Myytävät asunnot Pori Karhunpää Antinkatu 18, 28100 Pori

149 500 €75 m²

Antinkatu 18, 28100 Pori4h + avok + p

PARHAALLA PAIKALLA PORISSA, SIISTI UNELMAKOTI

VALOISA YLIMMÄN KERROKSEN LÄPITALON ASUNTO PORIN YDINKESKUSTASSA, PROMENADIKORTTELISSA

Parhaalla paikalla Porissa kaunis asunto, linjasaneersus tehty ja kylpyhuone uusittu 9/2019.
Katuosoite: Antinkatu 18 B
Rakennusvuosi: 1962
Talotyyppi: Kerrostalo
4h,k,ph,parv.
Pinta-ala: 75 m²


149 500 eur + velka taloyhtiölle putkiremontista, noin 35 000 eur, joka maksetaan 15 vuodessa.
***
Loistava sijainti.
Kaikki palvelut lähellä, vain parin korttelin päässä Porin torista.
Makuu- ja olohuoneessa tumma parketti, 2 huoneessa laminaatti, keittiössä lattialaatta.

Avara pohjaratkaisu, keittiö ja olohuone yhtä suurta tilaa. Iso päämakuuhuone, jossa paljon kaapistoja. Pinnat, lattiat ja seinät kokonaan ja laadukkaasti remontoitu vuonna 2010.

Avaran tilan tunteen lisäämiseksi on väliseinät kaadettu keittiön ja olohuoneen välistä sekä eteisen ja olohuoneen välistä. Kylpyhuonetta on laajennettu seinää siirtämällä. Keittiössä paljon kaappitilaa ja työtasoa.

Linjasaneeraus valmis 9/2019, sisältää vesi- ja viemäriputkien uusimisen
(ei pelkkä sukitus, vaan putket vaihdetaan uusiin), uudet datayhteydet sekä sähkönousut.

Hissi maan tasalta.
Pysäköintipaikka pihalla ydinkeskustassa. Kaukosäätimellä avattava portti Mikonkadulle.

Kaupunginosa Keskusta / Karhunpää 4.osa
Kerros, ylin, 6 / 6
Asuinpinta-ala 75 m²
Tontin pinta-ala 982 m², oma tontti
Kokonaispinta-ala 81 m² (Ullakko- ja kellarikoppi)

Kunto Hyvä
Vapautuu sopimuksen mukaan

Kylpyhuone: laajennettu, kokonaan remontoitu 8/2019.
Pesukoneelle ja kuivurille tila.
Lasitettu laatoitettu suihku.
Tilaa lisäkaapeille. Lattialämmitys.

Keittiö: Täysin remontoitu v 2010
Runsaasti kaapistoja ja modernit kodinkoneet. Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.

Parveke Kyllä, n. 2 m2
Tyyppi: Ulostyönnetty. Suunta: itä.

Ota rohkeasti yhteyttä: antti.vuolanne@gmail.com
(Kaisan puhelin: 0504441219)
Sähköpostilla saat hyvin hoidetun taloyhtiön tilinpäätökset ja isännöitsijäntodistuksen.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Antinkatu 18, 28100 Pori
Kaupunginosa
Kohdenumero
15074689
Kerros
6 / 6
Asuinpinta-ala
75 m²
Kokonaispinta-ala
81 m²
Huoneiston kokoonpano
4h + avok + p
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiö
Avokeittiö
Keittiön varusteet
Tilaa isolle ruokapöydälle, Paljon kaappitilaa, Paljon työskentelytilaa, Suuri tiskipöytä, Lasikaapit, Laminaattitasot, Astianpesukone, Liesituuletin, Liesi tai uuni erikseen, Liesikupu, Keraaminen liesi, Jääkaappi, Pakastin
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, Suihkuseinä, Pesukonevalmius, Laattaseinä, Halogeenivalot, Allaskaappi, Laattalattia, Lattialämmitys
Säilytystilat
Säilytystilaa, Ullakkokomero
Ominaisuudet
Valoisa, Sälekaihtimet
Ikkunoiden suunta
Ikkunoita itään, Ikkunoita länteen
Kylpyhuoneen remontit
Valmis, täysi remontti 8/2019
Kylpyhuoneen remontit
08/2019
Putkiremontti
09/2019
Tulevat remontit
Tulevat remontit Katon maalaus, ikkunoiden uusiminen tai kunnostus. Taloautomatiikan uusimisen suunnittelu ja toteutus. Lukitusten uusiminen. Piha-alueen kokonaisvaltainen suunnittelu ja toteutus.
Tehdyt remontit
Tehdyt remontit 1998 lämmönvaihdin uusittu ja perussäätö. 2001-2003 ikkunoiden ulkopuolinen maalaus, parvekkeiden peruskorjaus. 2007 kellarikerroksen maalaus. 2009 hissit uusittu. 2011 vesikatto uusittu. 2012 pohjakerroksen ja piha-alueen viemäröinnin korjaus. 2013 ilmastointikoneen äänieristäminen talon rungosta. 2014 pääuloskäyntien yläpohjien lisäeristäminen, ovi-ikkunaseinien osauusinta, ovipuhelinjärjestelmän uusinta. 2015 sauntilojen patterien vaihto sähköpattereiksi. 2015-2017 huoneistojen lämmityspattereita uusittu. 2016 viemärien kunnon tutkintaa. tuuletusviemärien avauksia. 2018 liikehuoneistojen ovien ja ikkunoiden uusiminen. 2019 syyskuussa tehty viemärijärjestelmän ja käyttövesiputkiston uusiminen, tietoliikenne- ja sähkökaapeloinnin sekä sähkökeskuksen uusiminen, saunatilan muutos myytäviksi tai vuokrattaviksi varastoiksi.
Keittiön remontit
Täysi remontti 2010
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
TV-palvelut
KaapeliTV (Kuitu)
Tietoliikennepalvelut
Kuitu asuntoon, Kaapelimodeemi, Talossa mobiilivahvistin

