249 000 €105 m²

Kartanonkuja 3, Kyösti, Pirkkala5h, k, s

Velaton hinta
249 000 €
Hoitovastike
270 € / kk
Asuinpinta-ala
105 m²
Huoneita
5
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
1972
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Kyösti
Kaupunki
Pirkkala

Tilava ja tyylikkäästi päivitetty rivitalokoti rauhallisella sijainnilla Pirkkalassa. Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja hyvin pidettyyn 105 m²:n rivitalokotiin, joka tarjoaa toimivan pohjaratkaisun kahdessa kerroksessa. Asunto sijaitsee rauhallisella alueella Kyöstissä, ja taloyhtiössä on tehty kattavasti remontteja, mm. julkisivu- ja kattoremontti on hiljattain valmistunut.

Sisäänkäyntikerroksessa sijaitsee kolme makuuhuonetta, tyylikkäästi vuonna 2022 uusitut kylpyhuonetilat, alakerrassa tämän lisäksi erillinen wc sekä aulatila. Tästä kerroksesta on myös käynti vuonna 2024 rakennetulle suojaisalle terassille, joka tarjoaa viihtyisän oleskelupaikan ulkona katetulla alueella grillaten tai aurinkoterassin puolella loikoillen.

Yläkerrassa avautuu tilava ja valoisa olohuone, josta on kulku isolle lasitetulle parvekkeelle. Vuonna 2019 uudistettu keittiö on moderni ja toimiva isolla saarekkeella. Keittiön yhteydessä on ruokailutila, jonka voi erottaa tyylikkäällä lasisella liukuoviseinällä.

Asuntoon kuuluu oma autokatospaikka ja ulkovarasto. Hyvin hoidettu taloyhtiö ja viihtyisä ympäristö tekevät tästä kodista erinomaisen vaihtoehdon niin perheille kuin pariskunnillekin.

Tule ihastumaan – tässä on koti, jossa on kaikki kohdallaan!

Lisätiedot ja esittelyt: Liisa Tuomaala Asuntomyyjä 050 019 1112 liisa.tuomaala@muutoslkv.fi

Muutos LKV - Kun kaipaat jotain pysyvää

Perustiedot

Kaupunginosa
Kyösti
Kohdenumero
20447347
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
105 m²
Tontin pinta-ala
2 540 m²
Kokonaispinta-ala
105 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta, mittaustavan vuoksi varaston pinta-ala saattaa sisältyä asuintilojen pinta-alaan. Eri mittaustavoista johtuen varaston pinta-ala saattaa sisältyä ilmoitettuun asuintilojen pinta-alaan.

Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä on 5h+k+sauna.
Huoneiston kokoonpano
5h, k, s
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
1-2 kuukautta kaupoista
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: puu. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin, viinikaappi. Varustus: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto. Erillisen WC:n kuvaus: 1 krs wc - lattialämmitys.
Säilytystilat
Kuvaus: Myyjän käytössä on oma kylmä varastotila etuovella.
Tulevat remontit
2025 Takapihan sivuaidat 2024 Iv-nuohous (10v välein): tehdään katon uusimisen yhteydessä
Tehdyt remontit
2019 Keittiöremontti, 2022 Kylpyhuoneremontti, lasiseinän asennus keittiö-ruokailuhuone, 2022 - 2024 Pintoja päivitetty, 2024 Takapihan terassi rakennettu. TALOYHTIÖSSÄ: 2024 Julkisivu (maalaus), parvekkeen ovet ja kattoremontti 2022 Lämminvesivaraajien uusinta 2020 Kuntotutkimus 2018 Hupakatteen paikkaus ja läpivientien kittaus 2017 Parvekelasitus 2015 Takapihan aitojen kunnostus ja maalaus 2014 Taso- ja listalämmittimien uusinta kahden huoneiston osalta 2011 Pyöräkatos 2010 Pihapuolen ikkunat 2006 Molok-jätehuoltojärjestelmä 2004 Julkisivun maalaus ja talon päädyn salaojitus 2003 Takapihan valokatteet, huoneistojen väliaidat, salaojitus takapihalle 2002 Ikkunat ja ulko-ovet 2001 Parvekkeiden väliseinät 2001 Kylmä- ja lämmin käyttövesiputkien uusinta 2001 Salaojitus päätyihin 2001 Lämpökeskus ja lämminvesivaraaja 2001 Pihan asfaltti 2001 Autokatoksen ulkoverhous 2000 Ulkovarasto, jätekatos ja elementtisaumaus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Toimeksiantaja kuuluu välittäjän lähipiiriin. Kauppaan ei kuulu: Irtain
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
249 000 €
Myyntihinta
227 845,85 €
Lainaosuuden maksu
Ei
Neliöhinta
2 371,43 € / m²
Velkaosuus
21 154,15 €
Lisätietoa velkaosuudesta
Yhtiölainaosuuden voi maksaa pois yhtiön määrääminä aikoina. mahdollisista lainan pois maksusta aiheutuvista kuluista vastaa ostaja.

