Lammenranta 6, Viikinäinen, Pori5mh+oh+k+rh+aula+3wc+ph+s+khh+takkah+2autontalli

Omakotitalo lammen rannalla - 5mh+oh+k+rh+aula+3wc+ph+s+khh+takkah+2autontalli

Myynnissä unelmien koti isommallekin perheelle. Talo sijaitsee 10 minuutin ajomatkan päässä Porin keskustasta, päättyvän kadun varrella, lammen rannassa luonnon helmassa.

Kuumana kesäpäivänä voit lekotella omalla laiturilla ja kirpeänä keskitalven pakkaspäivänä solmia luistimet jalkaan ja kiitää kirkkaalla lammen jäällä.

Talo on rakennettu rakkaudella ja ammattitaidolla. Materiaalit ovat korkealaatuisia. Se on hyvin pidetty ja siksi erinomaisessa kunnossa.

Kodin alakerrasta löytyy tilava ja avoin keittiö, ruokailuhuone sekä kaksi makuuhuonetta. Niin keittöstä kuin olouoneestakin on upeat näkymät lammelle. Alakerrassa sijaitsee myös takkahuone, kodinhoitohuone, saunatilat, sekä kylpyhuone poreammeella.

Alakerrasta on kaksi käyntiä isolle katetulle terassille, jossa mahtuu grillailemaan ja syömään isompikin seurue.

Yläkerrassa on erillinen kylpyhuone, kolme isoa makuuhuonetta sekä kaksi terassia - lammelle ja kadulle päin. Yläkerran aulassa on tilaa niin pienille kuin isommillekin leikeille.

Perheen kiireistä arkea helpottavat kolme isoa vaatehuonetta, kolme tilavaa wc:tä, eteisaulasta löytyvä kuraeteinen sekä keittiön tilava kylmiö.

Kotia ympäröivä piha on siisti, helppohoitoinen ja auringon hellimä ympäri vuoden. Etupihalta löytyy tilava kahden auton talli sekä iso varasto. Koulut ja päiväkodit ovat pyöräilymatkan päässä ja lähin leikkipuisto on ihan kodin vieressä.

Persoonallinen ja moderni tyyli, hiotut ja harkitut yksityiskohdat, erinomainen pohjaratkaisu sekä asuinalueen idyllinen tunnelma tekevät tästä kodista ainutlaatuisen.

Perustiedot

Sijainti

Lammenranta 6, 28600 Pori

Kaupunginosa

Viikinäinen

Kohdenumero

15474399

Kerros

2 / 2

Asuinpinta-ala

308 m²

Tontin pinta-ala

1 616 m²

Kokonaispinta-ala

425 m²

Huoneiston kokoonpano

5mh+oh+k+rh+aula+3wc+ph+s+khh+takkah+2autontalli

Huoneita

8

Kunto

Hyvä

Lisätietoa vapautumisesta

sopimuksen mukaan

Keittiö

Keittiö

Keittiön varusteet

Paljon kaappitilaa, Paljon työskentelytilaa, Tilaa isolle ruokapöydälle, Lasikaapit, Halogeenivalot, Kivitasot, Teräskalusteet, Astianpesukone, Sähköliesi, Liesituuletin, Keraaminen liesi, Liesi tai uuni erikseen, Liesikupu, Jää-pakastinkaappi, tilava kylmiö

Parveke

Kyllä

Parvekkeen lisätiedot

Iso parveke, Parveke

Kylpyhuoneen varusteet

Suihku, Suihkukaappi, Useita suihkuja, Poreamme, Pesukonevalmius, Kosteusvahti, Avattava ikkuna, Peilikaappi, Allaskaappi, Rättipatteri, Laattalattia, Halogeenivalot, Laattaseinä, Erillinen WC, Lattialämmitys

Säilytystilat

Säilytystilaa, Tilaa ulkoiluvälineille, Ullakkokomero, kolme vaatehuonetta, lämmin iso ulkovarasto

Ominaisuudet

Valoisa, Korkeat huoneet, Paljon ikkunoita, Erkkeri, Hyvä äänieristys, Sälekaihtimet

Ikkunoiden suunta

Ikkunoita itään, Ikkunoita länteen, Parveke ilta-aurinkoon, Olohuone ilta-aurinkoon, Ikkunoita pohjoiseen, Ikkunoita etelään, Makuuhuone aamuaurinkoon

Tulevat remontit

Tulossa maalämpö öljylämmityksen tilalle 2020.

Rannan (vesistön) tyyppi

Lampi

Rannan pituus

n. 40 m

Rannan omistus

Oma ranta

Asunnossa sauna

Kyllä

Saunan lisätiedot

Sähkökäyttöinen kiuas, Vilpola, Ikkuna ulos lammelle

Asumistyyppi

Omistus

Kohde on

Kiinteistö

Kiinteistötunnus

609-69-1-3

TV-palvelut

Keskusantenni, Satelliitti

Hintatiedot ja muut kustannukset

Myyntihinta

685 000 €

Lämmityskustannukset

lämmitysöljy 3500 - 4000 l/v

Kiinteistövero

993

Talon ja tontin tiedot

Rakennuksen tyyppi

Omakotitalo

Rakennusvuosi

2005

Rakennuksen käyttöönottovuosi

2006

Kerroksia

2

Rakennusmateriaali

Tiili, Puu

Perustus

reunavahvistettu laatta

Kattomateriaali

Tiili

Kattotyyppi

Harjakatto

Energialuokka

D (2018)

Energiatodistus

Kyllä

Ilmanvaihto

Koneellinen, lämmön talteenotolla

Kiinteistön antennijärjestelmä

Antenni, Satelliitti

Tontin koko

1 616 m²

Tontin omistus

Oma

Harrastusmahdollisuudet

Ulkoilureittejä, leikkipuistoon 100m

Liikenneyhteydet

Bussipysäkki lähellä, Sujuvat yhteydet omalla autolla, Paljon parkkitilaa

Rakennusoikeus

485m2

Lämmitys

Vesikeskuslämmitys, Öljypoltin, Varaava takka, Lattialämmitys molemmissa kerroksissa ja autotallirakennuksessa

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus

Autotalli, lämmitetty, kahdelle autolle

Pintamateriaalit

Parketti, Marmori, Vuolukivi, laatta

Muut materiaalit

seinät tapetoitu, katot helmipaneelia

Kilpailuta sähkösi ja vertaa sähkön hintoja