________________________________
POTENTIAALIA VIIKKARISTA
________________________________

Suositulta alueelta kolmen makuuhuoneen kaksikerroksinen koti nyt vapautumassa!

Porin viidennessä osassa ovat keskustan palvelut vain kiven heiton päässä, asioille kipaiset vaikka kävellen, mutta autollekin löytyy oma talli, säästää auton skrapaamiselta talvisin! Kiinteistöllä myös oma tontti, jolle hallinnanjakosopimus laadittuna.

Keittiön kaapistot ovat tunnelmallista puuta ja sinne mahtuu hyvin neljän hengen ruokapöytä. Tässä kodissa on myös kolme hyvänkokoista makuuhuonetta! Kodin sydän on olohuone – tilaa löytyy isommallekin sohvalle ja kunnon kokoiselle ruokapöydälle. Olohuoneessa on myös vaalea kaakeliuuni lämmittämässä koleilla keleillä sekä käytännöllinen ilmalämpöpumppu. Olohuoneesta käynti yhteen makuuhuoneeseen, tilan erottaa upeat pariovet.

Kaksi WC:tä on suuri lisä! Alakerran WC:ssä kaapistoja ja pesukoneliitäntä sekä miellyttävä lattialämmitys. Suihkun yhteydessä on ihastuttava sauna, pesutiloissa on myös lattialämmitys.

Tervetuloa näytöille tähän ihanaan puutalokotiin!

_____________________________________________________
Tarja Riekkinen
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, sisustusartesaani, osakas
Solid House Oy LKV
050 357 2822
tarja.riekkinen@solidhouse.fi
______________________________________________________

Perustiedot

Sijainti

Maaherrankatu 7 as 1, 28100 Pori

Kaupunginosa

Itätulli (5. osa)

Kohdenumero

9779979

Kerros

1 / 2

Asuinpinta-ala

125 m²

Tontin pinta-ala

2 323 m²

Kokonaispinta-ala

135 m²

Huoneiston kokoonpano

4h, k, 2xwc, s, ph, et, vintti, at, alusta auki

Huoneita

4

Kunto

Tyydyttävä

Kunnon lisätiedot

Energiatodistusta ei tarvita. -rakennus, jota suojellaan rakennusperinnön suojelemisesta annetun lain (498/2010), kaavassa annetun suojelumääräyksen tai maailman kulttuuri- ja luonnonperinnön suojelemisesta tehdyn yleissopimuksen (SopS 19/1987) mukaiseen maailmanperintöluetteloon hyväksymisen nojalla osana määrättyä ympäristöä tai sen erityisten arkkitehtonisten tai historiallisten ansioiden vuoksi siltä osin, kuin sen luonne tai ulkonäkö muuttuisi energiatehokkuutta koskevien vähimmäisvaatimusten noudattamisen vuoksi tavalla, jota ei voida hyväksyä.

Lisätietoa vapautumisesta

sop.muk./2kk kaupoista

Keittiön varusteet

Kuvaus: kaapeissa puuovet Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.

Kylpyhuoneen varusteet

Varustus: lattialämmitys, suihku. Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys.

Asunnossa sauna

Kyllä

Saunan lisätiedot

sähkökiuas

Asumistyyppi

Omistus

Palvelut

Palvelut: Keskustan palvelut

Lisätiedot

Kauppaan ei kuulu: irtaimisto, lipputanko

Kiinteistötunnus

609-5-31-281

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta

135 000 €

Myyntihinta

135 000 €

Neliöhinta

1 080 € / m²

Lämmityskustannukset

80 € / kk

Muut kustannukset

Muut maksut: puilla paljon lämmitetty, yösähkö.

Kiinteistövero

140

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde

Ei

Rakennuksen tyyppi

Paritalo

Rakennusvuosi

1930

Rakennusvuoden lisätiedot

1930

Kerroksia

2

Hissi

Ei

Taloyhtiössä on sauna

Ei

Rakennusmateriaali

Hirsitalo, hirsi

Kattomateriaali

alkuperäinen konesaumatttu pelti

Kattotyyppi

harjakatto

Energialuokka

Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.

Tontin koko

2 323 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavatiedot

Porina

Kaavatilanne

Asemakaava

Rakennusoikeus

e-luku: 0.6

Rasitteet ja oikeudet

Kiinteistöön kohdistuu 4 kpl sähköisiä panttikirjoja, arvoltaan 91 909,28 euroa. Nämä siirretään ostajalle velattomina kauppahinnan maksua vastaan.

Lämmitys

puulämmitys, myös sähköpatterit keittiössä, tv-huoneessa ja eteisessä sekä oh ilmalämpöpumppu, yläkerrassa sähköpatterit, wc ja ph lattialämmitys

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit

Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: lauta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: muovi, parketti, laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu, tapetti. Pesutiloissa: puu. Erillisessä WC:ssä: kaakeli, puu. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: tapetti. Saunassa: puu.

Kilpailuta sähkösi ja vertaa sähkön hintoja