329 000 €90 m²

Ojatie 4 A, Toivio, Pirkkala4h, k, kph/s, khh, erill.wc, vh, autokatos, varasto

Velaton hinta
329 000 €
Hoitovastike
270 € / kk
Asuinpinta-ala
90 m²
Huoneita
4
Kerros
1
Rakennusvuosi
2011
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Toivio
Kaupunki
Pirkkala

Nyt tarjolla muuttovalmis, yksitasoinen paritalonelikko erittäin halutulta Pirkkalan Toivion asuinalueelta!

Tässä asunnossa on palaset kohdallaan. Uudehkossa asunnossa asuminen on huoletonta ja helppoa pitkälle tulevaisuuteen eikä remonteista tarvitse kantaa huolta. Yksitasoisen, tyylikkään asunnon pohjaratkaisu on erinomainen. Neliöt on käytetty hyvin. Asunto on kauttaaltaan todella valoisa. Erillisen kodinhoitohuoneen yhteydessä on vaatehuone ja sen lisäksi säilytystilaa löytyy lämpimästä ulkovarastosta sekä käyttöullakolta. Asunnossa on kauttaaltaan lattialämmitys. Laadukas Mitsubishin ilmalämpöpumppu sekä varaava takka ovat omiaan pienentämään entisestään edullisia asumiskuluja. Asunnon piha-alue on viihtyisä ja hyvin suojaisa.

Asunto Oy Pirkkalan Ojatie 4 on vuonna 2011 valmistunut kahden paritalon muodostama taloyhtiö. Yhtiötä on hoidettu mallikkaasti eikä tämän ikäisessä asunnossa tarvitse remonteista kantaa huolta vielä pitkään aikaan. Hoitovastike on ainoastaan 3€/m2 ja lämmityskulujen osuus sähkönkulutuksessa on hyvin maltillinen.

Pirkkalan Toivio on asuinalueena aivan huippu. Luonto on lähellä mutta Partolan monipuoliset palvelut aivan vieressä. Tampereen keskustaan pääsee näppärästi myös bussilla ja lapsiperhettä ajatellen koulu ja päiväkoti on myös lähellä. Toivio on yksi Tampereen seudun halutuimpia asuinalueita.

Tähän asuntoon kannattaa tutustua! Ota yhteyttä ja sovi oma esittelysi.

Lisätiedot ja esittelyt: 



Janne Savolainen 
 Kiinteistönvälittäjä LKV, yrittäjä 
 Kaupanvahvistaja 
 045 6588 124 
janne.savolainen@muutoslkv.fi 



Muutos LKV - Kun kaipaat jotain pysyvää

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Ojatie 4 A, 33920 Pirkkala
Kaupunginosa
Toivio
Kohdenumero
20094031
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
90 m²
Tontin pinta-ala
1 763 m²
Kokonaispinta-ala
90 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 4h+k+s
Huoneiston kokoonpano
4h, k, kph/s, khh, erill.wc, vh, autokatos, varasto
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Todella siistissä kunnossa oleva huoneisto!
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone. Hyväkuntoinen, toimiva keittiö!
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: lattialämmitys, suihku. Erillisen WC:n kuvaus: Asunnossa käytännöllinen, erillinen wc. . Varustus: lattialämmitys.
Säilytystilat
Kuvaus: Lämmin ulkovarastoulkovarasto
Tulevat remontit
Lähivuosien remonttitarpeet: Katon pesu ja pinnoitus tarvittaessa Palovaroittimien uusiminen Salaojien kuvaus ja huuhtelu tarvittaessa Lämpövuotojen korjaus
Tehdyt remontit
2021: Kiinteistön kuntoarvio ja märkätilakartoitus. 5G antenni 2019: Ajoväylien ja autopaikkojen asfaltointi 2019: Ulkovalojen asennus 2018: Pesuallas kodinhoitohuoneessa, Ilmalämpöpumppu 2017: Ilmanvaihtohormien puhdistus 2016: Raja-aita TALOYHTIÖSSÄ: 2021: Kiinteistön kuntoarvio ja märkätilakartoitus. 5G antetti 2019: Ajoväylien ja autopaikkojen asfaltointi 2019: Ulkovalojen asennus 2018: Pesuallas kodinhoitohuoneessa, ILP (A2) 2017: Ilmanvaihtohormien puhdistus 2016: Raja-aita (A2)
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: 5G-antenni, autokatoksessa varaus sähköauton latauslaitteelle Kauppaan ei kuulu: Irtain
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
329 000 €
Myyntihinta
329 000 €
Neliöhinta
3 655,56 € / m2

Asuinkustannukset

Hoitovastike
270 € / kk
Yhtiövastike
270 € / kk
Vesimaksu
9 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksuennakko 9€/hlö/kk, tasaus oman mittarin mukaan. Sähkönkulutus ollut nelihenkisellä perheellä noin 12.000 kwh vuodessa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Pirkkalan Ojatie 4
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
2011
Huoneistojen lukumäärä
4
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto/pulpettikatto
Energialuokka
A2007 ET-luku: 148. Energiatodistus on vanhentunut.
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1 763 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Riihirakenne Oy
Isännöinti
Hallituksen puheenjohtaja Erno Syvälahti
Kaavoitustiedot
Pirkkalan kunta
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Kuntoarvio 2021 Kosteuskartoitukset 2021
Lämmitys
sähkö, Ilmalämpöpumppu, muu Varaava takka
Tontin vuokra päättyy
01.01.2061
Tontin vuokra
6177.6 EUR/v.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 4. piha-autopaikkoja: 4.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Ilmanvaihto: koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto. Kaapeli-TV. .
Muut tilat
Todella suuri käyttöullakko
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, puu. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Asunnossa kolme makuuhuonetta.
Olohuoneen varusteet
Valoisa olohuone, jossa tunnelmallinen takka. Yksi olohuoneen seinä paneloitu upeasti!

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Janne Savolainen
Kiinteistönvälittäjä LKV, Yrittäjä, Kaupanvahvistaja
Puh: 045 6588 124
Muutos LKV | Janne Savolainen LKV
Tampellan Esplanadi 11, 33100 TAMPERE
Janne Savolainen
Kiinteistönvälittäjä LKV, Yrittäjä, Kaupanvahvistaja
Janne Savolainen
Kiinteistönvälittäjä LKV, Yrittäjä, Kaupanvahvistaja
Puh: 045 6588 124

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita