119 000 €54,5 m²

Laaksotie 1, Vähäjärvi, Pirkkala2h+k+kph+las.parv.

Velaton hinta
119 000 €
Hoitovastike
207,10 € / kk
Asuinpinta-ala
54,5 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 2
Rakennusvuosi
1978
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Kaupunginosa
Vähäjärvi
Kaupunki
Pirkkala

Pirkkalan Vähäjärven läheisyydestä vapautumassa luhtitalosta yläkerran kaksio!

Asunnon pohjaratkaisu on erinomainen. Tilan tuntua tuo yhdistetty ruokailutila ja olohuone. Kaappitilaa löytyy mukavan paljon niin eteisestä kuin myös makuuhuoneesta. Asunnon pintoja on päivitetty, joten välttämätöntä remonttitarvetta ei ole. Lasitettu parveke mahdollistaa ulkoilmasta nauttimisen säällä kuin säällä. Parvekkeelta avautuu aivan upeat vehreät näkymät - tuntuu, kuin olisit keskellä puistoa!

Vähäjärvi uintimahdollisuuksineen ihan kivenheiton päässä. Lenkkipolut ja hiihtoladut kulkevat ihan vieressä. Pirkkalan Suupan palvelutkin saavuttaa helposti vaikka kävellen.

Ota yhteyttä, niin varataan aika yksityisesittelyyn!

Perustiedot

Sijainti
Laaksotie 1, 33960 Pirkkala
Kaupunginosa
Vähäjärvi
Kohdenumero
1401892
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
54,5 m²
Tontin pinta-ala
5 135 m²
Kokonaispinta-ala
54,5 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
2h+k+kph+las.parv.
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan, 2-3kk kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, kaapistot, sähköliesi, liesikupu/-tuuletin, kiinteä valaisin, astianpesukone
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
lasitettu. Parvekkeen suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku/suihkukaappi, valaistu peili, allaskaappi, pesukoneliitäntä, WC-istuin, bideesuihku
Säilytystilat
Häkkivarasto
Ikkunoiden suunta
pohjoinen, etelä
Näkymät
puistomaiset, pihalle
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys: talosaunan kuntokartoitus. Käyttövesiputkiremontti. Maalataan A-talon luhtikäytävän kaide kokonaisuudessaan ja parvekekaiteet ulkopuolelta. Rahoitus keräämällä ylimääräinen hoitovastike ajalla 1.7.-31.12.2025.(Isännöitsijntodistuksen mukaan 69,22€/kk)
Tehdyt remontit
Julkisivuremontti 1991, lukkojen uusiminen 1999, kattojen muuttaminen harjakatoiksi ja sadevesijärjestelmän uusiminen 2003, ulkovarastot kunnostettu ja B-talon yläpihan aidat uusittu 2004, julkisivujen pinnoitteiden korjaus 2005, Molok-jätejärjestelmän asennus ja lisäautopaikkojen rakennus 2006, lämmönsiirtimen ja patteriventtiilien uusiminen sekä lämmönsäätö 2007, postilaatikot uusittu 2008, kuntoarvio, PTS ja kuntotodistus 2011, A-talon julkisivukorjaus 2011, ilmanvaihtokanavien puhdistus 2012, varaston katteen uusiminen 2013, ikkunoiden, ulko-ovien ja lukostojen uusiminen 2016, varastorakennuksen maalaus 2017, A-talon edustan kaatokorjaus, kosteiden tilojen ja vesikalusteiden tarkastus sekä B-talon takapihan väliaitojen korjaus 2019, A-talon aitakorjaus, sadevesikourujen ja syöksyjen uusiminen 2021, B22 kosteusvauriokorjaus (käyttövesiputkivuoto) 2023-24.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Vähäjärven koulu (etäisyys n. 0.3 km), Puuhkalakki päiväkoti (etäisyys n. 0.1 km), K-Supermarket (etäisyys n. 1.2 km), ABC Pirkkala Sale (etäisyys n. 2 km), Sale Suuppa (etäisyys n. 1.2 km), Pirkkalan vapaa-aikakeskus (etäisyys n. 0.8 km), Pirkkalan Suupan palvelut (etäisyys n. 1.2 km)
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Tiedustelut
Milla Niukkanen
p. 050 597 1527
milla.niukkanen@kiinteistomaailma.fi

Hinta

Velaton hinta
119 000 €
Myyntihinta
118 563,66 €
Neliöhinta
2 183,49 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
207,10 € / kk
Pääomavastike
49,08 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
256,18 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
9,00 EUR/kk
Vesimaksun lisätiedot
vesimaksuennakko 25€/kk/hlö.
Muut kustannukset
Maalataan A-talon luhtikäytävän kaide kokonaisuudessaan ja parvekekaiteet ulkopuolelta. Rahoitus keräämällä ylimääräinen hoitovastike ajalla 1.7.-31.12.2025.(Isännöitsijntodistuksen mukaan 69,22€/kk).
Autopaikan kustannukset
5 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Jänisahde
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Rakennusvuosi
1978
Rakennusvuoden lisätiedot
1978
Huoneistojen lukumäärä
23
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
C2018
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-tv (DVB-C)
Tontin koko
5 135 m²
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki (etäisyys n. 0.1 km)
Lämmitys
Kaukolämpö, Muu
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Numeroimaton sähköpistokepaikka kuuluu asunnolle. Tieto saatu asukkaalta.
Yhteiset tilat
Sauna, ulkoiluvälinevarasto, irtaimistovarasto, kaapeli-TV
Ominaisuudet
Kiinteät kaapit, sälekaihtimet
Lainalaskuri