Vastikkeet

Hoitovastike
270 € / kk
Pääomavastike
143,94 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
413,94 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Rahoiusvastike on yhtiön tämän hetkisen talousarvion mukainen, korkojen vaihtelu saattaa vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen tulevaisuudessa.

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Asunnon sähkönkulutus vuonna 2024: Päiväsähkön kulutus 2024: 9000 kWh Yösähkö kulutus 2024: 5875 kWh Autopaikan sähkö 2024: 2087,56 kWh Taloyhtiö laskuttaa asuntojen sähkönkulutuksen kahden kuukauden välein. Sähkönkulutus perustuu nykykäyttöön ja voi siten olla pienempää tai suurempaa, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta. Yhtiön osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. OY Pirkkalan Kartanonkuja 3
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1972
Huoneistojen lukumäärä
8
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
D2018 E-luku: 206
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
2 540 m²
Kiinteistönhoito
asukkaat
Isännöinti
Isännöintitoimisto Rehti-Isännöinti Oy Mustanlahdenkatu 19 LH 7 33210 Tampere Isännöitsijä: Timo Ylönen timo.ylonen@rehti-isannointi.fi 040 593 6614
Kaavoitustiedot
Kyöstintien saneeraus: Pirkkalan kunta on aloittanut Kyöstin alueelle olevan Kyöstintien katu- ja vesihuollon peruskorjauksen suunnittelun. Suunnittelualueena on Kyöstintien lisäksi länsipuolella Lehtimäentien liittymä ja itäpuolella Perkiöntien liittymä. Perkiöntiellä suunnittelualue ulottuu Töyssälänkujan liittymästä hieman pohjoiseen. Lisäksi alueeseen kuuluu Kartanontie ja Kartanonkuja, jotka ovat Kyöstintieltä kääntyviä poikkikatuja. Nykyinen suunnitelualue ja sen ympäristö on rakennettua katualuetta ja kerrostalovaltaista asuinaluetta. Alueelle on asemakaavoitettu uutta pientalorakentamista Town House -tyylisesti. Suunnitelmaan sisältyy uudet asukaspysäköintialueet Kartanonkujan ja Kartanontien varteen. Valaistus uusitaan Kyöstintiellä ja Kartanontiellä. Katujen kuivatus hoidetaan hulevesiviemäröinnillä. Hankkeen yhteydessä saneerataan nykyiset ja osin rakennetaan uudet vesihuollon ja huleveden runkolinjat palvelemaan uusia pientaloja Kyöstintien ympäristössä. Rakennussuunnitelmat valmistuvat alkukevään 2025 aikana, jonka jälkeen kohteen rakentaminen on mahdollista aloittaa. Lisätietoa kaavoituksesta antaa: Pirkkalan kunta, puh: +358 (0)3 565 24000, s.posti: kirjaamo@pirkkala.fi, Osoite: PL 1001, 33961 Pirkkala
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
2020 Kuntotutkimus
Lämmitys
Ilmalämpöpumppu, Sähkö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 8.
Yhteiset tilat
urheiluvälinevarasto. Taloyhtiössä muuta: Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen. .
Muut tilat
Ruokaulutilan lattia: laminaatti seinät: maalattu Ruokailutila jakaantuu lasiseinällä/liukovilla keittiöstä. Tuulikaappi lattia: laatta Seinät: maalattu - lattialämmitys. Alakerran aulatila lattia: laminaatti seinät: maalattu
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti, muu. Saunassa: puu.
Olohuoneen varusteet
Käynti lasitetulle parvekkeelle.

Oikotie on osa Vend-konsernia. Vend on vastuussa tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää