Soita
Haku Myytävät asunnot Pori Enäjärvi Minkkitie 23, 28760 Pori

379 000 €144,5 m²

Minkkitie 23, 28760 PoriAk; oh, k, khh, ph, s, wc, mh, kuisti Yk; 3mh, aula, wc, vh, 2xparveke

Tämä on sellainen kohde, jollaista ei tule vastaan kuin kerran kymmenessä vuodessa! Saapuessasi 0,74 ha tilalle kaupungin kunnossapitämää tietä pitkin ja kurvatessasi pihaan sähköisesti aukeavasta rautaportista tiedät, että olet saapunut ainutlaatuiselle kiinteistölle. Upea vuonna 2007 rakennettu kaksikerroksinen Mammutti -lamellihirsitalo tervehtii pihaan tulijaa näyttävänä ja arvokkaana. Aivan talon vierellä on kolmen auton lämmin talli, jonka yhteydessä ovat myös tilava verstas sekä tekninen tila. Autotallin nosto-ovet aukeavat kätevästi kaukosäädöllä. Tämä talli on tehty käytettäväksi.
Pihalla on myös erillisenä rakennuksena vuonna 2015 rakennettu lattialämmitteinen rekkahalli (12 m x 6 m) ja hallin pituinen korkea katos. Rekkahallissa on omat wc-tilansa. Jos sinulla ei ole rekkaa, jota talliin tuoda, niin voit säilöä sinne, vaikka purjeveneen tai museo-autoja ja moottoripyöriä. Rekkahallissa, autotalleissa (pois lukien viimeinen talli) ja omakotitalossa kaikissa on vesikiertoinen lattialämmitys, joka on erittäin helppokäyttöinen Ouman-automatiikan ansiosta!
Talon materiaaleissa ja toiminnoissa ei olla säästelty! Saapuessasi sisälle taloon, edessäsi avautuu näyttävä olohuone, jossa on kahden kerroksen verran vapaata ilmatilaa. Varaava takka sijaitsee olohuoneen kunniapaikalla levittäen miellyttävää lämpöään sopivasti ympäri taloa. Olohuoneen yhteydessä on toimiva keittiö, johon saat upeasti suuremmankin pöydän vastaanottamaan sekä kotiväen että juhlavieraat.
Alakerrassa on yksi makuuhuone, kivan kokoinen wc sekä kodinhoitohuone, pesuhuone ja sauna. Sisäsaunassa on helposti, vaikka arki-iltana lämpeävä kiuas ja pesuhuoneen kahdessa suihkupaikassa riittää tilaa ja vettä isommallekin saunapoppoolle. Silloin kun haluat omaa rauhaa ja todellista rentoutusta raskaan viikon jälkeen, sytytät kynttilät ja lepuutat ajatuksiasi poreammeen lämpimässä vedessä. Myös pienten lasten vanhemmille tämä laite takaa rauhallisen saunomishetken, kun pienet puljaavat ammeessa aikuisten nauttiessa lämpimistä löylyistä.
Jos sähkösauna ei aina miellytä, niin välillä voit lämmittää takapihalla sijaitsevan puulämmitteisen pihasaunan. Mikä onkaan upeampaa kuin perinteiset juhannus- tai joulusaunat oman pihan tunnelmallisessa puusaunassa!
Talon yläkerrassa on kolme makuuhuonetta, pieni aulatila, wc sekä kaksi parveketta. Toinen parvekkeista on yhden makuuhuoneen yhteydessä, joten pientä kinaa voi makuuhuoneen omistajuudesta esiintyä.
Piha on aidattu tien puolelta jykevällä, näyttävällä aidalla koko tien pituudelta ja käynti pihaan on kahden erillisen portin kautta, joista toinen on kauko-ohjattava. Näin pikku piltit ja karvakamut pysyvät mukavasti pois tiealueelta ilman, että koko ajan pitää olla vahtimassa. Piha on kattavasti asfaltoitu niin että useampikin auto sopii.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Minkkitie 23, 28760 Pori
Kaupunginosa
Kohdenumero
9537387
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
144,5 m²
Tontin pinta-ala
7 400 m²
Kokonaispinta-ala
163,5 m²
Huoneiston kokoonpano
Ak; oh, k, khh, ph, s, wc, mh, kuisti Yk; 3mh, aula, wc, vh, 2xparveke
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2kk kaupoista
Keittiön varusteet
Kuvaus: keraaminen liesi, kiertoilma erillisuuni pyrolyysitoiminnolla -17, astianpesukone -16, liesituuletin, jääkaappi, pakastin Työtasot: laminaatti.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: poreamme, lattialämmitys, suihku. Erillisen WC:n kuvaus: talossa2 wc, rekkahallissa wc
Säilytystilat
vaatehuone
Tehdyt remontit
Parvekkeita korjattu/päivitetty, Autoportti ja kaikki autotallien ovet toimivat kaukosäädöllä.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: lisäksi pihasauna (2016), jossa puukiuas sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kiinteistötunnus
609-417-3-453

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
379 000 €
Myyntihinta
379 000 €
Neliöhinta
2 622,84 € / m2
Muut kustannukset
Vesi ja jätevesi: 25 EUR/kk. Muut maksut: Sähköä kulunut kaikissa kiinteistön rakennuksissa yhteensä n. 20.000 kWh/ vuosi ja puita kulunut 25 - 40 m³/vuosi. Kiinteistöllä on toiminut ympärivuotinen auto-/rekkapesula, joka on vaikuttanut huomattavasti kulutukseen. Pienpuhdistamossa pitää vaihtaa lietepussi n. 2-4 kertaa vuodessa. (lietepussit maksavat n. 50€ /5kpl).
Kiinteistövero
1080
Kiinnitykset
275000

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2007
Rakennusvuoden lisätiedot
2007
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Mammutti lamellihirsitalo, hirsi
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
talosta ei lain vaatimaa energiatodistusta
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
7 400 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavatiedot
ohjeellinen tonttijako
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
vesikiertoinen lattialämmitys muoviputkella, Puulämmitteinen, Akvaterm 3000 l varaaja, varaava takka, ilmalämpöpumppuja, hallissa Polarthermin öljykäyttöinen puhallin, jossa 1000l öljysäiliö

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laatta. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: puu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: puu. Saunassa: puu.

Alueen lähimmät palvelut

Powered by Google

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Rami Valli
Asuntomyyjä, partner
Puh: 0400 352504
Hallituskatu 4, 28100 Pori
Puh: +358 44 206 0600
Rami Valli
Asuntomyyjä, partner
Puh: 0400 352504

Ota yhteyttä tämän kohteen ilmoittajaan

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.
Löydä inspiraatiota asumiseen