Myytävät asunnot Pori Keskusta Luvianpuistokatu 6, 28100 Pori

57 500 €35 m²

Luvianpuistokatu 6, Keskusta, Pori1h,k,kph

Sijoittajalle! Tässä oiva 1. kerroksen asunto sijoitukseen. Yhtiössä tehty mm. viemärisukitus ja hissiremontti. Asuntoon esteetön kulku. Vuokrattu!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Kohdenumero
7881198
Kerros
1 / 8
Kerroksen lisätiedot
Ylin kerros
Asuinpinta-ala
35 m²
Tontin pinta-ala
2 007 m²
Kokonaispinta-ala
35 m²
Huoneiston kokoonpano
1h,k,kph
Huoneita
1
Lisätietoa vapautumisesta
vuokrattu
Keittiön varusteet
liesi,jääkaappi
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
suihku,wc-istuin,pesukoneliitäntä,laatoitus kauttaaltaan (uusittu n.-08)
Ikkunoiden suunta
pohjoinen,länsi/piha,katu
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys seuraavan 5 vuoden aikana 2019-2023: hissin uusimisesta ja porrashissin hankkiminen ja ulko-oven uusiminen ja automatoisointi sekä viemäreiden sukittamisesta päättäminen -18 (nämä kaikki on tehty tai tekeillä jo), lämmönvaihtimen uusiminen
Tehdyt remontit
Julkisivujen verhous ja lämpöeristäminen ja porraskäytävien maalaus -87, ikkunoiden uusiminen -93, saunaremontti -04, vesikourun ym. uusiminen -07, vesikatteen maalaus ja ilmanvaihtohormien puhdistus -08, parvekeovien uusiminen -10, parvekkeet uusittu ja lasitettu -14, porrashissi ulko-ovelta hissitasolle asti, ulko-oven uusiminen ja automatisointi -18, viemäriremontti sukitusmenetelmällä menossa -18-19,
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
keskusta, Koulut: keskusta
Lisätiedot
Velkaosuudessa 6684,76 € on jo huomioitu linjasaneerauksen (4055,86€) lisäksi nyt tiedossa oleva hissiremontin (2628,90€) osuus. Rahoitusvastikkeet ovat 37,77€ ja 12,98€/kk. Pintamateriaalit: muovimatto- ja laattalattiat Säilytystilat: komerot,huoneistokohtaiset varastot
Kohde on
Osakehuoneisto

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
57 500 €
Myyntihinta
50 815,24 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 642,86 € / m2
Vuokratulo
440 € / kk
Rahoitusvastike
50,75 € / kk
Hoitovastike
152,88 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
autosähköpistoke 4€/kk,sauna 7€/kk
Velkaosuus
6 684,76 €
Kiinnitykset
0

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Porin Luvianpuistokatu 6
Rakennuksen kuvaus
Yhtiökokous päätti 2018 hissin uusimisesta 2018-19 aikana. Remontin jälkeen hissi kulkee ullakkokeroksesta kellarikerrokseen asti. Mikäli hankkeeseen saadaan ARAN avustus 45% hankkeen kokonaiskustannus lisätöineen on noin 130.000€, josta huoneiston as1 remonttiosuus on noin 2628,90 €. Mikäli avustusta ei saada, kokonaiskustannus lisätöineen on noin 160.700€, jolloin huoneistokohtaiset remonttiosuudet lasketaan uudelleen. Huoneistokohtaise lainaosuudet voidaan maksaa kertasuorituksena tai kuukausittain perittävällä rahoitusvastikkeella. Tontin vuokrasopimus on uusittu 31.12.2078 asti.Elinkustannusindeksiin sidottava vuosivuokra on 17.426,75€. Uusi vuokra tulee voimaan vaiheittain 5 vuoden aikana siten, että nykyisen sopimuksen mukaista vuokraa peritään 2019 asti, sekä uuden sopimuksen mukaisesta vuokrasta 40% vuonna 2020, 60% vuonna 2021, 80% vuonna 2022 ja 100% vuodesta 2023 lähtien.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1959
Huoneistojen lukumäärä
32
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
kivi
Kattotyyppi
auma/pelti
Energialuokka
Energialuokka: F
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-tv
Tontin koko
2 007 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Porin kaupunki
Kiinteistönhoito
Huoltoliike
Isännöinti
Seppo Manner, Länsi-Suomen Op-Isännöinti Oy
Kaavatiedot
Porina 02-6211845
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
linja-auto
Lämmitys
kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
20kpl (joista 10kpl lämpötolppapaikkoja)
Yhteiset tilat
Pesutupa,kuivaushuone,mankelihuone,askarteluhuone,ulkoiluvälinevarasto,sauna,väestönsuoja

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Kristen Kunnas
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 050 309 2765
Nahkiaisentie 11, 28300 Pori
Puh: 02-6418220
Kristen Kunnas
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Kristen Kunnas
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 050 309 2765

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.