Myytävät asunnot Pori Vähärauma Korpraalintie 35, 28600 Pori

188 000 €126 m²

Korpraalintie 35, 28600 Pori3-4mh, oh, rh, k, ph, s, oleskelutila, 2 wc

___________________________________________
Unelmien keittiö gurmee -kokeiluille ja tilaa perheelle
___________________________________________

Kaunis, tilava koti erinomaisella sijainnilla Vähäraumalla! Mukavan avara koti, jossa iso olohuone on yhteydessä tilavaan keittiöön ruokailutilan kautta. Täällä koko perhe mahtuu kokoontumaan yhteiseen illanviettoon ja rauhallisille viikonloppuaterioille. Kokkailulle ja leipomiselle on ylellisesti tilaa niemekkeellä. Samalla kun puuhailee herkkujen parissa, voi jutella vaikkapa ruokailutilan puolella välipalahetkellä olevan pikkuväen kanssa.

Päämakuuhuoneen yhteydessä on hulppea vaate- /pukeutumishuone, johon saat kaikki vaatteesi ja korusi kauniisti esille.

Tuntuu, että tässä kodissa on huomioitu erinomaisesti juuri se jokapäiväinen ja kiireinen arkielämä, josta meidän elämämme pääasiassa koostuukin. Kaksi erillistä vessaa helpottaa aamutouhuissa, oman väen erillinen sisäänkäynti säilytysjärjestelmineen saa talvivaatteetkin pysymään inhimillisessä järjestyksessä ja unelmien keittiö oikein houkuttelee arjen keittiömestariksi.

Juhlahetketkin täällä luistavat sujuvasti. Saunaosaston olohuoneeseen on kiva kutsua ystäviä vähän rennompiin illanistujaisiin tai saunailtoihin. Myös ns. virallisempi olohuone on tosiaankin avara ja liuta coctail-juhlijoita sopii tänne hyvin.

Tämä koti tarjoaa täysin omakotitalomaista asumista! Takapiha on suojaisa ja kokonaan aidattu. Lähes koko talon mittaiselle katetulle terassille on mukava mennä vilvoittelemaan saunan jälkeen tai joutilaan lauantaiaamun aamukahville. Läheiseen leikkipuistoonkin pääsee ilman yhtäkään tien ylitystä.

Autotalli on todella tilava, ja myös pihassa on tilaa autoille. Autotallissa on vesipiste ja nosto-ovi!
Vähärauman palvellut, mm. kauppa ja päiväkoti ovat pienen kävelymatkan päässä. Myös bussiyhteydet ovat hyvät.
__________________________________
Katja Valli
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KED
Solid House Oy LKV

044 322 7040
katja.valli@solidhouse.fi
____________________________________

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Korpraalintie 35, 28600 Pori
Kaupunginosa
Kohdenumero
9464641
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
126 m²
Tontin pinta-ala
2 983,4 m²
Kokonaispinta-ala
126 m²
Huoneiston kokoonpano
3-4mh, oh, rh, k, ph, s, oleskelutila, 2 wc
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2kk kaupoista
Keittiön varusteet
Kuvaus: Keittiö remontoitu täysin 2019. Lattia vinyylilankku. Kiertoilmauuni. Laatikoissa ja ovissa on hidastimet. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: 2 suihkua Erillisen WC:n kuvaus: Toisen wc:n yhteydessä suihku.
Säilytystilat
Kuvaus: Erittäin hyvät säilytystilat! Vaatehuoneita 3. Kaksi todella tilavaa, ja yksi tavallisemman kokoinen. Lisäksi vielä muuta säilytystilaa! ulkovarasto
Näkymät
Takapiha on lounaaseen, eli aurinko paistaa ihanasti pihaan koko päivän.
Tehdyt remontit
1993 talon runkovesijohdon uusinta, samalla vesijohdot asennettiin pintaan. 2000 öljysäiliö uusittu, nailonia. 2002 vesikatto muutettu aumakatoksi. Rannilan "Paanukainen". Yläpohjassa paksut eristeet - ei lisäämisen tarvetta. 2006 pannuhuoneen laitteisto uusittu. 2009 suihkuhuoneen lattia uusittu. 2010 kadunpuoleiset ikkunat uusittu. 2010 uima-altaan päälle rakennettu asuintiloja. 2010 lämmitysputket pintaan. 2013 patolevyjen ja sadevesiviemäreiden asennus. 2015 toisen wc:n kalusteita uusittu. Asunnossa ei ole ollut vahinkoja, toimenpiteet on tehty parannuksina.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Vähärauman liikekeskus 350 m, siellä mm. kauppa, päiväkoti Lemmikki, apteekki ja Olotupa (jossa järjestetään erilaista toimintaa, perhekerhoa ym.). Koulut: Vähärauman ala-aste 1,4 km, Länsi-Porin yläaste 190 m. Päiväkoti: Länsi-Porissa useita päiväkoteja, lähin on Lemmikki n. 350 m.
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: ilmalämpöpumppu, vaatehuoneen irralliset hyllyt ja vaatetangot. Ilmanvaihtoa parannettu 2019: olohuoneeseen ja makuuhuoneeseen lisätty ilmanvaihtojärjestelmät. Kauppaan ei kuulu: leikkimökki ja koirankoppi.

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
188 000 €
Myyntihinta
188 000 €
Neliöhinta
1 492,06 € / m2
Hoitovastike
0 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
0 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Kiinteistövero ja ekomaksu maksetaan yhteisesti taloyhtiön kesken ja tätä varten on kerätty hoitovastikkeena 361,82 euroa / vuosi. Muut huoneistoon kohdistuvat maksut jokainen hoitaa itse. Öljylämmitys, n. 1800 l / vuosi. Lisäksi ilmalämpöpumppu..
Lunastuspykälä
lunastusoikeus osakkailla

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Aatuntie
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1969
Rakennusvuoden lisätiedot
1969
Huoneistojen lukumäärä
4
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
puu, tiili
Kattotyyppi
aumakatto
Energialuokka
Yhtiöllä ei ole lainvaatimaa energiatodistusta.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
2 983,4 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Asukkaat. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Oman asunnon osalta.
Isännöinti
Arto Kurikka Aatuntie 2 a 28660 Pori puh. 040 5368114
Kaavatiedot
Porin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Läheltä kulkevat mm. Meri-Porin, Vähärauman, Pietniemen ja Leppäkorven linjat.
Lämmitys
öljy, ilmalämpöpumppu, muu

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattia: Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli. Saunassa: puu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Katja Valli
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KED, osakas
Puh: 044 322 7040
Hallituskatu 4, 28100 Pori
Puh: +358 44 206 0600
Katja Valli
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KED, osakas
Katja Valli
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KED, osakas
Puh: 044 322 7040

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.