Myytävät asunnot Pori Koivula Koivulantie 6 As, 28360 Pori

69 000 €54 m²

Koivulantie 6 As, Koivula, Pori2h, k, lasitettu parveke

_____________________________________________
PÄÄ PILVISSÄ, HISSILLÄ PERILLE!
_____________________________________________

Koivulan luonteikkaalla asuinalueella sijaitsee tämä upea ylimmän kerroksen valoisa asunto! Ensimmäisenä, jo ovesta sisään astuessasi, huomiosi kiinnittyy taatusti uskomattomaan näkymään kaupungin yli. Täältä pystyy helposti näkemään kauas kaupungin yli, vaikka Satasairaalan keltaisen päärakennuksen tai Urheilustadionin valot! Lasitettu parveke on länteen ja näkymät tässä ylimmän kerroksen huoneistossa ovat huikaisevat. Täällä parvekkeella on ihana viettää aikaa auringonlaskua ihaillen upean Porin ylle! ”Mu Pori o kaunis” pätee todellakin tämän asunnon suunnalta katsellessa.
Lasitettu parveke on olohuoneen yhteydessä, joten tilava olohuone tuntuu täällä vieläkin isommalta, kun avaat oven partsille ja annat asunnon hengittää puhtaan ulkoilman kotiisi. Keittiö on uusittu vuonna 2020, eli toisin sanoen keittiö on täysin iskemätön Ideal-keittiö. Keittiössä on kaikki nykyajan mukavuudet, joita asuja voi kaivata. Kiertoilmauuni pyrolyysi -toiminnolla, induktioliesitaso, normaalin kokoinen astianpesukone sekä jääkaappipakastin tuovat sujuvuutta arjen ruuanlaittoon.
Asunnossa on suunnattoman paljon säilytystilaa ja se päihittää vertailussa monet muut kaksiot. Isoa vaatehuonetta säestävät iso kaapisto sekä sisääntuloaulan vaatesäilytystilat. Keittiössä on myös hyvin tilaa kaikille tarpeellisille kipoille ja kupeille. Taloyhtiössä on lisäksi vinttikomerot sekä jäähdytetty kellari. Polkupyörille löytyy myös oma soppensa taloyhtiön tiloista.
Makuuhuone on tyylikkään vähäeleinen ja sijainniltaan aivan täydellinen muuhun asuntoon nähden. Se on eriytetty täysin muusta asunnosta, ja nukkuminen onnistuu helposti, vaikka asuinkumppani joutuisi heräämään aikaisemmin kuin sinä. Suihkussa käynti, pukeminen, laittautuminen, aamiainen ja kaikki tarpeellinen onnistuu toista herättämättä.
Sijainniltaan tämä talo on mainiossa kohtaa Porin kaupunkia. Kaikki tarpeelliset palvelut ovat noin 500 metrin säteellä tästä talosta. Tämän metrimäärän sisään mahtuvat neljä pikaruokapaikkaa, kioski, ruokakauppa, apteekki, terveysasema, kuntosali ja huoltoasema! Melkein kaikki ruokapaikat ovat auki pitkälle iltaan, jopa puoleen yöhön. Ympäri vuorokaudenkin on mahdollista tämän säteen sisältä saada ruokaa, jos oikein mahdoton nälkä kurnii vatsassa. Kaupungin keskustaan, vaikka kävelee - ja vieläpä nopeasti. Kävelykatu alkaa alle kahden kilometrin päästä eikä uimahallillekaan ole kuin hieman yli kilometrin matka.
Ole yhteydessä nopeasti! Mennään yksityisesittelylle heti kuin sinulle vain sopii. Ethän tule esittelyyn kipeänä!
_____________________________________________________
Tero Valli
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Solid House Oy LKV
045 156 4933
tero.valli@solidhouse.fi
_____________________________________________________

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Koivula
Kohdenumero
9966920
Kerros
8 / 8
Asuinpinta-ala
54 m²
Tontin pinta-ala
4 124,8 m²
Kokonaispinta-ala
54 m²
Huoneiston kokoonpano
2h, k, lasitettu parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Kuvaus: Ideal-keittiö 2020, kiertoilmauuni pyrolyysi, induktiotaso, astianpesukone 60 cm, jääkaappipakastin, liesituuletin aktiivihiilisuodatin, mikroaaltouuninpaikka Työtasot: laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu, ulostyönnetty. Suunta: länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: bidet-suihku Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi.
Säilytystilat
vaatehuone, jäähdytetty kellari, vinttikomero
Näkymät
länsiparveke
Tulevat remontit
Kevään yhtiökokouksessa päätetään huopakatteen uusimisesta. Kustannusarvio 33.000 €. Vesikaton tarkastus säännöllisesti/huoltokorjaus Putkiremontti suunnittelun aloittaminen/ vaihtoehtojen selvittäminen.
Tehdyt remontit
1984 huopakate uusittu, 1991 viemäriä uusittu lattian alta, 1997 lukitus uusittu, 1999 hissin peruskorjaus, 2005 ikkunat uusittu, 2009 julkisivun kuntotutkimus on tehty ja nähtävänä isännöintitoimistossa, 2010 julkisivu- ja parvekeremontti, päävesijohto uusittu 2011, lämmönvaihdin uusittu 2011, ulko-ovien uusiminen ja automatisointi 2015, takaovien (2 kpl) uusittu 2015, porraskäytävien valaistus muutos 2016, porraskäytävien maalaus 2017/2018. ilmanvaihtohormit puhdistettu ja ilmamäärät säädetty. sekä ilmanvaihtokoneen puhdistaminen 2018
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus

Hinta

Velaton hinta
69 000 €
Myyntihinta
69 000 €
Neliöhinta
1 277,78 € / m2

Asuinkustannukset

Hoitovastike
196,80 € / kk
Yhtiövastike
202,30 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: tv-maksu 5,50 €. Yhtiössä peritään vesimaksuennakkoa 4€/hlö/kk, joka tasataan kerran vuodessa..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Riippakoivu
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1963
Rakennusvuoden lisätiedot
1963
Huoneistojen lukumäärä
40
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
huopakate
Kattotyyppi
tasakatto
Energialuokka
F2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
4 124,8 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Porin kaupunki
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: RTK-palvelu OY
Isännöinti
Seppo Manner Länsi-Suomen Op-Isännöinti Oy
Kaavoitustiedot
Porin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kauko
Tontin vuokra päättyy
25.10.2022
Tontin vuokra
5548 EUR/v

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita 12,
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, vinttikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kaapeli-tv.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: maalattu, tapetti. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: tapetti.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Tero Valli
Kiinteistönvälittäjä, LKV, osakas
Puh: 045 156 4933
Hallituskatu 4, 28100 Pori
Puh: +358 44 206 0600
Tero Valli
Kiinteistönvälittäjä, LKV, osakas
Tero Valli
Kiinteistönvälittäjä, LKV, osakas
Puh: 045 156 4933

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.