390 000 €128 m²

Niemenmaantie 26, Niemenmaa, Pirkkala4h,k,s,askh

Velaton hinta
390 000 €
Hoitovastike
481,50 € / kk
Asuinpinta-ala
128 m²
Huoneita
4
Kerros
1
Rakennusvuosi
1995
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Niemenmaa
Kaupunki
Pirkkala

Halutulta paikalta Pirkkalan Niemenmaantieltä, aivan Pyhäjärven rannan läheisyydestä on vapautumassa isommankin perheen päätyasunto. Kodin tilat ovat kolmessa kerroksessa ja sisääntulo tuulikaappeineen sijaitsee keskikerroksessa. Keskikerroksessa on myös keittiö, ruokailutila, olohuone, erillinen wc.

Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta, vaatehuone, kylpyhuone/saunaosasto. Alakerran monikäyttöiseen työ/askarteluhuoneeseen on oma sisäänkäynti. Alakerrassa on myös tilava vaatehuone ja wc. Asunon edessä on oleskelupiha ja olohuoneesta on käynti suojaiselle vehreälle takapihalle. Yläkerrassa on kaksi parveketta, toiselta parvekkeelta pilkottaa Pyhäjärvi.

Asuntoon kuuluu autotalli ja sen edessä on paikka myös toiselle autolle.

Asunto Oy Pontuksen Rantapuistikko-Pirkkala on vuonna 1995 valmistunut viiden asunnon omatonttinen ja hyvin hoidettu taloyhtiö.

Kodin sijainti Niemenmaantiellä on rauhallinen ja luonnonläheinen. Pirkkalan keskustan monipuoliset palvelut, koulut, päiväkodit ovat alle puolen kilometrin päässä ja yhteydet Tampereen keskustaan ovat nopeat.

Onko tässä unelmiesi koti?

Ota yhteyttä ja varaa esittelyaika!

Nina Nurminen Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV 045 266 9722 nina.2.nurminen@op.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Niemenmaa
Kohdenumero
533781
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
128 m²
Tontin pinta-ala
1 594 m²
Kokonaispinta-ala
128 m²
Huoneiston kokoonpano
4h,k,s,askh
Huoneita
4
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi v.2018, pakastekaappi, erillisuuni kiertoilma v.2015, induktioliesitaso v.2015, liesituuletin hormiin v.2015, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet Keittiö uusittu v.2015
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Kaksi parveketta. Lasitettu parveke Pyhäjärven suuntaan.
Kylpyhuoneen varusteet
Saunassa sähkökiuas. Kylpyhuone: suihku, suihkuseinä, peilikaappi, wc istuin, lattialämmitys. Kylpyhuone uusittu v.2020 Erillinen wc sisääntuloskerros: kaapistot, peilikaappi, pesukoneliitäntä Erillinen wc alakerta:
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot
Tulevat remontit
Suunnitellut: 2022-2024 Selvittää ja tarvittaessa uusia ei korjatut osuudet lämpimän käyttöveden runkolinjasta. 2022-2024 Selvitetään maalämpöön siirtyminen 2023-2025 Jakotukkien toimilaitteiden uusinta ja termostaattien uusinta 2025 Pohjaviemärin pesu ja kuvaus
Tehdyt remontit
2009 Autotallin yläpuolisen tasanteen aidan uusiminen 2012 Lämmönjakohuoneeseen vaihdettu lattialämmityksen kiertovesipumppu 2014 Lämmitysverkon paisuntasäiliön uusinta 2015 Pääviemärin painauman korjaus 2015 Kuntotutkimus: Selvitettiin huoneistojen A ja B makuuhuoneiden 2015 lattialämmityksen toimivuutta 2017 IV-kanavien nuohous ja säätö 2017 Yläpohjan lisälämmöneristys 2018 Tiilikaton pesu ja maalaus. Samalla uusittiin 62 kpl tiiliä. 2018 Huoneiston C ilmanvaihtokoje uusittu Vallox 121 2019 Autotallin tukirakenteiden korjaukset 2019 Julkisivun puuosien huoltomaalaus 2020 Autotallien ovien uusiminen 2020 Huoneistojen A, B ja E ilmanvaihtokojeiden uusinta 2020 Autotallin julkisivun saneeraus . Asunnon remontit: v.2015 keittiö uusittu (Kaluste Tukku), kodinkoneita vaihdettu v. 2020 kylpyhuone uusittu taloyhtiön toimesta v. 2020 olohuoneen katto uusittu
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Suupan monipuoliset palvelut kävelymatkan päässä. Suupalla mm. useita ruokakauppoja, apteekki, kirjasto, kukkakauppa. Koulut: Naistenmatka Soljan Lastentalo, 0-2lk. Päiväkoti: Soljan Lastentalo. Pirkkalasta hyvät bussiyhteydet Tampereen keskustaan. Autolla matka kestää alle 20 minuuttia.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
PIRKKALA

Hinta

Velaton hinta
390 000 €
Myyntihinta
384 230,34 €
Neliöhinta
3 046,88 € / m2
Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
213 € / kk
Hoitovastike
481,50 € / kk
Yhtiövastike
694,50 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
30,00 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Hoitovastike on neliöperusteinen. Huoneiston A askarteluhuoneen lattiapinta-alasta (30,5 m2) vastike lasketaan käyttäen kerrointa 0,75 asuinhuoneistojen pinta-alaneliömetriltä perittävään nähden. Rahoitusvastike on osakeperusteinen.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Pontuksen Rantapuistikko-Pirkkala
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1995
Huoneistojen lukumäärä
5
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1995
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu/tiiliverhoilu
Kattomateriaali
b-tiilika
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
E2013 E-luku 262 kWhE/m²vuosi
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1 594 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Osakkaat
Isännöinti
Tampereen Ammatti-Isännöitsijät Oy, Jarmas Tapani
Lämmitys
Maakaasu
Kunnan numero
604
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Mahdollisuus autopaikkaan
Pintamateriaalit
Keittiö: parketti, maali. Olohuone: parketti, maali/tapetti. Makuuhuone 1: parketti, maali/tapetti. Makuuhuone 2: parketti, maali/tapetti. Makuuhuone 3: parketti, maali/tapetti. Sauna: laatta, paneli. Kylpyhuone: laatta, laatta. Eteinen: laatta, maali. Yläkerran aula: parketti Vaatehuone: muovi. Keskikerroksen wc: laatta, laatta. Askarteluhuone: muovi, maali/tapetti. Wc: alakerta laatta, laatta/tapetti.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Nina Nurminen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV
Puh: 045 266 9722
OP Koti Pirkanmaa Oy LKV | Tampere
Hämeenkatu 6 A, 33100 Tampere
Lainalaskuri
Nina Nurminen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV
Nina Nurminen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV
Puh: 045 266 9722

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita