195 750 €45 m²

Kauppiaankatu 13 D 29, Solja, Pirkkala2h, kt, kph/s, vh, lasitettu parveke

Velaton hinta
195 750 €
Asuinpinta-ala
45 m²
Huoneita
2
Kerros
2
Rakennusvuosi
2023
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Solja
Kaupunki
Pirkkala

Premium-luokan koteja upeassa Soljassa

As Oy Soljan Sinfonia rakentuu alueensa uudeksi maamerkiksi Pirkkalaan, Pyhäjärven rantamaisemiin, Soljan Keskustorin uuteen korttelialueeseen. Suunnittelukilpailun voittanut arkkitehtuuri takaa laadukkaan, tyylikkään ja viihtyisän asumisen.

Kaikissa asunnoissa on vesikiertoinen lattialämmitys sekä huoneistokohtainen ilmanvaihto turvaamassa terveellistä sisäilmaa.

Tässä toisen kerroksen kodissa on mietitty kaikki ratkaisut tukemaan asumismukavuutta ja käytännöllisyyttä!

Olohuone ja keittiö ovat yhtenäistä avointa tilaa. Keittiön tasokas varustelu on toteutettu integroiduin kodinkonein. Kylpyhuoneen laatat ovat korkeatasoista Villeroy&Bochin valikoimaa. Vaatesäilytys on ratkaistu käytännöllisellä liukuovellisella vaatehuoneella. Tilava lasitettu parveke kakkoon. Asunnossa on varaus ilmalämpöpumpulle.

Autohallista on hissillä suora yhteys Sinfonian molempiin portaisiin ja sähköautojen latausmahdollisuus on otettu huomioon. Taloyhtiöllä on oma viihtyisä korttelipiha.

Rakentajana luotettava, lähes 30-vuotta toiminut, AAA-luokituksen omaava kotimainen toimija Tikirak Oy.

Kotien arvioitu valmistumisaika helmikuu 2023.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Solja
Kohdenumero
1314106
Kerros
2 / 4
Asuinpinta-ala
45 m²
Tontin pinta-ala
3 726 m²
Kokonaispinta-ala
45 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
2h, kt, kph/s, vh, lasitettu parveke
Huoneita
2
Kunto
Uusi
Kunnon lisätiedot
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
Kohteen valmistuttua
Keittiön varusteet
Kalustesuunnitelman mukaan. Integroidut kodinkoneet: kalusteuuni, tasoon upotettu induktiotaso, jääkaappi/pakastin, astianpesukone, integroitu mikroaaltouuni. Parkettilattiat ja maalatut seinät.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
sisään vedetty, lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, sauna. WC-ja pesutiloissa alaslasketut paneelikatot, laatoitetut seinät ja lattiat. Pesuhuoneessa allaskaappi ja peilikaappi tai valopeili valinnan mukaan. Sadesuihkut ja lasinen suihkuseinä, pyyhekoukut ja wc-paperitelineet, pesukoneliitäntä. Saunassa lasiseinä, pilarikiuas ja kuituvalot.
Säilytystilat
Kaapistot, vaatehuone, kellarikomero
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Soljan lastentalo (varhaiskasvatus, esi- ja alkuopetus) (etäisyys n. 0.05 km), Pirkkalan yhteislukio (etäisyys n. 1 km), Suupanniityn koulu, vuosiluokat 7-9 (etäisyys n. 1.6 km), Naistenmatkan koulu, vuosiluokat 0-6 (etäisyys n. 1.7 km), Pirkkala (etäisyys n. 0.1 km), Kyöstin päiväkoti (etäisyys n. 0.7 km), Touhula (etäisyys n. 1 km), Pirkkala (etäisyys n. 0.1 km), Sale Suuppa (etäisyys n. 0.8 km), K-Market Kyösti (etäisyys n. 0.85 km), Pirkkala (etäisyys n. 0.1 km), Pirkkalan keskusta (Suuppa) (etäisyys n. 0.8 km), Terveyskeskus (etäisyys n. 1.2 km)
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Ei
Tiedustelut
Ari Toikka, p. 040 732 0411, ari.toikka@kiinteistomaailma.fi

Hinta

Velaton hinta
195 750 €
Myyntihinta
58 750 €
Neliöhinta
4 350 € / m2
Vuokra-aika
Tontin vuokrasopimus päättyy: 29.04.2071
Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
95,90 € / kk
Hoitovastike
175,50 € / kk
Yhtiövastike
271,40 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Oma mittari
Muut kustannukset
Tässä ilmoitettu rahoitusvastike kattaa vain lainan koron. Alustavat yhtiölainatiedot: laina-aika 25 v, lyhennysvapaata rakentamisaika + 2 vuotta. Arvioitu korko Euribor 12kk + 0,84 %. Arvioitu pääomavastike (sis. lyhennyksen ja koron) 568,55 €/kk..

Talon ja tontin tiedot

Valmistumisaika
2023-02-28
Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
As Oy Soljan Sinfonia, Pirkkala
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2023
Rakennusvuoden lisätiedot
2023
Huoneistojen lukumäärä
41
Liiketilojen pinta-ala
151,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
3
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betonielementti, julkisivut pääosin paikalla muurattu tiiliverhous tai rappaus. Väliseinät pääosin kivirakenteisia.
Kattomateriaali
Konesaumattu pelti
Energialuokka
B2018
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV liittymä.
Tontin koko
3 726 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Pirkkalan kunta
Liikenneyhteydet
Nyssen pysäkki (etäisyys n. 0.6 km), Nyssen pysäkki (etäisyys n. 0.1 km)
Lämmitys
Kaukolämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä.
Tontin vuokra
Tontin vuokran määrä: 45355 € / vuosi.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 6, lisätietoa: Myydään osakkeina. Pihapaikat sähköautojen lataus-/lämmitysvalmiudella. Autohallipaikat KOy Soljan Parkissa samalla tontilla.
Yhteiset tilat
Asuntokohtaiset kellarikomerot, varastotiloja myös erillisinä osakkeina ostettavissa, ulkoiluvälinevarasto, pyörävarasto, kaapeli-TV, laajakaista/kuitu, ovipuhelinjärjestelmä kameralla ja huoneistojen näytöillä, Cat6 kaapelointi, sähköverkkoon kytketyt palovaroittimet, sähköautojen hidaslatausmahdollisuus, hissi, jätehuolto syväkeräysastioin
Ominaisuudet
Sälekaihtimet, verhokiskot

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Ari Toikka
Kiinteistönvälittäjä
LKV, KiLAT
Puh: +35840 732 0411
Kiinteistömaailma, Ratinan Asuntopalvelu Oy, Tampere
Hatanpään Valtatie 18, 33100 TAMPERE
Lainalaskuri
Ari Toikka
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT
Ari Toikka
Kiinteistönvälittäjä
LKV, KiLAT
Puh: +35840 732 0411

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita