268 000 €60 m²

Ompelijankuja 2, Solja, Pirkkala3h, kt, kph, s, 2 x vh, lasit. parveke

Velaton hinta
268 000 €
Hoitovastike
228 € / kk
Asuinpinta-ala
60 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 5
Rakennusvuosi
2020
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Solja
Kaupunki
Pirkkala

Saisiko olla koti Pyhäjärven rannalta?

Tässä kolmiokodissa on ikkunat ja lasitettu parveke suoraan järven suuntaan. Olohuone- keittiöyhdistelmässä on kivasti avaruutta ja toimivuutta. Tämän kodin materiaalit on valittu laatutietoisesti. Lattia on tyylikäs vaalean tammen sävyinen parketti. Topi-Keittiöiden modernin vaalea keittiö on varustettu integroiduin kodinkonein. Kylpytilojen laatat ovat Villeroy&Bochin valikoimaa. Saunassa on lasiseinä ja lauteet ovat lämpökäsiteltyä haapaa. Pyhäjärven järvimaisemia voit ihailla lasitetulta parvekkeelta. Säilytystilaa löytyy mukavasti kaapistoista ja molempien makuuhuoneiden vaatehuoneista, sekä piharakennuksessa olevasta lämpimästä varastotilasta.

Asunnon yhteydessä myydään autokatospaikka erillisenä osakkeena hintaan 7500 euroa.

As Oy Pirkkalan Soljan Höyry on valmistunut vuonna 2020 uuden Soljan asuinalueen parhaimmalle paikalle, kulmatontille Pyhäjärven rantapenkalle. Taloyhtiöllä on OMA TONTTI ja lämmityksestä pitää huolen taloudellinen kaukolämpö. Taloyhtiössä on 26 asuntoa ja autopaikat on myyty erillisinä osakkeina. Asumismukavuutta luo viilennyksellä ja lämmön talteenotolla varustettu keskitetty ilmanvaihtojärjestelmä.

Ompelijankujan päästä lähtevät ulkoilureitit Pyhäjärven rantoja pitkin ja Turrin satamaan ja uimarantaan tulee matkaa puolisen kilometriä. Lähin bussipysäkki ja koululuokat 1-2 ovat Naistenmatkantien varressa puolen kilometrin päästä. Moottoritietä pitkin Tampereen keskustaan ajelet vartissa.

Ota yhteyttä kohteen välittäjään, sovitaan sopiva esittelyaika!

Perustiedot

Kaupunginosa
Solja
Kohdenumero
1387294
Kerros
2 / 5
Asuinpinta-ala
60 m²
Tontin pinta-ala
2 414 m²
Kokonaispinta-ala
60 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
3h, kt, kph, s, 2 x vh, lasit. parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
viimeistään 2-3 kk kaupanteosta
Keittiön varusteet
Topi-Keittiöiden kalusteet, integroidut kodinkoneet. Kalusteuuni, tasoon upotettu induktiotaso, liesituuletin, jääkaappi/pakastin, integroitu astianpesukone ja mikroaaltouuni.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
lasitettu. Parvekkeen suunta: pohjoinen
Kylpyhuoneen varusteet
Sadesuihku, lasinen kääntyvä suihkuseinä. Allaslaatikosto ja peilikaappi, pyykkikaappi, pesukoneliitäntä ja paikka pesutornille. Sähkösauna: kiuas: Harvia Cilindro (integroituna), lauteet lämpökäsiteltyä haapaa, kuituvalaistus, wc.
Säilytystilat
Kaapistot, vaatehuoneet 2 kpl, asuntokohtaiset irtaimistovarastot erillisessä talous-/VSS-rakennuksessa.
Ikkunoiden suunta
pohjoinen, luode, koillinen
Näkymät
pihalle, järvelle
Tulevat remontit
2024-2028 Suunniteltu Normaalit huolto- ja kunnossapitotyöt. 2025-2026 Suunniteltu IV-nuohous. 2027 Suunniteltu Peruskuntoarvio (10v vastuisiin liittyen).
Tehdyt remontit
2022 Runko/-askeläänitutkimukset. (Mittaustulokset eivät ylitä raja-arvoja). 2021-2022 Rakennuttajan vuositakuukorjaukset.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Soljan lastentalo, luokat 1-2 (etäisyys n. 0.6 km), Naistenmatkan koulu, luokat 1-9 (etäisyys n. 1.2 km), Pirkkalan yhteislukio (etäisyys n. 1.2 km), Soljan lastentalo (etäisyys n. 0.6 km), Kyöstin päiväkoti (etäisyys n. 0.7 km), Sale Suuppa (etäisyys n. 0.9 km), Partolan kauppakeskittymä (etäisyys n. 5.7 km), Pirkkalan Terveyskeskus (etäisyys n. 1.8 km), Turrin uimaranta (etäisyys n. 0.5 km)
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Ei
Sähköinen omistajamerkintä
Ei
Tiedustelut
Tiina Laulainen
kiinteistönvälittäjä, LKV
Kiinteistömaailma Ratina
p. 050 597 1532
tiina.laulainen@kiinteistomaailma.fi

Hinta

Velaton hinta
268 000 €
Myyntihinta
268 000 €
Neliöhinta
4 466,67 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
228 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
228 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20€/hlö/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Pirkkalan Soljan Höyry
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2020
Rakennusvuoden lisätiedot
2020
Huoneistojen lukumäärä
26
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni, verhous tiili/rappaus
Kattomateriaali
Konesaumattu pelti.
Kattotyyppi
Mansardi
Energialuokka
B2018
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV liittymä
Tontin koko
2 414 m²
Liikenneyhteydet
TKL-pysäkki "Solja" (etäisyys n. 0.5 km), Tampere-Pirkkala Airport (etäisyys n. 5.9 km)
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpöverkkoon liitetty vesikiertoinen lattialämmitys.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autokatospaikka AK 9 myydään erillisenä osakkeena hintaan 7500€.
Yhteiset tilat
Ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, pyöräkatos, asuntokohtaiset irtaimistovarastot, kaapeli-TV, talokuitu, hissi
Ominaisuudet
Sälekaihtimet, verhokiskot, parvekelasitus, parvekematto, parvekekaihtimet
Lainalaskuri