Myytävät asunnot Pori Vanhakoivisto Eenokintie 8, 28360 Pori

149 000 €100 m²

Eenokintie 8, Vanhakoivisto, Pori3h + k

_____________________________________________________
JESKAMANDEERA MIKÄ TALO JA OMA KEIDAS!
_____________________________________________________

Kerrassaan upealla sijainnilla varustettu remontoitu ja nyt valmiiksi kuntotarkastettu rintamamiestalo!

Eenokintiellä ei ole läpikulkua, joten ohi ei pörrää loputon mopoautojen ketju bassojytinän täyttämänä tulvana, vaan täällä kuulet keväisen talitintin omassa pihakuusessa laulamassa rintansa täydeltä.

Taloa on remontoitu monipuolisesti 2010-luvulla ja muun muassa sähköt ja viemärit on uusittu. Samoin keittiö on todella kaunis.

Kotiin on tehty yläkerta, jossa sijaitsevat talon sisäsähkösauna, suihkutilat wc-istuimineen sekä kodinhoitokeskus. Yläkerrassa on myös iso makuuhuone varjon puolella. Yläkerran sisäänkäynnin yhteydessä on tällä hetkellä säilytys-/ työtilana palveleva huone, johon mahtuu myös joko lasten tai aikuisten sänky, jos tarvetta kolmannelle makuuhuoneelle ilmenee. Yläkerrassa on oma ilmalämpöpumppu.

Alakerrassa sijaitsevat pintaremontoidut keittiö, makuuhuone, olohuone, wc-tilat sekä keittiö. Olohuoneessa ja makuuhuoneessa on molemmissa omat varaavat takkansa ja olohuoneessa oma uusi (2019) ilmalämpöpumppu.

Kellaritiloissa on matalaa, mutta käyntikorkuista tilaa betonilattialla sekä kaksi juureskellaria. Tänne näppärä mies naputtelee itselleen sisämancaven jos piharakennuksessa jo valmiiksi oleva tuntuu liian helpolta ja valmiilta ratkaisulta.

Piharakennuksessa sijaitsee sekä aivan upeasti vanhaa kunnioittaen remontoitu ja kaunis pihasauna, jossa on puukiuas ja pata. Saunarakennuksen välittömässä yhteydessä pihalla on tyylikäs n. 80m2 led-valaistu ja osin katettu terassi. Eikä pelkkä terassi, vaan onhan täällä luonnollisesti myös oma palju upeasti rakennusten suojassa, joten tänne voi pujahtaa saunasta vaikka nakkena.

Pihasaunaosatolla on myös oma sisävilpolansa, jonka lämmityksestä huolehtii tietenkin se old and trusty. Eli Porin Matti.

Piharakennuksessa on myös jo aiemmin mainittu iso kylmätilamancave, puutarhavälinevarasto johon mahtuu myös perheen polkupyörät sekä puuvaja.

Tälle takapihalle mahtuu leikkimään, juoksemaan ja pomppimaan trampoliinilla sillä tämä piha jatkuu vielä hyvän tovin nurmikkona rakennusten takana.

Osta tästä itsellesi muuttovalmis rinuli, jossa perusasiat on käyty kunnolla läpi.

Tilaa itsellesi esite välittäjältä ja sovi vaikka heti oma yksityisesittelyaikasi.
______________________________________________________
Rami Valli
asuntomyyjä, osakas
Solid House Oy LKV

0400 352 504
rami.valli@solidhouse.fi
______________________________________________________

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Eenokintie 8, 28360 Pori
Kaupunginosa
Vanhakoivisto
Kohdenumero
9855664
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
100 m²
Tontin pinta-ala
1 347 m²
Kokonaispinta-ala
110 m²
Huoneiston kokoonpano
3h + k
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Pintaremontoitu kauttaaltaan 2010-luvulla.
Lisätietoa vapautumisesta
2kk kaupoista
Keittiön varusteet
Kuvaus: Seinissä laatta ja Haldex-levy. Työtasot: laminaatti, metalli. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi. Erillisen WC:n kuvaus: Alakerran wc-tiloissa ei lattialämmitystä. Alakerran Wc-tiloissa peili ja ylhäällä peilikaappi. Alakerran wc:n lattiamateriaalina laminaatti ja maalatut puuseinät. Varustus: lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku.
Säilytystilat
Kuvaus: Kellari. Pihavarastot kuten edellä mainittu. Läpiviennit myös ullakolle, joka kylmä tila.
Tehdyt remontit
- 2009 keittiö (Karelia-keittiöt) - 2009 sisäpintaremontti (katot, lattiat ja seinät) -2009 keittiön koneet (jk/pakastin 2019) - 2009-2010 sadevesijärjestelmä, patolevyt ja salaojat -2009-2010 Sähköt (pääliittymä ja talon sähköistys sekä pikasulakesähkökaappi). Viemäröinti (myös runkoverkkoliittymä). Käyttövesiputket (muoviputkessa). - 2014 rakennettu yläkerta, jossa aulatila, joka soveltuu makuuhuonekäyttöön, yhdistetty pesutilat ja kodinhoitohuone, jossa wc-istuin, sähkösauna. - 2014-2015 terassi ja palju - 2018 ulkosaunan puukiuas (Harvia Legend)
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Talossa sähkösauna. Piharakennuksessa puusauna. Puusaunan kiuas uusittu 2018 (Harvia Legend 240). Pihasaunan seinät puuta ja lattia laattaa. Pihasaunassa kantovesi ja puulämmitteinen pata. sähkökiuas puukiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Yläkerran kaapistot: 1 iso vaatekaappi ja useita kenkäkaappeja. Työhuoneen liukuovikaapisto. Kauppaan ei kuulu: Pesukone, kuivausrumpu, mikroaaltouuni
Kiinteistötunnus
609-43-21-7

Hinta

Velaton hinta
149 000 €
Myyntihinta
149 000 €
Neliöhinta
1 490 € / m2
Kiinnitykset
200000

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
TV: 9 EUR/kk. Muut maksut: Sähkönkulutus kokonaisuudessaan alle 10000kWh/vuosi kahdella aikuisella sisältäen sähkölämmityksen ja käyttösähkön..
Kiinteistövero
204,64

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1950
Rakennusvuoden lisätiedot
1950
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puurunkoinen, lautaverhottu okt., puu, tiili, betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energiatodistus teetetään.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 347 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavatilanne
Asemakaava
Rakennusoikeus
e-luku: 0.25
Lämmitys
Suora sähkölämmitys, ilmalämpöpumppu x 2, varaava takka x 2

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta, muu. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: kaakeli, muu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli, maalattu. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu. Lattiamateriaalien kuvaus: Laminaatti. Kaakeli. Betoni. Seinämateriaalien kuvaus: Gyproc, maalattu. Gyproc, tapetoitu. Puu, käsitelty. Kattomateriaalien kuvaus: Haldex-levy. Sisustuspaneeli.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Rami Valli
Asuntomyyjä, partner
Puh: 0400 352504
Hallituskatu 4, 28100 Pori
Puh: +358 44 206 0600
Rami Valli
Asuntomyyjä, partner
Rami Valli
Asuntomyyjä, partner
Puh: 0400 352504

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.