Soita
Myytävät asunnot Pori Käppärä Kalevanpuisto 59 A, 28120 Pori

106 500 €78,5 m²

Kalevanpuisto 59 A, 28120 Pori4h,k,kph,wc + las.parveke

Todella kiva perheasunto Käppärästä!
Valoisa ja viihtyisä kulmahuoneisto ja hyvin käytetyt asuinneliöt.
Remontoidussa keittiössä mukavasti tilaa ruokapöydälle, tilavat makuuhuoneet, valoisa olohuone, erillinen wc. Ilta-auringon puoleinen lasitettu parveke.
Rauhallinen ja hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa tehty paljon remontteja mm. vesi- ja viemäri sekä sähköjärjestelmät on jo uusittu sekä myös mm.ikkunat sekä hissien modernisointi ym.
Ihanteellinen asuinpaikka lapsiperheelle, Käppärän kouluunkin vain n.400m matka ja muutkin palvelut vieressä!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Kalevanpuisto 59 A, 28120 Pori
Kaupunginosa
Kohdenumero
7880259
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
78,5 m²
Tontin pinta-ala
1,05 ha
Kokonaispinta-ala
78,5 m²
Huoneiston kokoonpano
4h,k,kph,wc + las.parveke
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
kaapistot, liesi,liesituuletin,astianpesukone,jääkaappi-pakastin
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
erillinen wc,pesuallas,peili- ja allaskaapit. Kph laatoitettu, suihku ja suihkuseinä, pesukoneliitäntä.
Säilytystilat
komerot, kellarikomero
Ikkunoiden suunta
kulmahuoneisto itä-etelä-länsi, parveke länteen
Tulevat remontit
Korjaustarveselvitys: Yhtiön kaikissa 4 rakennuksessa on konesaumattu peltikate, peltikatteet vaativat huoltomaalausta jakson aikana. Julkisivukuorielementtien korjaustarvetta pienessä määrin, kuntotutkimus jakson loppupuolella. Piha autopaikkojen lämmityspistorasioiden uusinta nykyvaatimusten mukaisiksi (sähköturvallisuusasia), lisäksi nykyisten ns. kylmien autopaikkojen muuttaminen ns. lämpöpaikoiksi sekä selvitys sähköautojen latauspisteiden sijoittelusta ja tarpeesta (sähkösuunnittelija). Kaukolämmön alajakokeskuskuksien (2kpl) uusiminen, säätölaitteiden ja pumppujen ym. komponenttien uusintaa tarpeen mukaan (laitteet uusittu 1995, elinkaari 20-25 vuotta). Ilmastointikoneiden huoltoa ja tarvittaessa uusintaa. Yhtiön korjaustarpeesta jakson aikana melko suuri osa kyetään hoitamaan talousarvion korjausmäärärahan puitteissa.
Tehdyt remontit
Lämmityskorjaus 1995, siivousparvekkeille uudet tamppaustelineet, ovien ja ikkunoiden uusinta 2001, parvekeovien uusinta 2003, parvekkeiden huoltomaalaus 2004, elementtisaumojen uusinta, ikkunapeilien maalaus 2005, porraskäytävien maalaus 2006, putkistojen kuntotutkimus 2007, talojen väliset lämpö- ja käyttövesiputkistot uusittu 2008, männistöntie 4:n ja 6:n päätyjen elementtisaumojen uusintamaalaus 2011, yhtiön vesi-, viemäri-, ja sähköjärjestelmien uusiminen 2012-2014; (käyttövesiputkien uusiminen, hanojen uusiminen, wc-istuinten uusiminen, asuntokohtaiset vesimittarit, pohjaviemärien uusiminen perinteisesti, muiden viemärien pinnoitus, salaojien uusiminen, sähköjärjestelmien osittainen uusiminen pienessä mittakaavassa, ovipuhelinjärjestelmien asentaminen, saunatilojen täyssaneeraus), piha-alueiden uudelleen asfaltointityöt 2014, sadevesiviemärien lisäykset ja sadevesikaivojen osittainen uusiminen 2014, asuntojen lukkojen uusiminen ja yleisten tilojen uudelleensarjoitus 2015, piha-alueiden yleisilmeen parantaminen maisemasuunnittelijan suunnitelmien mukaisesti 2015 . Ulko-ovien uusinta, lämpöeristeiset alumiiniovet, oviautomatiikalla 2018, Harjunpään Teräsrakenne Oy. Ikkunoiden uusinta 2018, Inwido Finland Oy. Hissien uusinta (4C ja D raput 2.5-9.6.18 ja 6C ja D raput 11.6-20.7.18) , syksy 2018, Kone Hissit Oy. Tuuletusparvekkeiden kaiteiden uusinta (Lumon Oy, alumiininen kaidejärjestelmä) ja tuuletusparvekkeiden betonilaattojen korjaus ( Veljet Mäkilä Oy).
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Hyvät Käppärä ja keskusta, Koulut: Käppärä
Lisätiedot
Tämän huoneiston yhtiölainaosuus koostuu kahdesta eri lainasta, toinen putkiremonttilaina 17916,70 euroa (rahoitusvastike tästä 128,26 eur/kk) ja toinen korjaushannkeista v.2018 (ikkunoiden,hissien ja ulko-ovien sekä tuuletusparvekkeiden kaiteiden uusimisesta) 8785,12 euroa (rahoitusvastike tästä 80,30eur/kk).
Kohde on
Osakehuoneisto

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
106 500 €
Myyntihinta
79 797,18 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 356,69 € / m2
Rahoitusvastike
208,56 € / kk
Hoitovastike
238,50 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
kulutus kylmä 3,80m3 lämmin 7,50m3
Muut kustannukset
mikäli yhtiölainaosuudet maksetaan pois, yv.tällöin 238.50,- Saunamaksu 5/10 eur/kk, autopaikkamaksut 7/10 eur kk.
Kiinnitykset
0
Vuokra-aika
2024

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Koti-Käppärä
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1965
Huoneistojen lukumäärä
114
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betonielementti
Kattotyyppi
Harjakatto / peltikate
Energialuokka
Energialuokka: G2013. Perustuu lakiin rakennuksen energiatodistuksesta (50/2013). Voimassaolo 12.09.2014-11.09.2024
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-tv
Tontin koko
1,05 ha
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Porin kaupunki
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Hannu Heinilä Porin Ammatti-isännöitsijät Oy
Kaavatiedot
Porina
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussi
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra
9.569,70 EUR/v

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
84 kpl
Yhteiset tilat
Varastokomerot, kylmäkomerot, askarteluhuone, pyöräsuoja, väestönsuoja, sauna, kuivaushuoneeseen pantillinen avain (huoltoyhtiöstä).
Pintamateriaalit
Lattiat laminaattia.Seinät pääosin tapetti ja maali.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Miia Vuorisalo
Kiinteistönvälittäjä LKV,LVV
Puh: 050-522 6233
Eteläpuisto 11, 28100 Pori
Puh: 02-634 2300
Miia Vuorisalo
Kiinteistönvälittäjä LKV,LVV
Puh: 050-522 6233

Ota yhteyttä tämän kohteen ilmoittajaan

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.
Löydä inspiraatiota asumiseen