259 000 €101 m²

Tattikuja 3 A, Vähäjärvi, Pirkkala4h + k + kph + s + wc/khh + vh + erillinen wc

Velaton hinta
259 000 €
Hoitovastike
338,77 € / kk
Asuinpinta-ala
101 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1989
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Vähäjärvi
Kaupunki
Pirkkala

Astumalla tähän kotiin, olet tullut Pirkkalan Vähäjärven vehreälle ja rauhalliselle asuinalueelle, joka tarjoaa asukkailleen viihtyisää ja modernia asumista. Tämä 101 m² kaksikerroksinen asunto yhdistää käytännöllisyyden ja tyylikkyyden, ja on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat sekä tilaa että mukavuutta.

Tämä kahden kerroksen 101m2 koti on täynnä huolella tehtyjä uudistuksia, jotka tekevät arjesta sujuvaa. Keittiö on avattu osittain baaritasolliseksi avokeittiöksi, jossa Puustellin kaapistot luovat tyylikästä tunnelmaa. Kolme makuuhuonetta tarjoavat tilaa isommallekin perheelle. Yhdestä alakerran makuuhuoneesta on kulku etelänsuuntaiselle suojaiselle ja aurinkoiselle pihalle. Alakerran aulaa on laajennettu poistamalla varaston seinä, Siitä on tehty viihtyisä tila elokuvien ja TV:n katseluun. Tila sopii myös moneen muuhun käyttöön. Valoisasta olohuoneesta on käynti parvekkeelle, josta avautuu vehreät ja puistomaiset näkymät. Säilytystilaa on runsaasti niin vaatehuoneissa, kaapistoissa kuin ulkovarastossakin. Kodinhoitotila ja kaksi wc:tä tuovat helpotusta arkeen. Jokaiselle huoneistolle kuuluu autokatospaikka ja lisäksi tolpallinen pihapaikka.

Päättyvän kadun päässä sijaitseva Asunto Oy Herkkutatti on vuonna 1989 valmistunut omatonttinen yhtiö, jonka kaikkiaan 9 huoneistoa lämpiävät kaukolämmöllä. Taloyhtiössä on tehty lukuisia peruskorjauksia. Taloyhtiön piha-alueet ovat viihtyisiä ja tarjoavat mm. leikkipaikan lapsille. Osakkaat vastaavat kiinteistön hoidosta pääosin itse.

Pirkkalan palvelut ovat kävelymatkan päässä: K-Supermarket, Sale Suuppa ja Pirkkalan pääkirjasto ovat kaikki alle kahden kilometrin etäisyydellä. Bussipysäkki on vain 230 metrin päässä, ja lentokentälle pääsee autolla nopeasti. Valaistut ulkoilureitit ja frisbeegolfkenttä tarjoavat aktiviteetteja aivan kotiovelta, ja lähikoulu sekä päiväkoti tekevät lapsiperheiden arjesta sujuvaa.

Tämä koti odottaa uusia asukkaita, jotka haluavat nauttia Pirkkalan tarjoamista mahdollisuuksista ja mukavuuksista. Varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan tähän ainutlaatuiseen kotiin! Minna Kivimäki, 050 389 6823, minna.kivimaki@op.fi

