Myytävät asunnot Pori Uusikoivisto Kivenhakkaajankatu 46, 28130 Pori

324 000 €248 m²

Kivenhakkaajankatu 46, 28130 Pori4mh, oh, takkah., parvi, k,khh ph, s, 2 at

___________________________________________
Upea kattoterassi <3 Näyttävä, viihtyisä koti
___________________________________________

Upea tiilivuorattu omakotitalo aurinkoisella omalla pihalla keskellä Uudenkoiviston suosittua asuinaluetta! Alue on todella haluttua ja näitä taloja on tarjolla hyvin harvoin. Talo on rakennettu huolella, ja yksityiskohdat on suunniteltu tarkkaan. Tässä kodissa on todellakin näyttävät tilat miellyttävään arkeen sekä rentouttavaan olemiseen rakkaimpiesi kanssa.

Talo on rakennettu 1994, ja tontti on aurinkoinen, erittäin suojaisa sekä ennen kaikkea oma! Autotalli on riittävän iso, jotta moottoripyörä ja auto mahtuvat suojaan Porin kuumana paistavalta auringolta sekä satunnaisilta sateilta. Talon etualalla lisäsuojaa autoille tarjoaa kahden auton autokatos ja vieläpä lisäksi takapihan puolella on toinen, erittäin hyvän kokoinen autotalli / työskentelytila, jota voit käyttää kaikkeen muuhunkin tarpeelliseen, kun autojen säilytyspaikoista ei tule aivan heti puutetta. Pihalla rentoudut mukavasti perheen kanssa pelaten pihapelejä tai vaikka täyttäen ristisanatehtäviä riippumatossa suojassa sivullisten katseilta. Katetun terassin lisäksi talossa löytyy toisesta kerroksesta aivan mahtava katettu iso parveke! Tälle kattoterassille katat rennon lauantain brunssin sinulle tärkeille ihmisille riippumatta säästä.

Olohuone on korkea iso avoin tila, jossa kerta kaikkiaan on sitä aina niin kaivattua tilan tuntua. Tänne on kiva kokoontua katsomaan elokuvaa suuremmallakin poppoolla tai innostua vaikka lautapeleistä perheen kesken. Makuuhuoneita on neljä ja lisäksi talosta löytyy myös takkahuone, jossa tunnelmoit kylmänä talvi-iltana räiskyvän takkatulen loimussa, tai lämmittelet kylmenneitä varpaita pulkkamäen jälkeen.

Vaivattoman sähkölämmityksen lisäksi lämpöä tuovat varaavat takka sekä keittiön ihana leivinuuni. Tilavassa keittiössä on paljon tilaa puuhata ja valmistaa loistavat ruuat. Festivon upea side-by-side jääkaappiin ruuat saat tavanomaista helpommin säilöön.

Talossa on myös kolmas sisäänkäynti, ns. kakkoseteinen, jolloin lapsiperheenkin arki sujuu vaivatta, kun voit ohjata kuraiset perheenjäsenet toisesta ovesta sisään, eikä ”paraati”-sisäänkäynti kärsi kenkien ylikansoituksesta eikä turhista tuhruista. Täällä on myös erinomaiset säilytystilat esim. harrastuskamoille! Pääsisäänkäynti säilyy siistinä ja otat koska vain vastaan yllättävätkin vieraat ilman viimehetken siistimistä.

Tämä talo tarjoa monen monta mahdollisuutta ja muokkautuu käyttäjiensä persoonien sekä tarpeiden mukaan! Alue, jolla talo sijaitsee, kuuluu Porin parhaimpiin. Täältä löytyy hyvä koulu ja päiväkoti sekä kaupungin valot ovat lähempänä kuin huomaatkaan. Niin on tämä talo suunniteltu. Elämän makuinen!

__________________________________
Katja Valli
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KED
Solid House Oy LKV

044 322 7040
katja.valli@solidhouse.fi
__________________________________

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Kivenhakkaajankatu 46, 28130 Pori
Kaupunginosa
Kohdenumero
9529534
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
248 m²
Tontin pinta-ala
991 m²
Kokonaispinta-ala
278 m²
Huoneiston kokoonpano
4mh, oh, takkah., parvi, k,khh ph, s, 2 at
Huoneita
5
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
2 kk kaupoista
Keittiön varusteet
Kuvaus: Festivo sidebyside- jääkaappi-pakastin, upea leivinuuni Työtasot: kivi. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: 2 suihkua Varustus: lattialämmitys. Varustus: lattialämmitys.
Säilytystilat
Kuvaus: Paljon säilytystiloja! liukuovikaapistoja, iso vaatehuone, vinttitilaa.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: ikkuna saunassa sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Lähikauppa K-Market n. 600 m. Koulut: Uudenkoiviston koulu n. 600 m. Päiväkoti: Uudenkoiviston päiväkoti n. 500 m.
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: leikkimökki, kiinteät valaisimet mm. kiskoilla olohuoneessa.
Kiinteistötunnus
609-12-29-15

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
324 000 €
Myyntihinta
324 000 €
Neliöhinta
1 306,45 € / m2
Muut kustannukset
Muut maksut: Kokonaissähkönkulutus on ollut noin 18.500 kWh / vuosi..
Kiinteistövero
652,42

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1994
Rakennusvuoden lisätiedot
1994
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
puu
Kattotyyppi
harjakatto.
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
991 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavatilanne
Asemakaava
Rakennusoikeus
e-luku: 0.35
Rasitteet ja oikeudet
Panttikirjat 2 kpl on lähetetty kuoletettavaksi. (Uusi panttikirja tilattu summalle 300.000 eur) Länsi-Suomen Osuuspankki antaa ostajan pankille kirjallisen sitoumuksen.
Lämmitys
sähköinen lattialämmitys ja varaava takka, varaava leivinuuni

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Katja Valli
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KED, osakas
Puh: 044 322 7040
Hallituskatu 4, 28100 Pori
Puh: +358 44 206 0600
Katja Valli
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KED, osakas
Katja Valli
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KED, osakas
Puh: 044 322 7040

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.