197 000 €54 m²

Patokuja 4 A, Keskusta, Pirkkala2h, k, kph/s, p (las)

Velaton hinta
197 000 €
Asuinpinta-ala
54 m²
Huoneita
2
Kerros
5 / 5
Rakennusvuosi
2007
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Pirkkala

- oma tontti - ylin kerros (5/5) - Pyhäjärvimaisema - todella iso lasitettu parveke - oma sauna

Pirkkalan keskustasta kävelyetäisyyden päässä kaikista palveluista olisi tarjolla heti vapaa asunto uusille asukkaille. Huoneiston mukana on mahdollista ostaa autopaikkaosake pihasta (vh. 4.500e).

Asunto Oy Pirkkalan Kupariseppä on vuonna 2007 valmistunut hyvin hoidettu taloyhtiö. Huoneistoja yhtiössä on 39.

Esittelyt ja lisätiedot: Heli Nikula Kiinteistönvälittäjä, LKV p. 040 5434263 heli.nikula@muutoslkv.fi

Perustiedot

Sijainti
Patokuja 4 A, 33960 Pirkkala
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
21824651
Kerros
5 / 5
Asuinpinta-ala
54 m²
Tontin pinta-ala
2 743 m²
Kokonaispinta-ala
54 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 2h+k+s
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph/s, p (las)
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Kaapistot, jääkaappi (torni), pakastin (torni), astianpesukone, sähköhella, liesikupu. Parkettilattia, välitila laatoitettu.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: pohjoinen
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Suihku, suihkuseinä, wc-istuin, bidee-suihku, lavuaari, allaskaappi, pk-liitäntä, pyykkikaappi, lattialämmitys (sähköllä). Lattia ja seinät laatoitetut.
Näkymät
Pyhäjärvimaisema yli Pirkkalan keskustan.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2025 -2026 Vesikaton huoltotarkastus ja läpivientien tiivistys. Vesikaton ivkonehuoneen peltiseinien tiivistysmassan uusiminen. 2026 -2030 Julkisivujen elastistensaumojen uusiminen tarvittavilta osilta. 2026 -2030 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistaminen, mittaus ja säätö. 2026 - 2030 Lämmönjakokeskuksen uusiminen. VARAUS: Lämmityksen perussäätö (=lämmitysverkoston tasapainotus), linjasäätö- ja patteriventtiilit uusitaan.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2011 asennettu sulamiskaapelit parvekelinjojen syöksyputkiin, 2016 porrashuoneiden ja jätekatoksen huoltomaalaus, piha-aitojen uusiminen, 2017 ilmastointikanavien nuohous, mittaus ja säätötyöt, 2018 10-vuotisvastuuna YIT, Icopal uusi vesikatteen (huopakaton) ja asensi talotikkaat parvekelinjojen katoille, huoltomaalaus julkisivu- ja parvekepilarit, parvekkeiden tehosteseinät, YIT korvasi noin puolet syntyneistä korjauskustannuksista, 2019 julkisivun liikuntasaumojen uusiminen, 2020 autohallin valaistuksen uusiminen led-valoihin. 2021 ilmastoinnin ohjauksen perusparannus. 2024 energiatodistuksen päivitys, märkätilojen kosteuskartoitus, kuntoarvio, älypalovaroittimien asennus.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
197 000 €
Myyntihinta
197 000 €
Neliöhinta
3 648,15 € / m²

Vastikkeet

Yhtiövastike yhteensä
232 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Autopaikan hoitovastike 12,90e/kk.

Muut maksut

Vesimaksu
25 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
22 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Pirkkalan Kupariseppä
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2007
Huoneistojen lukumäärä
39
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
elementti, betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Pulpettikatto, tasakatto
Energialuokka
C2018 E-luku 129. Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä 30.9.2034.
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
2 743 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Oy
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy Eero Nikkilä Pyhäjärvenkatu 5 A, 33200 Tampere, 010 228 7526 eero.nikkila@retta.fi
Kaavoitustiedot
Pirkkalan kunta Suupantie 11, 33960 Pirkkala 03 56524000
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita: 21. autohallipaikkoja: 19.
Yhteiset tilat
urheiluvälinevarasto, väestönsuoja. Taloyhtiössä muuta: Koneellinen tulo/poisto ilmanvaihtojärjestelmä, Kaapelitelevisiojärjestelmä DVB-C (digitaalinen kaapeli), Kaapeliyhtiö ja tietoliikennejärjestelmät: DNA, kuivaushuone.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Parkettilattia, seinät maalattu.
Olohuoneen varusteet
Parkettilattia, seinät maalattu.