Myytävät asunnot Pori Väinölä Väinönraitti 9 G, 28330 Pori

47 000 €64 m²

Väinönraitti 9 G, Väinölä, Porioh,k,mh,kph/wc,et,vh,p

HYVÄKUNTOINEN KERROSTALOKAKSIO SIJOITUKSEEN!
Kauniin viihtyisässä pihapiirissä toisen kerroksen läpitalon huoneisto, jota hyvä vuokralainen on huolella hoitanut.

Huolella on hoidettu myös taloyhtiön rakennuksia ja pihapiiriä. Mm. vuonna 2004 vesikatot on uusittu, 2009 ikkunat ja parvekeovet uusittu, 2017-2018 suoritettu mittava käyttövesiputkiston saneeraus sekä 2019 kerrostaso-ovien, lukituksen (Sento -järjestelmä) ja ulko-ovien uusiminen. Muutamia perusparannuksia näin mainittuna.

Kaupoille Mikkolaan hurauttelet autolla n. 4 min (2,1 km) ja pyörällä pirteästi polkien n. 11 min (ei tarkistusmitattu).

KÄY MYÖS TUTUSTUMASSA SIVUILLA www.kotinimun.fi ja SEURAA PÄIVITYKSIÄ FACEBOOKISSA!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Väinönraitti 9 G, 28330 Pori
Kaupunginosa
Väinölä
Kohdenumero
9614052
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
64 m²
Tontin pinta-ala
1,01 ha
Kokonaispinta-ala
64 m²
Huoneiston kokoonpano
oh,k,mh,kph/wc,et,vh,p
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
olohuoneen parketti ja keittiön kaapinovet ovat tyydyttävässä kunnossa, muuten huoneiston kunto on hyvä.
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Työtasot: laminaatti, metalli. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: kph/wc. Pyyhekuivain. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi.
Säilytystilat
vaatehuone, jäähdytetty kellari, kellarikomero
Tulevat remontit
kunnossapitotarveselvityksen mukaan seur. 2 vuoden kuluessa: liikennealueiden pintojen höyläykset ja kallistuskorjaukset sekä seur. 3-5 vuoden päästä pihan ja parkkialueen asfaltointi, julkisivusaneeraus, pihan sadevesiviemäröinnin parantaminen ja saunojen iv-järjestelmien parantaminen. Huoneistojen märkätilat huoneistokohtaisesti tarpeen mukaan seur. 2 vuoden kuluessa sekä 3-5 vuoden päästä.
Tehdyt remontit
mm. 2002 uus. elementtisaumat, 2004 vesikatot uus., 2007 ilmanvaihtohormien nuohous, yht. tilojen ja porrash. maalaukset sekä em. tilojen lattiapinnotteiden uus., 2009 ikkunat ja parvekeovet uus., 2010-2011 pys.alueen autolämm.paikkojen uus. ja ruutujaon suurentaminen sekä salaojituksen uus., 2012 saunat peruskorjattu, 2013 uus. poistoilmakoneet sis. ilmanvaihtokan. puhd.työt ja ilmamäärien säädöt, 2015 pintaveden ohj. ja pihan viihtyvyyttä parantavia töitä, 2015 -16 sokkelin korjauksia, 2016 sokkelien maalaus, 2017-18 käyttövesiputkiston saneeraus, 2019 kerrostaso-ovien, lukituksen (Sento järj.) ja ulko-ovien uusiminen.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Kohde on vuokrattu.

Hinta

Velaton hinta
47 000 €
Myyntihinta
39 187,52 €
Neliöhinta
734,38 € / m2

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
109,84 € / kk
Hoitovastike
230,75 € / kk
Yhtiövastike
340,59 € / kk
Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
20 EUR/hlö/kk
Muut kustannukset
Sauna: 10 EUR/kk. TV: 5 EUR/kk. Parkkipaikan maksut: 9 EUR/kk. Muut maksut: huoneistoon kohdistuvat jäljellä olevat lainaosuudet: 1) käyttövesiputkiremontti 6.690,43 euroa/30.11.2019, 91,00 euroa/kk ja 2) ovet ja lukitusjärjestelmä 1.122,05 euroa/30.11.2019, 18,84 euroa/kk. Lainaosuudet yhteensä 7.812,48 euroa/30.11.2019. Taloyhtiö laskuttaa asuntojen sähkönkulutuksen kaksi kertaa vuodessa ja vedenkulutuksen kerran vuodessa. Vesimaksu ennakkona (oma mittari)..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Väinölänpoppeli
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1974
Rakennusvuoden lisätiedot
1974
Huoneistojen lukumäärä
72
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
kumibitumi/huopa
Kattotyyppi
tasakatto
Energialuokka
F2013: (voimassa 17.09.2014-16.09.2024)
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1,01 ha
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Tmi Kimmo Korkeaoja, Sepontie 4, 28360 PORI, p. 040-712 2273, kiinteistohuoltokimmoko(at)gmail.com
Isännöinti
Sakipa Oy Isännöinti Tytti Valli, Yrjönkatu 15, 28100 PORI, p. 044-5214349, tytti.valli(at)sakipa.fi
Kaavoitustiedot
Porina p. 02 623 4100, porina(at)pori.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
linja-autoliikenne
Lämmitys
kauko

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja 12, piha-autopaikkoja 50,
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja. Taloyhtiössä muuta: parvekelasien huolto- ja korjauskustannuksista vastaa osakkeenomistaja.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Ira Pelkonen
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, LVV
Puh: 050-3014172
Ojantie 17 B 22, 28130 Pori
Puh: 050-3014172
Ira Pelkonen
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, LVV
Ira Pelkonen
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, LVV
Puh: 050-3014172

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.