Myytävät asunnot Pori Impola Sakintie 7, 28130 Pori

184 000 €160 m²

Sakintie 7, Impola, Pori4mh, oh, k, rt, takkah., khh-tila, ph, s, 2wc, lämmin at

_______________________________________________________
Perheasunto omassa rauhassa, silti lähellä keskustaa!!
________________________________________________________

Todella rauhallisella alueella, kaunis ja hyvin pidetty koti. Tässä talossa on hyvä pohjaratkaisu, joka antaa miellyttävän ja kodikkaan tunnelman ja samalla myös käytännöllisyys on huomioitu. Yksi makuuhuoneista on hieman erillään muista, joten se käy hyvin vaikkapa vanhempien masterbedroom:iksi tai työhuoneeksi. Pientä luksusta ja tunnelmaa tähän makuuhuoneeseen tuo toimiva, tunnelmallinen avotakka! Erittäin tilavaan olohuoneen mahtuu tarvittaessa varmasti vaikka useampikin sohva ja nojatuoleja riittävästi niin, että koko perhe mahtuu viettämään arki-iltoja ja viikonloppuja yhteisten lautapelien tai leffojen ääreen. Olohuoneessa on myös runsaasti luonnonvaloa tuovat isot ikkunat, joista näköalat aukeavat takapihan suuntaan.

Olohuone jatkuu yhtenä kokonaisuutena ruokailutilaan, johon mahtuu iso ruokailuryhmä. Ruokailutila taas on mukavasti yhteydessä viereiseen keittiöön. Tässä käytännöllisessä keittiössä loihdit helposti niin arjen perunaruuat, kuin vähän juhlavammankin menuun. Keittiössä on saarekkeen yhteydessä pienempi arkiruokapöytä, jonka ääressä on mukava nuorison syödä välipalaa koulun jälkeen tai tehdä läksyjä.

Takkahuoneen varaavan takan lämpö levittäytyy mukavasti ja se pysyy lämpimänä pitkään, ja tottakai tuo myös oman tunnelmansa. Takkahuoneesta on kulku takapihan terassille.

Pesutiloihin tultaessa on ensin mukava kodinhoitotila, jonka yhteydessä on kodin toinen wc. Kodinhoitotilan pöytätasolle voi jättää saunatakin ja vaikka saunajuomat löylyn ajaksi. Saunassa on puulämmitteinen kiuas, joka antaa miellyttävän pehmeän löylyn ja saunan ikkuna on takapihan suuntaan. Löylyjen jälkeen voi olla kiva hetkeksi istahtaa takkahuoneeseen tai vaikka mennä ulos terassille vilvoittelemaan.

Talo sopii erityisesti lapsiperheelle: kaikki tilat ovat hyvän kokoisia, joten leikkimään mahtuu kunnolla. Kuitenkin jokaiselle on se ihan oma tilansa, johon pääsee rauhoittumaan päivän touhujen jälkeen. Kolmen makuuhuoneen yhteydessä on omat vaatehuoneensa, jonne omat vaatteet ja tavarat saa hyvään järjestykseen. Tämä koti kuuluu suositun Uudenkoiviston koulun koulupiiriin.

Piha on todellakin suojaisa, ja siinä on tilaa lasten leikeille tai vaikka kerääntyä porukalla pelaamaan pihapelejä! Monen mielestä "Se Tärkeä" juttu, on talon yhteydessä oleva lämmin autotalli, nosto-ovella. Tärkeitä peruskorjausremontteja taloon on tehty runsaasti! Kosteusmittauskin on jo tehty, eikä yhtäkään korjausehdotusta ollut! Pyydä raportti saman tien nähtäväksesi, sähköpostiisi! / katja.valli@solidhouse.fi
__________________________________
Katja Valli
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KED
044 322 7040
katja.valli@solidhouse.fi
__________________________________

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Sakintie 7, 28130 Pori
Kaupunginosa
Impola
Kohdenumero
9416025
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
160 m²
Tontin pinta-ala
840 m²
Kokonaispinta-ala
210 m²
Huoneiston kokoonpano
4mh, oh, k, rt, takkah., khh-tila, ph, s, 2wc, lämmin at
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Kohteesta on tehty jo kosteusmittaus, eikä yhtään toimenpide-ehdotusta ollut! Pyydä raportti saman tien sähköpostiisi / katja.valli@solidhouse.fi
Lisätietoa vapautumisesta
2 kk kaupoista
Keittiön varusteet
Kuvaus: vesikiertoinen lattialämmitys. uunissa mm. kiertoilma, haudutus, grillivastukset. Keittiössä siivouskaappi. Saarekkeen yhteydessä arkiruokapöytä sekä 2 kpl tuoleja kuuluu kauppaan. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: lattialämmitys, wc-istuin, suihku. Erillisen WC:n kuvaus: lattialämmitys sähköllä Varustus: lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku.
Säilytystilat
Kuvaus: Kolmessa makuuhuoneessa on jokaisessa oma vaatehuoneensa. Autotallin yhteydessä on lämmin varasto. Keittiössä, eteisessä ja kodinhoitohuoneessa mukavasti kaappitilaa.
Tehdyt remontit
vuosina 2005 - 2009 tehty paljon isoja remontteja: osa ikkunoista uusittu, ulkovuoraus uusittu, alajuoksut nostettu, keittiö täysin remontoitu, khh, ph, s täysin remontoitu, salaojat, sadevesijärjestelmät, patolevyt asennettu, wc täysin remontoitu. Kaikkien ulkoseinien sekä katon lisäeristys. Alajuoksut nostettu harkoille ylös. Ilmalämpöpumppu asennettu 2014.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Varaus sähkökiukaalle. saunassa ikkuna. puukiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Koulut: Uudenkoiviston koulun koulualue. Myös Itätuulen aivan uusi koulu on lähistöllä.
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: keittiön 3 tuolia Kauppaan ei kuulu: takapihan leikkiteline, siitä voi neuvotella erikseen.
Kiinteistötunnus
609-42-72-3-L1

Hinta

Velaton hinta
184 000 €
Myyntihinta
184 000 €
Neliöhinta
1 150 € / m2
Kiinnitykset
256900

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
Muut maksut: Öljyä on kulunut ennen ilmalämpöpumpun asennusta noin 2000 litraa / vuosi..
Kiinteistövero
360,96

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1971
Rakennusvuoden lisätiedot
1971
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Kaikkiin seiniin on laitettu lisälämmöneristys., puu
Kattomateriaali
konesaumattu sinkitty pelti
Kattotyyppi
auma
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
840 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Porin kaupunki
Kaavoitustiedot
Porina
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Lyhyt matka keskustaan, esim. Kauppatorille noin 8 min ajomatka (4 km). Mikkolan liikekeskukset, mm. Prisma, Lindex, huonekaluliikkeet ym. noin 1,7 km.
Lämmitys
k, ph vesikiertoinen lattialämmitys ja muualla vesikiertoiset patterit / öljy, ilmalämpöpumppu, varaava takka
Tontin vuokra päättyy
31.12.2069
Tontin vuokra
1517.82 EUR/v

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Kodinhoitohuoneessa: kaakeli.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Katja Valli
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KED, osakas
Puh: 044 322 7040
Hallituskatu 4, 28100 Pori
Puh: +358 44 206 0600
Katja Valli
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KED, osakas
Katja Valli
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KED, osakas
Puh: 044 322 7040

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.