249 000 €70 m²

Kauppiaankatu 15, Pirkkala, Solja, Pirkkala3h+kt+s+p

Velaton hinta
249 000 €
Hoitovastike
280 € / kk
Asuinpinta-ala
70 m²
Huoneita
3
Kerros
4 / 6
Rakennusvuosi
2021
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Solja
Kaupunki
Pirkkala

Mikäli haaveilet vaivattomasta asumisesta Pirkkalassa – tässä sitä on!

Seuraavaa onnellista omistajaa odottaa kaunis ja toimiva koti Soljan asuinalueelta Pirkkalasta. Näppärät neliöt kätkevät sisäänsä kaksi hyvän kokoista makuuhuonetta, viihtyisän keittiön, joka yhdistyy ruokailutilan kautta tilavaan olohuoneeseen. Kylpyhuone on tilaratkaisultaan erinomainen, ja myös pesutornille on oma paikkansa. Tässä kodissa arkeasi ilahduttaa oman saunan löylyt ja aamukahvit parvekkeella, josta pilkistää Pyhäjärvi.

As. Oy Pirkkalan Verde on vuonna 2021 valmistunut taloyhtiö, joka lämpiää kaukolämmöllä. Yhtiössä ei ole tiedossa suuria korjaustarpeita, joten tiedossa siis huoletonta asumista vuosiksi eteenpäin.

Solja on asuinalueena luonnonläheinen. Turrin venesatama, sekä uimaranta ja kauniisti valaistut metsäreitit ovat täällä aivan lähelläsi. Lähikauppaan kävelee noin kymmenen minuuttia ja bussipysäkille viitisen minuuttia. Suupalla on kauppojen lisäksi apteekki, kirjasto ja ravintoloita, joten arjen toiminnot löytyvät sujuvasti noin kilometrin säteeltä. Alueella sijaitsee Soljan lastentalo, josta löytyy niin päiväkoti, kuin ala-asteen luokkiakin.

Asunnon oston yhteydessä sinulla on mahdollisuus ostaa oma autopaikka sähköautonlatauspistokkeella! Sovi oma esittely ja mennään katsomaan paikan päälle!

Kaisa Nieminen 0407378090 kaisa.nieminen@glik.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Solja
Kohdenumero
31379361
Kerros
4 / 6
Asuinpinta-ala
70 m²
Tontin pinta-ala
3 919 m²
Kokonaispinta-ala
70 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen tyyppi/huoneistoselitelmä on 3h+kt+s
Huoneiston kokoonpano
3h+kt+s+p
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Varusteet: Jääkaappi, Pakastin, Astianpesukone. Työtaso: Laminaattitaso. Liesi: Keraaminen liesi, Erillisuuni, Liesikupu
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke. Parvekkeen ilmansuunta: Koillinen
Säilytystilat
Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneistolle kuuluu huoneiston numerolla varustettu huoneistovarasto.
Tulevat remontit
Asunto-osakeyhtiön kunnossapitotarveselvityksen 2025 mukaan tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Kiinteistön vuositarkastukset ja korjaukset (kesken) 2022-2025 Vuosittaiset toimenpiteet ja huoltosopimukset: Turvallisuuskävely vuosittain, pelastussuunnitelman päivitys vuosittain. Leikkialueen ja -välineiden tarkastus. Savunpoistojärjestelmän vuosihuolto: Tammerturva Katon vuosihuoltosopimus: Ei ole Hissien huoltosopimus: Kone
Tehdyt remontit
Kiinteistön vuositarkastukset ja korjaukset (kesken)
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varusteet: Sähkökiuas. Seinämateriaali: Puuseinä. Lattiamateriaali: Laattalattia
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Pirkkala
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Valokuitu DNA 100/100M

Hinta

Velaton hinta
249 000 €
Myyntihinta
249 000 €
Neliöhinta
3 557,14 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
280 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
280 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Tietoliikenneyhteysmaksu: 8,90 € / hlö / kk. Erillisenä osakkeena myytävän autopaikan hoitovastike on 10€/kk Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee viipymättä kaupanteon jälkeen hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. DIAS-kaupassa ostajan asiamiehenä omistusoikeuden rekisteröinnissä toimii ostajan pankki.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Pirkkalan Verde
Lisätietoa taloyhtiöstä
Lainan korko 4.4070%, Lainan päättymisaika 25.8.2046 Yhtiöjärjestys 16§ Asunto osakeyhtiö on savuton. Perustajaurakoitsijan vastuulle kuuluvat vuosikorjaukset ovat vielä kesken. Taloyhtiö on reklamoinut keskeneräisistä korjauksista ja takuuajan vakuutta ei ole vapautettu. Taloyhtiössä on rasite- ja yhteisjärjestelysopimus Pirkkalan kunnan Niemenmaan kaava-alueen korttelin 204 tontteja 6, 8,9 ja 10 koskevista yhteisjärjestelyistä.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2021
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2021
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Taitekatto
Energialuokka
B2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo, Koneellinen poisto
Tontin koko
3 919 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Lännen kiinteistöpalvelu Oy
Isännöinti
Asuntopehtoori Oy Antti Hynynen antti.hynynen@asuntopehtoori.fi 0453514000
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Pirkkalan kunta +358 (0)3 565 24000 kirjaamo@pirkkala.fi PL 1001, 33961 Pirkkala
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
Tontin vuokra päättyy
25.09.2068
Tontin vuokra
42460 € / vuosi
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Ulkoautopaikka. Erillisellä osakesarjalla oleva autopaikka AP22 ostettavissa hintaan 4200€
Keittiön lattia
Parkettilattia
Keittiön seinä
Maalattu seinä, Kaakeliseinä
Makuuhuoneen lattia
Parkettilattia
Makuuhuoneen seinät
Maalattu seinä
Kylpyhuoneen lattia
Laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeliseinä
Olohuoneen lattia
Parkettilattia
Olohuoneen seinät
Maalattu seinä
Ominaisuudet
sälekaihtimet/rullaverhot.