459 000 €115 m²

Lepomoisiontie 6 A, Lepomoisio, Pirkkalaoh+kt+rt+4mh+et+kph+s+wc+khh/wc+vh

Myyntihinta
459 000 €
Asuinpinta-ala
115 m²
Huoneita
5
Kerros
1
Rakennusvuosi
2022
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Lepomoisio
Kaupunki
Pirkkala

Modernin tyylikäs uusi, juuri valmistuva paritalokoti etsii asukkaitaan suositulla asuinalueella!

Yksitasoinen koti ihastuttaa loistavalla pohjaratkaisullaan, jossa jokainen neliö on suunniteltu huolellisesti asumiseen. Korkeampi noin kolmen metrin huonekorkeus, upeat lattiatason mustakehysikkunat, hienot terassit ja tunnelmallinen sauna kylpyhuoneen kanssa ovat tämän kodin helmiä. Pihapiirissä on tilaa tulevan kesän puutarhaunelmille ja leikeille. Avaran valoisa olohuone yhdessä keittiötilan kanssa on kodin sydän. Neljän makuuhuoneen asunnossa on huomioitu sujuva arki, mainiot säilytystilat ja toimiva kodinhoitohuone. Laadukkaat materiaalivalinnat ja vesikiertoinen lattialämmitys lisäävät asumismukavuutta. Tilavan autokatoksen vieressä on piha-autopaikka. Oma tontti hallinnanjakosopimuksella!

Kotimaisemissa ihana luonto ja lenkkipolut viihtyisän asuinalueen ympäröimänä. Pirkkalan keskustan palvelut lähellä. Partolakeskukseen monipuoliset ostospalvelut 10 minuutin ajomatkan etäisyydellä. Helpot ja hyvät kulkuyhteydet moottoritielle ja lentokentälle.

Olisiko tässä teidän perheen uusi unelmien koti? Soita ja sovitaan esittely. Lisätiedot Heidi Koivunen 040 6544801, heidi.koivunen@op.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Lepomoisiontie 6 A, 33960 Pirkkala
Kaupunginosa
Lepomoisio
Kohdenumero
526430
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
115 m²
Tontin pinta-ala
1 099 m²
Kokonaispinta-ala
121,6 m²
Huoneiston kokoonpano
oh+kt+rt+4mh+et+kph+s+wc+khh/wc+vh
Huoneita
5
Kunto
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Modernissa ja laadukkaassa Topi-Keittiössä on iso kiinteä saareke työtason ja kaapistojen lisäksi. Keittiötilassa on hyvin säilytys- ja työskentelytilaa. Saarekkeessa on mukavasti tilaa myös kahvitteluun ja aamun lehden lukemiseen. Saarekkeen työtasossa on induktioliesitaso ja liesituuletin (höyryt ja käryt alaspäin vetävä liesituuletin). Saarekkeessa on myös integroitu erillisuuni. Keittiötilan kaapistoissa on integroidut mikroaaltouuni, astianpesukone, jää- ja pakastekaappi (AEG kodinkoneet). Tiskiallas on Franken musta komposiittiallas ja tyylikäs musta kaarihana (Oras). Pöytätasojen materiaalina on laminaatti (vaalea tammi) ja työtasossa on led-valaisu.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Tunnelmallisessa saunassa on lämpökäsiteltyä haapaa, led-valaisu ja sähkökiuas (Harvian Cilindro, erillisohjaimella kodinhoitohuoneesta). Saunasta kylpyhuoneeseen on tyylikäs lasiseinä. Harmaansävyisessä kylpyhuoneessa on Oraksen kaksi sadesuihkua. Erillisessä wc:ssa on valopeili ja allaskaappi. Tilavassa kodinhoitohuoneessa on kaapistot, pesuallas, työtasoa, wc-istuin ja pesukoneliitäntä (tilavaraus pyykkikoneelle ja kuivausrummulle).
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistoissa reilusti säilytystilaa, lämmin varasto/tekninen tila
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: K-Market lähikauppana 5 minuutin kävelymatkan päässä. Pirkkalan keskustan palvelut 5 minuutin ajomatkan päässä. Partola keskuksen monipuoliset ostospalvelut noin 10 minuutin ajomatkan päässä. Tampereen kaupungin keskustan palveluihin reilu 15 minuutin ajomatka. Päiväkoti: Lähialueella useita päiväkoteja. Pirkkalan Lepomoisio on suosittu ja rauhallinen asuinalue. Lähipuistot ja lenkkipolut lähellä kotia.
Lisätiedot
Valaisussa käytetty laadukasta upotettua led-valaistusta (oh, kt, et, khh, wc, kph, vh. Tekninen tilassa/lämmin varastossa ja autokatoksessa led-valaistus. Paritaloasunnon päädyssä on reilunkokoinen ja korkea autokatos. Autokatoksesta kulku lämpimään varastoon/tekniseen tilaan. Autokatoksen vieressä on piha-autopaikka toiselle autolle. Ulkovesiposti autokatoksessa.Talo ulkomaalattu toukokuussa 2022. Kiinteistö on jaettu hallinnanjakosopimuksella
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
604-408-2-33
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
PIRKKALA

Hinta

Myyntihinta
459 000 €
Kiinnitykset
600 000,00 €
Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
Hulevesimaksu 45 €/ vuosi (Pirkkalan kunnan internet-sivuston mukaan). Kohde on uusi, asumis- ja hoitokustannuksia ei ole vielä saatavilla tietoa. Ilmoitettu kiinteistövero on keskeneräisestä koko kiinteistöstä. Kiinteistöveromaksu hallinanjakosopimuksen mukaisesti omalta osuudelta. Katso esitteen lisätiedot kohta.
Kiinteistövero
742,54€/koko kiinteistö (katso lisätiedot kohta)

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
2022
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2022
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
B2018 E-luku 86 kWhE/(m2vuosi). Voimassa 22.3.2032 asti
Energiatodistus
Kyllä
Kunnallistekniikka
Vesijohto: Kunnan. Viemäröinti: Kunnan. Hulevesiliittymä.
Tontin koko
1 099 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Pirkkalan kunta
Kaavatilanne
Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), rakennuslupa. Pirkkalan kunta
Liikenneyhteydet
Hyvät kulkuyhteydet nopeasti moottoritielle. Julkisen liikenteen bussipysäkille 5 minuutin kävelymatka. Lyhyt matka lentokentälle.
Rakennusoikeus
Kokonaisrakennusoikeus 275 m². Rakennusoikeus (tieto rakennusluvasta): Varsinainen rakennusoikeus 275 k-m2, käytetään kokonaan. Rakennusoikeudellinen rakennusala (seinä=250mm mukaan), asuinrakennus 25
Maasto
Tasainen pihamaa. Sisääntulopihassa mursketta. Nurmikkoaluleelle kylvetty nurmikko. Asuntojen välillä pensasaita (isotuomipihlaja). Tontin Itä-, etelä- ja länsireunoilla rajoilla pensasaita. Raja-aidat yhteisiä naapureiden kanssa. Sisääntulopihalla on istustusallas terassin edessä. Istutusaltaassa kolme pallotuijaa. Sisääntulossa tyylikkään avara katettu terassi. Takapihalla reilunkokoinen katettu terassi. Olohuoneesta kulku terassille.
Lämmitys
Sähkö. Vesi-ilmalämpöpumppu Nibe split (vilp)
Kunnan numero
604

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Keittiötila: tammiparketti ja maali, välitila laminaatti. Olohuone, kaikki makuuhuoneet ja vaatehuone: tammiparketti ja maali. Sauna: laatta ja lämpökäsitelty haapa. Kylpyhuone: laatta. Eteinen, kodinhoitohuone ja erillinen wc: laatta ja maali.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Heidi Koivunen
Kiinteistönvälittäjä, LKV,KED
Puh: 040 654 4801
OP Koti Pirkanmaa Oy LKV | Tampere
Hämeenkatu 6 A, 33100 Tampere
Lainalaskuri
Heidi Koivunen
Kiinteistönvälittäjä, LKV,KED
Heidi Koivunen
Kiinteistönvälittäjä, LKV,KED
Puh: 040 654 4801

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita