet) ja osittain painovoimainen.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Yhteensä 2 autopaikkaa. Keittiön edessä olevalla piha-alueella on tälle asunnolle varattu pistokkeellinen autopaikka. Pistokkeellinen autokatospaikka (erillinen osake) piha-alueella kuuluu kauppahintaan.
Yhteiset tilat
askartelutilat, saunatilat, polkupyörävarastot, jne harrastetilat.
Muut tilat
Useita yhteisiä tiloja: sauna, askartelutulat, säilytystiloja, tms.
Pintamateriaalit
Puu, Parketti, Kivi. Lattiat parkettia, osa vanhaa osa uudempaa. Kaikki ovat moitteettomassa kunnossa. Olohuoneen, keittiö, hallin ja kirjaston katossa on käsin veistetyt puiset kourulistat katon rajassa. Olohuoneen ja kirjaston katon vanha (100v ?) koristemaalaus säilytettii remontin yhteydessä. Muualla huoneistossa on katonreunan kourulistat kipsistä kuten kattolamppujen alusetkin. Keittiön tasot kiveä, vessojen puutasot erikseen näihin tiloihin teetetty.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Omistaja myy
Puh: 0447103814
Omistaja myy
Omistaja myy
Puh: 0447103814

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.