Myytävät asunnot Pori Ruosniemi Mustakorventie 21, 28220 Pori

309 000 €236,5 m²

Mustakorventie 21, Ruosniemi, Pori5h, k, aula, khh, ph, s, 2wc

Myyntihinta
309 000 €
Asuinpinta-ala
236,5 m²
Huoneita
5
Kerros
2
Rakennusvuosi
2004
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Ruosniemi
Kaupunki
Pori

Upea! Tämä koti valloittaa valoisuudellaan, avaruudellaan sekä käytännöllisyydellään. Koti on tarkkaan suunniteltu, itselle rakennettu sekä huolella hoidettu ja pidetty.

Tilat on suunniteltu isommankin perheen toimivaan arkeen. Alakerrassa erittäin tilava olohuone, jossa ikkunoita joka ilmansuuntaan ja johon saat kalusteita aseteltua monipuolisesti. Kaunis takka luo lämpöä olohuoneen keskeiseltä paikalta. Keittiössä ajattoman kauniit kaapistot. Lisäksi on hyvin tilaa kokkailulle ja isompikin ruokapöytä mahtuu keittiöön mainiosti.

Keittiöstä on käynti kodinhoitohuoneeseen ja pesutiloihin. Useinkaan ei ole tarpeeksi tilaa kuivattaa pyykkiä, mutta täällä tämäkin asia on huomioitu. Paljon kaappeja sekä käynti ulos on myös kodinhoitohuoneesta. Pesuhuoneessa nykyaikaisesti kaksi suihkua ja mikäli haluat kylpy- tai poreammeen niin sekin onnistuu, valmius on. Saunaan mahtuu useampi saunoja ja on muuten mukavaa kun saa valita lämmittääkö puu- vai sähkökiukaan, ne kun molemmat löytyy. Terassi on myös kodinhoitohuoneen päädyssä, joten saunasta kesken löylyjen vilvoittelemaan sujuu mutkattomasti.

Yläkerrassa on neljä makuuhuonetta, jokaiselle oma tila. Makuuhuoneisiin on teetetty hyvät kaappi- ja säilytystilat. Aulaan mahtuu koko perhe viettämään aikaa, tähän saat kehiteltyä vaikka lautapelinurkkauksen tai kerätä perheen yhdessä leffoja katselemaan. Aulassa myös valloittava huonekorkeus! Yläkerran wc:n yhteydessä valmius suihkulle. Ja säilytystilaa on molemmissa kerroksissa vaatekaappien lisäksi myös vaatehuoneissa.

Pihapiiri päättyvän tien päässä luo puitteet vaikka mihin. Tänne mahtuu niin trampoliini, riippumatto, kukkaistutukset kuin sulkkiskenttäkin. Talon takaa pääsee myös kiipeämään kalliolle ja näkymät onkin upeat. Talousrakennuksessa on autotallin lisäksi kaksi varastoa, tekninen tila sekä kahden auton katos.

Tällaisia kokonaisuuksia on harvoin tarjolla. Koko kokonaisuus on kerrassaan upea. Päättyvä tie takaa oman rauhan mutta keskustan palveluihin hurautat hetkessä.

Aurinkokin paistaa pihaan koko päivän! Tervetuloa tutustumaan!

Riina Välimaa
040 738 0952, riina.valimaa@otsolkv.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Mustakorventie 21, 28220 Pori
Kaupunginosa
Ruosniemi
Kohdenumero
9685114
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
236,5 m²
Tontin pinta-ala
5 000 m²
Kokonaispinta-ala
257 m²
Huoneiston kokoonpano
5h, k, aula, khh, ph, s, 2wc
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sop. muk./2kk kaup.
Keittiön varusteet
Kuvaus: Vaahteraparketti. Keittiön ovet maalattu 2012. Puustellin keittiö. Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: 2 suihkua. Tilaan mahtuu hyvin kylpyamme (valmius). Varustus: lattialämmitys, suihku. Erillisen WC:n kuvaus: Yläkerran wc:ssä on suihkuvaraus. Varustus: lattialämmitys.
Säilytystilat
Kuvaus: Hyvin säilytysiloja koko kodissa. vaatehuone, ulkovarasto
Tehdyt remontit
Keittiön kaapit maalattu, makuuhuoneiden sekä olohuoneen ja keittiön seinät maalattu/tapetoitu viime vuosien varrella. Automaattiruohonleikkuri 2017. Huoltotoimenpiteitä tehty.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas puukiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet, kiinteät valaisimet, kaapistot, verhotangot, robottileikkuri Kauppaan ei kuulu: Ritiläkorit
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
609-437-11-54

Hinta

Myyntihinta
309 000 €
Kiinnitykset
420000

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
Muut maksut: Öljyä kulunut n. 3000l/v. Kiinteistön normaalit hoito- ja ylläpitokulut (esim. kiinteistövero, lämmitys, vesimaksu, puhtaanapito, vakuutus, nuohous). Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta. Varainsiirtovero 4%..
Kiinteistövero
730

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2004
Rakennusvuoden lisätiedot
2004
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Talossa ei muovia rakennusmateriaalina vaan puhallusvillan päällä ekovillan oma paperi (hengittävä materiaali). Seinissä villaa 200mm + 25mm huokonen levy ulkoseinissä (energiatehokas). Radonmittaus tehty (alapohjasta kulkee 110-millinen putki talon läpi kattoon)., puu
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
5 000 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Porin Kaupunki
Kaavatilanne
Yleiskaava
Rasitteet ja oikeudet
Tierasite.
Lämmitys
Öljylämmitys (vesikiertoinen lattialämmitys), öljykattila ja poltin 2004 (huollettu 1krt/v.), säiliö maassa (3000l, lasikuitusäiliö maassa, tarkastettu 2016, luokka A)

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: muu. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu, tapetti. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: kivi, puu. Kodinhoitohuoneessa: kaakeli, tapetti. Lattiamateriaalien kuvaus: Vaahteraparketti/kovapuulattia/laatta/korkki Seinämateriaalien kuvaus: Tapetti/maalattu/kaakeli.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Riina Välimaa
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
Puh: 0407380952
Hallituskatu 18 B lh 1, 28100 Pori
Puh: +358400833010
Riina Välimaa
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
Riina Välimaa
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
Puh: 0407380952

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.