Myytävät asunnot Pori Tuorsniemi Kaaripiha 4 as, 28600 Pori

157 000 €85 m²

Kaaripiha 4 as, 28600 Pori3h, k, wc, kht, ph, s

__________________________________________
Tyylikäs rivitaloasunto Tuorsniemestä
__________________________________________

Tämä ihana rivitalokolmio sijaitsee rauhallisella Tuorsniemen asuinalueella. Kaaripihan hevosenkenkään ajaessasi huomaat heti, miten koko asuinalue on miellyttävästi omassa rauhassaan, mutta kuitenkin helppojen kulkuyhteyksien päässä kaupungin keskustan tohinasta. Taloyhtiön asfaltoitu piha on äärimmäisen helppohoitoinen, ja autokatokset muutaman askeleen päässä asunnosta pitävät peltilehmät tyytyväisinä talven kovillakin pakkasilla.
Asunnon vinot sisäkatot jatkuvat keittiöön ja olohuoneeseen ja tuovat tunteen siitä, että happi ei aivan heti tässä asunnossa lopu. Olohuoneen ja keittiön välissä on kaunis varaava takka, jolla lämmität asunnon samalla kuin luot ihanan romanttisen tunnelman syksyn pimeneviin iltoihin.
Olohuoneesta on käynti kätevästi takapihan terassille, jonne kesälauantaisin valmistelet, vaikka brunssin sinulle ja mielitietyllesi. Terassin jatkeena on kivetty helppohoitoinen takapiha.
Makuuhuoneet ovat tyylikkäät sekä tilavat ja säilytystilaa on riittävästi kiinteiden kaappien ansiosta. Eteisessä, keittiössä ja olohuoneessa on erittäin laadukas vinyylikorkki lattiamateriaalina tuomassa ripauksen ylellisyyttä asuttajansa arkeen. Kaiken huippuna kodissa on Philips Hue valaistusjärjestelmä!
Erillisessä kodinhoitotilassa on paikka pesukoneelle sekä kuivausrummulle. Kaappeja löytyy riittävästi ja vesipiste kruunaa kokonaisuuden. Erillinen reilunkokoinen wc on äärimmäisen käytännöllinen, varsinkin, kun pesuhuoneesta löytyy kylpyamme! Rentouttava kylpyhetki omassa rauhassa kuulostaa ihan mukavalta hermoja kiristävän työviikon päälle.
Tervetuloa tutustumaan!
__________________________________
Tero Valli
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Solid House Oy LKV
045 156 4933
tero.valli@solidhouse.fi
____________________________________

Seuraavat esittelyt
  • su 17.11.2019 klo 13:20 - 13:50
    Tervetuloa ensiesittelyyn!

Perustiedot

Sijainti
Kaaripiha 4 as, 28600 Pori
Kaupunginosa
Kohdenumero
9521510
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
85 m²
Tontin pinta-ala
2 430 m²
Kokonaispinta-ala
85 m²
Huoneiston kokoonpano
3h, k, wc, kht, ph, s
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: kylpyamme, lattialämmitys, suihku. Varustus: lattialämmitys.
Säilytystilat
Kuvaus: Lämmin varasto ulkovarasto
Tulevat remontit
Varastojen alapohjien tutkimukset/korjaukset, tuuletuksen tehostaminen. Huoltomaalauksia(sokkelit, puuosat), betonielementtien tarkastus /korjaus. Varaston oven uusinta. Huolto/puhdistus ja mahdollisesti uusi kattosadevesijärjestelmä. Lattialämmitystermostaatit tarvittaessa. Hanojen ja lämminvesivaraajien uusiminen tarpeen mukaan. Ilmanvaihtokanaviston puhdistus ja IV-koneet uusinta/korjaus tarpeen mukaan. Tarkastus, esim. IV-kanavat, läpiviennit, aluskate. Rakennusjätteen poisto ja tuuletuksen tehostaminen.
Tehdyt remontit
Pihan asfaltointi 2011. Viemäreiden kannakoinnin lisävahvistus 2013. Puhallusvillaa 200 mm/2013. Postilaatikot lukolliset 2013. Elementtisaumojen korjaus/tarkistus 2013. Ilmastointikanavien puhdistus 2014. Piha-aitojen maalaukset 2016. Jääpalakoneet poistettu käytöstä asunnoissa 1, 2, 3, 4 ja 5 (osakkaan päätös). Yhtiö katkaissut jääpalakoneen syöttöveden, jottei rakenteisiin jää paineellisia putkia.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Koulut: Leppäkorven koulu 290m
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: KORJAUSKUSTANNUKSET Osakkeenomistaja on velvollinen itse kustantamaan huoneiston sisäiset maalaus-, puhdistus- ja muut korjaustyöt. Muista korjaus- ym. töistä vastaa taloyhtiö. Kauppaan ei kuulu: irtain

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
157 000 €
Myyntihinta
153 000 €
Neliöhinta
1 847,06 € / m2
Rahoitusvastike
70,55 € / kk
Hoitovastike
170 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
240,55 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesi laskutetaan kulutuksen mukaan Porin Veden hinnalla..
Lunastuspykälä
lunastusoikeus osakkailla

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Porin Kaarenlehto
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2006
Rakennusvuoden lisätiedot
2006
Huoneistojen lukumäärä
6
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
elementti, betoni
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
E2013
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
2 430 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Asukkaat.
Isännöinti
Porin Toimistorutiinit Päivi Järvinen p. 050 569 2833
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
puu, sähkö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia 6,
Yhteiset tilat
kaapeli-tv.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: vinyylikorkki. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: vinyylikorkki. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu, tapetti. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: tapetti. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: kaakeli.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Tero Valli
Kiinteistönvälittäjä, LKV, osakas
Puh: 045 156 4933
Hallituskatu 4, 28100 Pori
Puh: +358 44 206 0600
Tero Valli
Kiinteistönvälittäjä, LKV, osakas
Tero Valli
Kiinteistönvälittäjä, LKV, osakas
Puh: 045 156 4933

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.