Myytävät asunnot Pori Koivistonluoto Viehekuja 7, 28330 Pori

358 000 €175,5 m²

Viehekuja 7, Koivistonluoto, Pori3mh, oh, k, näköalah., ph, s, khh, 2wc, at, ak

___________________________________________________
Arkiluksusta ja energiatehokkuutta tarjoava upea täyskivitalo!
___________________________________________________

Nyt on tarjolla unelmien koti! Tässä kauniissa talossa yhdistyy asumisen arkiluksus edullisiin asumiskuluihin ja järkiratkaisuihin. Komea täyskivitalo on omalla tontilla rauhallisella Koivistonluodon asuinalueella. Lämmityksestä ja kesällä viilennyksestä huolehtii arvostettu maalämpö! Lämmityskustannukset ovat erittäin alhaiset, vuodessa kokonaissähkönkulutus on jäänyt reiluun 9.000 kWh:iin!!! Tässä on tosiaankin mukana jo myös käyttösähkö.

Tämän kodin sydän ja keskus on yhtenäinen oleskelutila, jossa koko perhe kerääntyy yhteen kokkailemaan sekä istumaan iltaa takkatulen ääreen. Olohuone jatkuu yhtenäisenä keittiöön saakka muodostaen yhden ison kokonaisuuden. Kaikki on todellakin huomioitu, katosta lattiaan saakka! Tilasta aukeavat valtavat ikkunat suoraan näköala- / oleskeluhuoneeseen, ja tekevät olohuoneesta valoisan. Lattiat ovat kaunista, käsin veistettyä ja öljyvahattua lankkulattiaa ja sisäkatto on upean kontrastin tuovaa, rouheaa HeraDesign -akustiikkalevyä. Kirsikkana koko komeuden päällä on vielä kaunis kiertoilmatakka, jossa on hissiluukun lasit kaikkiin kolmeen suuntaan, eli tunnelmallinen takkatuli näkyy kaikkialle koko olohuoneen ja keittiön alueella. Tällä upealla tilalla huonekorkeutta on hulppeat 3,68 m.

Puustellin kaunis keittiö, integroiduin kodinkonein, toimii niin välipalan laitossa kuin vaativammankin menuun valmistuksessa. Kauniin loppusilauksen keittiölle antaa vielä fasettihiottu välitilan laatta. Isossa saarekkeessa on liesitaso, kaunis liesituuletin ja paljon työskentelytilaa. Saarekkeen eteen sopii hyvin halutessa vielä ruokailuryhmä.

Keittiön puolelta on kulku ylelliseen näköalahuoneeseen / oleskeluhuoneeseen. Koko ulkoseinän kokoiset ikkunat takapihan ja terassin suuntaan tekevät tästä huoneesta todellisen uniikin helmen. Täällä on ihana järjestää tunnelmallisia illallisia, tai rentoutua vain oman porukan kesken. Tänne voit myös vetäytyä täysin omaan rauhaasi, sillä äänieristys on erinomainen tämän upean oleskelutilan ja muun kodin välillä. Tai voit rauhassa vaikkapa musisoida heti aikaisin viikonloppuaamuna, muun perheen vielä jatkaessa uniaan. Ääni ei muualle taloon juuri kantaudu.

Asfaltoidulta etupihalta ei kuraa jaloissa sisälle kulkeudu, mutta jos kuraa kuitenkin uhkaa ulkoilujen jäljiltä sisälle tulla, niin heti ulko-oven vieressä, liukuovien kätköissä on kurapiste ja siinä helposti suihkauttaa puhtaaksi niin kumisaappaat kuin kuratassutkin.

Pesutiloissa on käytännöllisesti kaksi sadesuihkua, kaunista kiviyksityiskohtaa ja kirkkaiden yleisvalojen lisäksi myös tunnelmallista epäsuoraa valoa. Onkin helppo kuvitella pitkän työpäivän jälkeen rauhoittuvansa perisuomalaiseen tapaan tämän kauniin saunan lämmössä. Pikapuoliin se kevätkin jo on täällä ja takapihan terassille onkin kiva siirtyä vilvoittelemaan ja nauttimaan keväästä.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Viehekuja 7, 28330 Pori
Kaupunginosa
Koivistonluoto
Kohdenumero
9790635
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
175,5 m²
Tontin pinta-ala
798 m²
Kokonaispinta-ala
247,5 m²
Huoneiston kokoonpano
3mh, oh, k, näköalah., ph, s, khh, 2wc, at, ak
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2 kk kaupoista
Keittiön varusteet
Kuvaus: Puustellin kaapistot. Integroidut kodinkoneet. Fasettihiottu välitilan laatta. Pyrolyysi toiminto uunissa. Liesituuletin hormiin. Mikro kaapissa, kuuluu kauppaan. Iso saareke, jossa liesi ja paljon pöytätilaa Upea trinity lankkulattia!! Työtasot: kivi. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: 2 sadesuihkua, epäsuora tunnelmavalo sekä kirkkaammat spottivalot. Lattiakaivo nykyaikainen unidrain seinäkaivo. Varustus: lattialämmitys. Erillisen WC:n kuvaus: Toisessa wc / suihkussa jokikivi sekä laatta. Toisessa wc:ssä nykyaikainen kaunis struktuuripinta Varustus: lattialämmitys.
Säilytystilat
Kuvaus: Lämmin ulkovarasto 10,5 m2. Päämakuuhuoneessa tilava vaatehuone, josta on mahdollisuus saada erillinen työskentelynurkkaus. vaatehuone, ulkovarasto
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Helo Rocher pilarikiuas. Saunassa ikkuna. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: S-Market, Prisma Koulut: Väinölän koulu noin 800 m Päiväkoti: Touhulan päiväkoti 1,3 km.
Kiinteistötunnus
609-20-41-9

Hinta

Velaton hinta
358 000 €
Myyntihinta
358 000 €
Neliöhinta
2 039,89 € / m2
Kiinnitykset
400000

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
Muut maksut: Kokonaissähkön kulutus on ollut reilut 9000 kWh / vuosi, (takkaa ei olla juuri käytetty)..
Kiinteistövero
786,40

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2015
Rakennusvuoden lisätiedot
2015
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Täyskivitalo., kivi
Kattomateriaali
pelti
Kattotyyppi
Murrettu harjakatto
Energialuokka
C2013
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
798 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Porina
Kaavatilanne
Asemakaava
Rakennusoikeus
e-luku: 0.25
Lämmitys
maalämpö, vesikiertoinen lattialämmitys, maaviilennys

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: lauta. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: lauta. Makuuhuoneessa: korkki. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Pesutiloissa: kivi, kaakeli. Saunassa: kaakeli. Lattiamateriaalien kuvaus: Olohuoneessa ja keittiössä on käsin veistetty Trinity öljyvahattu lankkulattia, joka on 20 mm paksu, 1-sauvainen, 28cm leveä ja 2,5 m pitkä. Kattomateriaalien kuvaus: Olohuoneessa ja keittiössä on näyttävä huonekorkeus 3,68 m ja rouhea Heradesign / Knauf, - akustiikka katto.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Katja Valli
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KED, osakas
Puh: 044 322 7040
Hallituskatu 4, 28100 Pori
Puh: +358 44 206 0600
Katja Valli
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KED, osakas
Katja Valli
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KED, osakas
Puh: 044 322 7040

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.