Soita
Myytävät asunnot Pori Liinaharja Ohrapellontie 30, 28610 Pori

158 000 €108 m²

Ohrapellontie 30, 28610 Pori3mh, oh, takkah., k, khh,ph,s, at

___________________________________________
VALOISA KOTI JA SUOJAISA PIHA, TÄÄLLÄ KOKO PERHE VIIHTYY!
___________________________________________

Todella viihtyisä ja valoisa koti suojaisella sijainnilla ja hyvällä pohjaratkaisulla! Naapureiden katseilta olet tässä kodissa, sekä koko tontilla suojassa!!

Tässä kodissa on hyvä ja käytännöllinen pohjaratkaisu ja huoneet tilavia! Keittiö ja olohuone ovat rinnakkain ja pääset suoraan keittiöstä olohuoneeseen tarjoilemaan vaikkapa tervetulomaljoja vieraillesi. Olohuoneen vierellä on takkahuone, jossa kelpaa oman saunan pehmeiden löylyjen jälkeen istua iltaa ja tunnelmoida takkatulen rätinässä. Pelkästään tunnelmointiin tätä takkaa ei kuitenkaan ole tarkoitettu, vaan takka on varaava ja tukee sähkölämmitystä.

Kolme makuutilaa takaavat jokaiselle perheenjäsenelle omaa rauhaa. Yläkerran ”makuuhuone” ei aivan täytä huoneen kriteereitä, mutta on todella tilava ja mukavan valoisa tila, joko kolmanneksi makuuhuoneeksi tai miksei työhuoneeksi, jos sellaiselle olisi enemmän käyttöä. Säilytystilaa tässä talossa on runsaasti, ja autotallin yhteydessä vieläpä erittäin iso lämmin varasto!

Kodinhoitohuone on keittiön vierellä, joten pyykkihommat käyvät kätevästi vaikkapa samalla kun valmistelet päivällistä. Kodinhoitohuoneessa on oma sisäänkäyntinsä ja lapset kuraisissa vaatteissa taikka koira kuratassuillaan on kätevä ohjata tätä kautta sisälle. Pyykitkin saa kesällä suoraan ulos kuivumaan vaivattomasti ja saunastakin on kiva pujahtaa välillä takapihan terassille vilvoittelemaan. Myös takkahuoneen kautta on päästy terassille. Saunassa on nyt näppärä heti valmis -kiuas, mutta jos haluat, voit hyvin vaihtaa tänne puukiukaan. Hormi on jo valmiina.

Kosteusmittaus on tähän taloon jo tehty, pyydä raportti sähköpostiisi välittäjältä!
______________________________________________________
Katja Valli
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KED
Solid House Oy LKV

044 322 7040
katja.valli@solidhouse.fi
______________________________________________________

Seuraavat esittelyt
  • ma 20.05.2019 klo 17:10 - 17:40

Perustiedot

Sijainti
Ohrapellontie 30, 28610 Pori
Kaupunginosa
Kohdenumero
9412936
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
108 m²
Tontin pinta-ala
1 080 m²
Kokonaispinta-ala
169 m²
Huoneiston kokoonpano
3mh, oh, takkah., k, khh,ph,s, at
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2 kk kaupoista
Keittiön varusteet
Kuvaus: lattialämmitys Liesi: keraaminen. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: lavuaari Varustus: suihkukaappi, lattialämmitys, suihku. Erillisen WC:n kuvaus: peili Varustus: bidee-suihku.
Säilytystilat
Kuvaus: Todella iso lämmin varasto!
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: saunassa on hormi olemassa, puukiukaan saa halutessaan asennettua. heti valmis -sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Lidl, Prisma, Paratiisinmäen S-market. Lähellä myös autogrilli. Koulut: Käppärän alakoulu, Vähärauman alakoulu, Länsiporin yläkoulu. Lisätietoa palveluista: Kävelymatkan päässä luistelurata ja jalkapallokenttä. Lähellä myös Isomäen jäähalli.
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: mattoteline, pyykinkuivausteline
Kiinteistötunnus
609-26-49-10-L1

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
158 000 €
Myyntihinta
158 000 €
Neliöhinta
1 462,96 € / m2
Muut kustannukset
Muut maksut: Kokonais sähkönkulutus on ollut noin 17.000 - 19.000 kwh / vuosi.
Kiinteistövero
216,80
Vuokra-aika
31.12.2035

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1986
Rakennusvuoden lisätiedot
1986
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
puu
Kattotyyppi
harja.
Energialuokka
E2013
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1 080 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Porin kaupunki
Kaavatiedot
Porina
Kaavatilanne
Asemakaava
Rakennusoikeus
e-luku: 0.25
Rasitteet ja oikeudet
Panttikirjoja yhteensä 225 450,00 euroa, jotka luovutetaan vapaina kauppahinnan maksua vastaan.
Lämmitys
sähköpatterit, lattialämmitys laatoitetuilta alueilta, ilmalämpöpumppu, varaava takka
Tontin vuokra
493.05 EUR/v

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli. Kodinhoitohuoneessa: maalattu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Katja Valli
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KED, osakas
Puh: 044 322 7040
Hallituskatu 4, 28100 Pori
Puh: +358 44 206 0600
Katja Valli
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KED, osakas
Puh: 044 322 7040

Ota yhteyttä tämän kohteen ilmoittajaan

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.
Löydä inspiraatiota asumiseen