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
149 500 €
Myyntihinta
148 490,43 €
Neliöhinta
1 993,33 € / m2
Rahoitusvastike
42,35 € / kk
Hoitovastike
312,06 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
354,41 € / kk
Lämmityskustannukset
Kaukolämpö
Vesimaksun lisätiedot
Käytön mukaan.
Sähkömaksu
Käytön mukaan.
Muut kustannukset
Myyntihinnan lisäksi putkiremontista alustava osuus 35 000 eur. Maksuaika taloyhtiölle 15 vuotta. Remontin sisältö pääpiirteittäin Rakennus- ja LVI-työt: • Kylpyhuoneissa tehdään perusteellinen peruskorjaus, jossa vedeneristeet, sähköasennukset, pintamateriaalit, kalusteet ja varusteet uusitaan. • Rakennuksen sisäpuolisten vesi- ja viemärijohtojen sekä näiden varusteiden ja kalusteiden uusiminen. Kiinteistön pohjaviemäri on uusittu aikaisemmin. • Putkien kotelointi- ja alakattotöitä tehdään suunnitelmien mukaan asuntokohtaisesti asuntojen eteisissä ja keittiöissä. Keittiöissä irrotetaan tapauskohtaisesti osa alakaapeista viemärin ja vesijohtojen järjestämiseksi. Irrotetut kaapistot asennetaan takaisin. • Kylpyhuoneissa viemärit asennetaan alempaan huoneistoon rakennettavaan alakattoon. Samaan tilaan asennetaan myös uudet vesijohdot. Alakatto tehdään valmiiksi valkolakatusta 14 x 120 mm puupaneelista. Katon ja seinän rajaan asennetaan valkolakattu varjolista. • Huoneistokohtaisten vesimittarien asennus. • Huoneistojen erillisiin wc￾tiloihin asennetaan lattialämmitys, laatoitus lattiaan sekä altaan taakse, seinät maalataan ja asennetaan uusi allas. • Taloyhtiön yleiset tilat maalataan pääosin ja kellarin käytävän katto uusitaan • Ullakon saunatilat puretaan ja muutetaan varastotiloiksi • Porrashuoneeseen tehdään sähkö- ja vesijohtojen vaatimat kotelot, porrashuone maalataan, porrastasanteisiin asennetaan alakatot ja akustiikkalevyt Kiinteistön sähköjärjestelmä uusitaan suurelta osalta, mm. • uusitaan kiinteistön sähköpääkeskus ja mittauskeskukset • uusitaan asuntojen ryhmäkeskukset • asennetaan uudet nousujohdot • uusitaan asunnoissa lieden ryhmäjohto • asennetaan astianpesukoneelle pistorasia • Kylpyhuoneiden sähköistys uusitaan kokonaisuudessaan ja tiloihin tulee sähköinen lattialämmitys • yleisten tilojen valaistukset uusitaan liiketunnistin valaisimiksi • asuntoihin asennetaan verkkovirta käyttöinen palovaroitin • Uusitaan antenni- ja yleiskaapelointijärjestelmä, jokaiseen huoneistoon asennetaan kotijakamo, johon tuodaan valokuitu-, antenni- ja yleiskaapelointi. 1kpl antenni- ja datapistorasioita/asunto., • nykyinen ovipuhelinjärjestelmä jää käyttöön
Velkaosuus
35 000 €

Talon ja tontin tiedot

Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kerroksia
6
Rakennuksen käyttötapa (ilmoitus)
Asuinrakennus
Tontin vuokra
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Parketti, Laminaatti
Muut materiaalit
Keittiön lattia laatoitettu

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Antti Vuolanne
Puh: +358505050949
Antti Vuolanne
Antti Vuolanne
Puh: +358505050949

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.