Perustiedot

Sijainti
Tattikuja 3 A, 33960 Pirkkala
Kaupunginosa
Vähäjärvi
Kohdenumero
605611
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
101 m²
Tontin pinta-ala
3 226 m²
Kokonaispinta-ala
101 m²
Huoneiston kokoonpano
4h + k + kph + s + wc/khh + vh + erillinen wc
Huoneita
4
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan n. 2 vkoa kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Jääkaappi (uusittu 2008), pakastekaappi (uusittu 2021), induktioliesi, liesituuletin (säädetään ilmanvaihtoa), astianpesukone (uusittu 2011), kaapistot, kiinteät valaisimet (työtasovalaisin LED lista). Puustellin keittiö / kaapit uusittu 2008
Keittiöstä on yksi seinä kaadettu ja tehty baaritaso.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku (sadesuihku), peilikaappi ja allaskaappi (kylpyhuoneessa ja wc:ssä), pesukoneliitäntä (kodinhoitohuoneessa), lattialämmitys (kylpyhuoneessa), kiinteät valaisimet. Kuivauskaappi (neuvoteltavissa - ei automaattisesti kuulu kauppaan). Kylpyhuone remontoitu 2016. Kph ja saunan katto uusittu 202, sauna uusittu 2022.
Säilytystilat
Vaatehuone, kylmä ulkovarasto
Näkymät
Parveke ja terassi etelään. Olohuoneen ja makuuhuoneiden ikkunat etelään. Keittiön ikkunat pohjoiseen.
Tulevat remontit
Suunnitellut: Hallituksen 5-vuotiskorjaussuunnitelma: - Väliaidat (tehty) - Ulkovalojen uusiminen sekä sokkeleiden ja rappujen kunnostukset - Kaiteiden pinnat metallikäsittely
Tehdyt remontit
1997 Pysäköintialueen asfaltointi 2000-2001 Yläpihan perusparannus (sadevesijärjestelmä,laatoitus) 2002 Lämmitysjärjestelmän putkien osittainen uusiminen 2003 Kylpyhuoneiden uusinta 2004 Lämmitysjärjestelmän tasapainoitus 2005 Parvekeremontit 2006 Terassi ovet 2007 Lämmitysverkoston puhdistus ja Molok-syväkeräysastiat 2008 Asfalttitöitä 2009 Vesirännit 2010 Piha-aidat 2011 Asuintalojen maalaus 2012 Lämmönvaihdin 2013 A1 päädyn salaoj. korjaus ja maanvar.seinän lisäeristys 2014 Vesikatteen saneeraus 2014 Autokatos sadevesikourut 2015 B9 päädyn salaojitus 2016 Hstojen väliset lämpimän käyttöveden putket uusittu sekä ilmanvaihdon puhdistus ja säätö ja patteriventtiilit 2017 Maanalaisten lämpimien käyttövesiputkien uusiminen, antennikaapelin uusiminen, autonlämmitystolppien asennus p-alueen laitaan 2017 Lisäautopaikkojen sähköistys 2021 Ulko-ovien ja lukitusten uusiminen sekä alaovien lukkojen sarjoitus 2021 Lukolliset Stala PL-3 postilaatikot 2022 Ikkunoiden uusiminen 2025 Väliaitojen ja päätyelementtien uusiminen. Asunnon remontit: 2025 Yläkerran wc:n hanan vaihto Kylpyhuoneen listojen maalaus Sisäänkäynnin porraskaiteen maalaus 2023 Terassin öljyäminen 2022 Lattioiden uusinta kaikkialta (ei yläkerran wc ja alakerran kylpyhuone/sauna) Keittiön välitilan laatoitus Seinien maalaus kaikkialta paitsi yläkerran wc ja märkätilat Yläkerran wc:n kaapinovien maalaus Kylpyhuoneen katon panelointi Saunan uusiminen (seinät, katto, lauteet) Integroitujen valojen uusinta (keittiön työtason ja baaritason valolistat, alakerran porrasaulan valopaneelit, suihkutilan valolista, kylpyhuoneen ja kodinhoitotilan katon spottivalot. Eteisen katon spottivalojen, porraskuilun valaisimen, alakerran varaston ja vaatehuoneen spottivalojen uusinta ledeillä. Saunan ja kiukaan valolistat Kodinhoitotilan vanhojen kaappien poisto ja uusi työtaso Kylpyhuoneen lavuaarin ja allaskaapin uusiminen Eteiseen peilikaappi Vaatehuoneen hyllyjen ja tankojen uusiminen Vaatekaappien uusinta (makuuhuoneet) Induktioliesi Kuivauskaappi Harvian etäohjattava kiuas Keittiön seinän avaus baaritasolliseksi avokeittiöksi Llakerrassa olleen varaston seinän poisto + varasto portaiden alle Puiset sermit ja kaiteet yläkerran aulaan ja kylpyhuoneeseen Yläkerran ulko-oven lukon vaihto älylukkoon
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: K-Supermarket Pirkanpoika: 1,8km
Sale Suuppa: 1,8km
Pirkkalan Pääkirjasto: 1,6km
Pirkkalan Sosiaali- ja Terveysasema: 1,7km. Koulut: Vähäjärven koulu: 1,3km. Päiväkoti: Päiväkoti Puuhkalakki 1km. Valaistut ulkoilureitit: 100m (Ulkoilureiteillä viralliset hiihtoladut talvella, jopa Lempäälään asti)
Frisbeegolfkenttä: 100m
Kurikanmäen kuntoportaat ja ulkokuntosali: 700m
Kurikanvainion uimapaikka: 1,4km
Pirkkalan vapaa-aikakeskus 1,4km
Vahverotien leikkipuisto: 290m.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
PIRKKALA

Hinta

Velaton hinta
259 000 €
Myyntihinta
256 017,93 €
Neliöhinta
2 564,36 € / m²
Velkaosuus
2 982,07 €
Lunastuspykälä
Ei ole.
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
338,77 € / kk
Pääomavastike
79,36 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
418,13 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
22,00 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Vesimaksu 22,00 €/hlö/kk, autopaikka 5,00 €/kk, yhtiön perimä TV-maksu 4,95 €/kk. Hoito- ja rahoitusvastike ovat osakeperusteisia. Rahoitusvastike ikkunalainasta. Autokatospaikka 6,00 €/ap/kk. Vesimaksu henkilömäärän mukaan. Netti 10M kuuluu vastikkeeseen. Hallituksella valtuutus periä ylimääräinen hoitovastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin edellyttäessä.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Herkkutatti
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1989
Huoneistojen lukumäärä
9
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1989
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu/tiili
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harja
Tontin koko
3 226 m²
Kiinteistönhoito
Osakkaat
Isännöinti
Isännöinti Wendelin Oy
Kaavoitustiedot
Pirkkala
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki: 230m Rautatieasema: 16km (autolla) Lentokenttä: 6km
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
604
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autokatospaikka
Yhteiset tilat
Kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, pihavälinevarasto, leikkipaikka
Pintamateriaalit
Keittiö: Lattia laatoitettu, seinät maalattu, sileä maalattu katto. Olohuone: Lattia vinyylikorkki, seinät maalattu, roiskekatto. Makuuhuone 1: Lattia vinyylikorkki, seinät maalattu, roiskekatto. Makuuhuone 2: Lattia vinyylikorkki, seinät maalattu, roiskekatto. Makuuhuone 3: Lattia vinyylikorkki, seinät maalattu, roiskekatto. Kodinhoitohuone: Lattia ja seinät laatoitettu, katto paneloitu. Sauna: Lattia laatoitettu, seinät ja katto paneloitu. Kylpyhuone: Lattia ja seinä laatoitettu, katto paneloitu. Eteinen: Lattia laatoitettu, seinät maalattu, roiskekatto. Wc: Lattia laatoitettu, seinät tapetti, sileä maalattu katto. Tuulikaappi: Lattia laatoitettu, seinät maalattu, roiskekatto. Vaatehuone: Lattia vinyylikorkki, seinät maalattu, roiskekatto. t Varasto (rappujen alla): Lattia vinyylikorkki, seinät maalattu, roiskekatto.
Lainalaskuri