159 000 €63 m²

Ollikantie 30 A, Vähäjärvi, Pirkkala2h, k, kph/wc, s, vh

Velaton hinta
159 000 €
Hoitovastike
206,25 € / kk
Asuinpinta-ala
63 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 1
Rakennusvuosi
1981
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Vähäjärvi
Kaupunki
Pirkkala

Vähäjärven virkistysreittien välittömässä läheisyydessä avarapohjainen 1-tasoinen rivitalokaksio! Hyvänkokoinen makuuhuone, jonka yhteydessä vaatehuone. Keittiötä, kylpyhuonetta sekä pintoja on uudistettu vuosien varrella. Olohuone myös tilava, josta käynti vehreälle takapihalle. Takapihalla asunnon levyinen katettu terassi, nurmialuetta sekä istutusrinne.

1981 valmistunut yhtiö on rakennettu väljästi 7930m2 omalle tontille. Metsämäisessä pihapiirissä löytyy iso lastenleikkipaikka, leikkimökki, kuivausteline sekä pysäköintialueet. Yhtiön tiloissa jokaiselle irtainvarasto. Lämmitysmuotona kaukolämpö.

Vähäjärven ympäristössä on monipuoliset ulkoilu- sekä liikuntamahdollisuudet, bussiyhteydet vieressä ja Suupan palvelut reilun kilometrin etäisyydellä.

Esittelyt sopimuksen mukaan! Soita ja sovi oma esittelyaikasi p. 050 529 2222 / Tanja Komulainen

Perustiedot

Sijainti
Ollikantie 30 A, 33960 Pirkkala
Kaupunginosa
Vähäjärvi
Kohdenumero
20532195
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
63 m²
Tontin pinta-ala
7 930 m²
Kokonaispinta-ala
63 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph/wc, s, vh
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Keittiössä vaaleat kaapistot, jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi, liesituuletin, välitilassa laatta, tasot laminaattia, seinät maali / tapetti, lattia laminaattia.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneessa suihku, suihkuseinä, wc, allaskaappi, peilikaappi, pk-liitäntä, laatta / kaakeli.
Näkymät
Makuuhuone sisääntuloväylälle, oh ja k takapihalle.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle: 2025 märkätilakartoitus, vesijohtojen kuntotutkimus, kattojen kuntotutkimus, palovaroittimet, 2026 IV nuohous ja säätö.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 1993 julkisivulaudoituksen uusiminen, 1998 vesikaton korjaus, 1999 lämmönsiirrin uusittu, 2000-2001 salaojitus- ja sadevesiviemäröinti, 2000-2001 perusmuurin kosteusvauriokorjauksia, 2002 hiekka-alueiden asfaltointi, 2004 ulko-ovien ja lukkojen uusiminen, 2009 ulkolaudoitukset pääosin maalattu, ikkunat uusittu, IV-puhdistus, 2011 Molok-syväkeräyssäiliöiden hankinta, 2012-2013 huoneistossa B22 tehty lämpökuvaus talvella, jossa havaittu lämpövuotoja, korjaukset tehty yhtiön toimesta 12/2013, 2014 puiden kaato B talon edestä, 2015 asuntojen sisäänkäyntien lippojen ja lukoston uusiminen, IV nuohous ja säätö, yleisen tilan poistoilmapuhallin uusittu, parannettu sadevesien pois johtamista sokkelissa, 12/2016 F9 huoneistossa havaittu tiskikoneen poistoletkun aiheuttanut vesivahinko, 2017 alkuvuodesta valmistunut korjaus, 2017 kuntoarvion päivittäminen, 2018 IV nuohouksessa havaittujen puutteiden korjaus, parkkipaikan korjaus, 2019 puuportaiden uusiminen A-talon päätyyn, kahdet portaat, 2022 pihavalaistuksen uusiminen ja parantaminen, 2023 sähköautojen latausasemien kartoitus, lämmönjakokeskuksen uusittu.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Saunassa sähkökiuas, lauteet, paneloitu, ikkuna.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Suupan keskustan palvelut (kaupat, kirjasto, apteekki, kampaamot, ravintolat yms.) n.1,4 km. Partolan monipuoliset kauppakeskukset (Citymarket, Prisma, Veska) n. 9 km. Koulut: Vähäjärven koulu (esi-) ja Pirkkalan lukio n.1,1 km. Päiväkoti: Lähdekujan päiväkoti n. 500 m. Lisätietoa palveluista: Vieressä Vähäjärven ympäristössä kauniit ulkoilureitit jatkuen aina Lempäälään saakka. Talvisin hiihtoladut. Vähäjärven itärannalla Kurikanvainion uimaranta. Koulukeskuksen yhteydessä Vapaa-aikakeskus, jossa monipuoliset liikuntamahdollisuudet mm. kuntosali, sisäpelisalit, yleisurheilu- ja jalkapallokenttä, tenniskenttä, ulkokuntoilupiste. Vähäjärven metsissä myös frisbeegolf-rata. Kurikan portaisiin n. 400 m.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
159 000 €
Myyntihinta
159 000 €
Neliöhinta
2 523,81 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
206,25 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
206,25 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
19,20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
11 e / v
Muut kustannukset
TV: 5.07 EUR/kk. Muut maksut: Autopaikka sisätilalämmittimen kera 27 e/v. Taloussähkö kulutuksen mukaan. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% kauppahinnasta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Oravapiiri
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1981
Huoneistojen lukumäärä
22
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
elementti, betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Loiva harjakatto
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
7 930 m²
Kiinteistönhoito
asukkaat. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Osittain kiinteistönhoidosta vastaa osakkaat ja osin talonmies. Yhtiön sivutoimisena talonmiehenä toimii asukas, joka hoitaa pienempiä huoltotoimia. Pihan kunnossapito hoidetaan talkoilla. Muutoin ilmoitus isännöitsijälle korjaustarpeista.
Isännöinti
Lännen isännöintipalvelu Oy, Jussi Tuominen, Kokkolankatu 4, 33300 Tampere, p. 03 3142 3400
Kaavoitustiedot
Pirkkalan kunta p. 03 565 24000
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 22.
Yhteiset tilat
urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Ilmanvaihto: koneellinen poisto.
Muut tilat
Eteisessä lattialaminaattia, liukuovikaapisto, kaapit. Tuulikaapissa lattia parkettia.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneessa lattia laminaattia, seinät tapetti / lasikuitutapetti, vaatehuone.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneessa lattia laminaattia, seinät tapetti.