438 000 €100 m²

Lautatarhantie 6 B, Pere, Pirkkala5h, avok., kph/s, 2xerill.wc, khh, vh, lasit.terassi, varastot, autokatos, ap, OMA TONTTI

Velaton hinta
438 000 €
Hoitovastike
375 € / kk
Asuinpinta-ala
100 m²
Huoneita
5
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
2019
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Pere
Kaupunki
Pirkkala

Tervetuloa tutustumaan kauniiseen ja valoisaan kaksikerroksiseen perheasuntoon, jossa on käytännölliset tilat. Kodin neutraalit pintamateriaalit ja avarat tilat antavat mahdollisuuden muokata sisustusta oman maun mukaiseksi. Sisääntulokerros on avara ja toimiva ja siellä on perheen mukava viettää yhteistä aikaa. Avokeittiö on erotettu ruokailu- ja olohuonetilasta käytännöllisellä niemekkeellä. Olohuone on ihanan korkeaa tilaa ja sieltä on käynti lasitetulle ja suojaisalle terassille ja sen kautta vehreälle sisäpihalle. Terassi on ihanteellinen paikka kesäiltojen viettoon ja sinne mahtuu ruokailuryhmäkin. Sisääntulon vieressä on makuuhuone ja se soveltuu hyvin myös työ- tai vierashuoneeksi. Ilmalämpöpumput on asennettu sekä ala- että yläkertaan.

Yläkertaan johtaa tyylikäs portaikko ja sieltä löytyvät kodin muut kolme makuuhuonetta, joista yhden yhteydessä on vaatehuone. Kodinhoitohuoneen sijainti yläkerrassa takaa arjen sujuvuuden ja sen kautta on käynti pesuhuoneeseen ja saunaan. Kummassakin kerroksessa on erillinen wc. Lisäksi huoneistoon kuuluu kaksi autopaikkaa, joista toinen on katoksessa. Huoneiston tonttiosuus on lunastettu, joten sillä on OMA TONTTI eikä luonnollisestikaan tontinvuokravastiketta tarvitse enää maksaa. Tässä kodissa yhdistyvät perheasunnon parhaat puolet: avaruus, toimivuus ja sijainti.

Taloyhtiö on valmistunut 2019 eikä suuria remontteja ole tämän takia tiedossa. Asuminen on siten vaivatonta.

Pere on haluttu ja rauhallinen sekä vehreä alue, jossa luonto ja palvelut kohtaavat. Alueella on yhteisöllisyyttä ja tämä luo turvallisen ympäristön lapsiperheille. Täältä löytyy kaksi päiväkotia ja lähellä on Toivion ja Nuolialan koulut. Monipuoliset liikunta- ja ulkoilumahdollisuudet ulkokuntopaikkoineen Pyhäjärven rantamaisemissa houkuttelevat viettämään aikaa luonnossa. Kauppapalvelut; K-Citymarket, Prisma ja Lidl, sijaitsevat vain muutaman minuutin ajomatkan päässä.

Lisätiedot ja esittelyt:

Kirsi Raukola Kiinteistönvälittäjä, LKV 041 313 8863

Perustiedot

Sijainti
Lautatarhantie 6 B, 33950 Pirkkala
Kaupunginosa
Pere
Kohdenumero
20510437
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
100 m²
Tontin pinta-ala
1,00 ha
Kokonaispinta-ala
100 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Eri mittaustavoista johtuen varaston pinta-ala saattaa sisältyä ilmoitettuun asuintilojen pinta-alaan.

Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 5h+kt+s

Eri mittaustavoista johtuen varaston pinta-ala saattaa sisältyä ilmoitettuun asuintilojen pinta-alaan.
Huoneiston kokoonpano
5h, avok., kph/s, 2xerill.wc, khh, vh, lasit.terassi, varastot, autokatos, ap, OMA TONTTI
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
3 kk kaupasta/sop. mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen, erillisuuni, liesitaso. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: mikroaaltouuni, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ranskalainen. Suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: lattialämmitys, suihku. Varustus: lattialämmitys, peilikaappi.
Säilytystilat
Kuvaus: Vaatehuone, kaapistot. Jokaisella asunnolla on kylmä varastotila sekä katettua säilytystilaa asemapiirustuksen mukaisesti. C-talon päädyssä olevassa väestönsuojassa on asuntojen lämpimät irtaimistovarastot.
Näkymät
Pihapiiri
Tulevat remontit
Parkkipaikkojen uudelleenmaalaus 2025 Huoltomaalauksia
Tehdyt remontit
Terassilasitus ja ilmalämpöpumppu 2021. Toinen ilmalämpöpumppu yläkertaan 2023. TALOYHTIÖSSÄ: Jätepisteen muokkaus (paperisäiliö puolitettu muovinkeräyksen kanssa) 2022 Sähköautojen latausmahdollisuus 3,6kW ja kuormanhallintajärjestelmä 2024 Iv-kanavien puhdistus ja säätö 2024
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Huoneisto on lunastanut tonttiosuuden taloyhtiöltä, joten se on vapautunut tontinvuokravastikkeen maksamisesta.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
438 000 €
Myyntihinta
438 000 €
Neliöhinta
4 380 € / m²

Valinnainen vuokratontti

Onko osuus lunastettu
Kyllä
Lisätietoa tontin lunastuksesta

Huoneisto on lunastanut tonttiosuuden taloyhtiöltä, joten se on vapautunut tontivuokravastikkeen maksamisesta.

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastikkeet

Hoitovastike
375 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
375 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Huoneisto on vapautunut tontinvuokravastikkeen maksamisesta suorittamalla siitä tonttiosuuden lunastushinnan yhtiölle.

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksuennakko 20 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan Laajakaistavastike 8,90 €/kk Sähkömaksuennakko 10 €/kk, tasaus kulutuksen mukaan Osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Pirkkalan Pereen Begonia
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2019
Huoneistojen lukumäärä
37
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
muu
Kattomateriaali
Bitumikermikate
Kattotyyppi
Aumakatto
Energialuokka
B2018 E-luku: 89. Voimassa 5.9.2029 asti.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1,00 ha
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: OPP-Kiinteistöpalvelu Oy
Isännöinti
Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy / Martta Honkala / 0440 475 007
Kaavoitustiedot
Pirkkalan kunta
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
06.03.2048
Tontin vuokra
48187.44 EUR/v.
Maanvuokraaja
Ålandsbanken Tonttirahasto Erikoissijoitusrahasto
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Onko osuus tontista lunastettu
Kyllä
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 37. sähköpistokkeita: 30.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Kohteessa on Cat 6 ATK-yleiskaapelointi ja yhtiö liitetään kaapeli-tv verkkoon. Asunnoissa on antenni- ja ATK pistorasioita sekä sähköverkkoon liitettyjä, paristovarmenteisia palovaroittimia sähkösuunnitelmien mukaisesti. Taloyhtiö on tehnyt sopimuksen huoneistojen 100M / 50M laajakaistaliittymistä. Jokaisella asunnolla on kylmä varastotila sekä katettua säilytystilaa asemapiirustuksen mukaisesti. C-talon päädyssä olevassa väestönsuojassa on asuntojen lämpimät irtaimistovarastot. Huoneistokohtainen koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto, jossa lämmöntalteenotto.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Kodinhoitohuoneessa: kaakeli.
Muut materiaalit
betonielementti