Soita
Myytävät asunnot Pori Uusikoivisto Puutarhakatu 30, 28130 Pori

188 000 €108 m²

Puutarhakatu 30, 28130 Pori3mh makuutila, oh, k, khh ph, s, at

_____________________________________________________________
Viihtyisä koti upealla sijainnilla ja suojaisalla omalla tontilla!
_____________________________________________________________

Viihtyisä ja tilava koti omalla tontilla, erittäin suositulla Uudenkoiviston alueella. Kahdessa kerroksessa on hyvät ja järkevästi suunnitellut tilat asua. Eteisestä aukeaa näkymät suoraan kutsuvaan ja ihanan valoisaan olohuoneeseen ja muutama vuosi sitten täysin remontoituun keittiöön. Olohuoneessa on kaunis varaava kaakelitakka ja olohuoneen isot ikkunat tulvivat valoa.

Keittiössä on paljon jokaisen kokin askareita helpottavia yksityiskohtia, paljon työskentelytasoa, laatikoissa hidastimet ja monen unelmoima apteekkarinkaappi! Keittiöstä on näkymät tien yli koulun leikkipihalle, lasten touhujakin on joskus kiva pysähtyä katselemaan. Asuinkerroksessa on kolme makuuhuonetta ja kellarikerroksessa on lisäksi ns. askartelutila, joka voi hyvin olla tarvittaessa neljäntenä makuutilana tai työtilana. Kaiken huipuksi asumiskulut ovat alhaiset. Kaksi varaavaa takkaa ja kaksi ilmalämpöpumppua säästävät sievoisen summan lämmityskustannuksissa. Kokonaissähkön kulutus on ollut viime vuonna vain noin 14.000 kWh!!

Kellarikerroksen isossa aulassa on toinen varaavista takoista ja todella hyvät säilytystilat. Autotalli on nyt otettu varastokäyttöön, mutta sitä voi hyvin käyttää edelleen ihan autotallinakin. Lisäksi heti autotallin vieressä on iso lämmin varasto sekä tilava vaatehuone. Alakertaan on myös oma sisäänkäynti suoraan pihan puolelta. Kodinhoitohuone helpottaa perheen pyykkihuoltoa ja totta kai molemmissa kerroksissa on oma vessansa. Kellarikerroksen wc löytyy tilavasta pesuhuoneesta. Viihtyisässä saunassa nautit tunnelmallisista ja ihanista puukiukaan löylyistä.

Talon etupuolella, ilta-auringon suuntaan, on viihtyisä katettu terassi, jolla kelpaa istuskella ja nauttia kesästä. Viihtyisä ja suojaisa piha on kauttaaltaan aidattu, joten tämä on turvallinen lasten ja lemmikkienkin kannalta.

Sijainti on erinomainen, alakoulu on heti tien toisella puolella, ja keskustaankin on vain lyhyehkö pyöräilymatka. Lähin kauppa on noin 150 metrin päässä ja aivan lähistöllä on myös huoltoasema ja pikaruokapaikka, joka on auki yötä päivää, koska nyt sitten sattuukaan nälkä yllättämään!
__________________________________
Katja Valli
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KED
Solid House Oy LKV

044 322 7040
katja.valli@solidhouse.fi
____________________________________

Seuraavat esittelyt
  • ke 22.05.2019 klo 17:30 - 18:00
    Ensiesittely!

Perustiedot

Sijainti
Puutarhakatu 30, 28130 Pori
Kaupunginosa
Kohdenumero
9736900
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
108 m²
Tontin pinta-ala
490 m²
Kokonaispinta-ala
216 m²
Huoneiston kokoonpano
3mh makuutila, oh, k, khh ph, s, at
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Kosteusmittaus on jo tehty! Pyydä raportti heti luettavaksesi / katja.valli@solidhouse.fi
Lisätietoa vapautumisesta
2 kk kaupoista
Keittiön varusteet
Kuvaus: apteekkarin kaappi, hidastimet laatikoissa. Keittiö remontoitu kokonaan vuonna 2011-2012. Liesi: keraaminen. Kylmäsäilytys: jääkaappi. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: suihkuseinät (voi helposti irrottaa jos haluaa.), lavuaari Varustus: lattialämmitys, wc-istuin, suihku. Erillisen WC:n kuvaus: Molemmissa kerroksissa vessa.
Säilytystilat
Kuvaus: 2 isoa vaatehuonetta, autotalli on nyt varastona, mutta sitä voi myös käyttää autotallina.
Tehdyt remontit
vesivaraaja uusittu 2019, kaikki ikkunat vaihdettu uusiin 2018, salaojat kuvattu ja tutkittu ja olivat kunnossa 2018
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: saunassa ikkuna puukiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Lähin K-kauppa n. 150 m. Terveysasema ja neuvola n. 600 m. Mc Donalds n. 300 m, joka on auki 24/7. Huoltoasema 150 m. Koulut: Uudenkoiviston alakoulu tien toisella puolella! Päiväkoti: Lähin on Uudenkoiviston päiväkoti n. 600 m.
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Pyykkikoneen saa jos haluaa.
Kiinteistötunnus
609-12-15-21

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
188 000 €
Myyntihinta
188 000 €
Neliöhinta
1 740,74 € / m2
Lämmityskustannukset
140 € / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Sähköä kulunut vuodessa noin 14.000 kwh, vuonna 2018 euromääräisesti n. 1 700,00 euroa/vuosi..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1984
Rakennusvuoden lisätiedot
1984
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
puu
Kattotyyppi
harja.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
490 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavatiedot
Porina
Kaavatilanne
Asemakaava
Rasitteet ja oikeudet
Kiinteistöön kohdistuu 2 kirjallista panttikirjaa, arvoltaan 160 000,00 euroa. Nämä siirretään ostajalle velattomina kauppahinnan maksua vastaan.
Lämmitys
sähkölämmitys, 2 takkaa, 2 ilmalämpöpumppua

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Katja Valli
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KED, osakas
Puh: 044 322 7040
Hallituskatu 4, 28100 Pori
Puh: +358 44 206 0600
Katja Valli
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KED, osakas
Puh: 044 322 7040

Ota yhteyttä tämän kohteen ilmoittajaan

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.
Löydä inspiraatiota asumiseen