459 000 €147 m²

Tuomistontie 38, Pirkkala, Pirkkala5h, k, työh, th, askh, parv. s/kph, 2 wc, viherh, varastot, talouskellari, talousrakennukset

Myyntihinta
459 000 €
Asuinpinta-ala
147 m²
Huoneita
5
Rakennusvuosi
1993
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Pirkkala
Kaupunki
Pirkkala

Pirkkalan maaseudulla, lähellä palveluita. Koti jossa lisäksi hyvät mahdollisuudet yritystoimintaan.

Iso tontti ja tilava perhekoti. Nyt on Pirkkalan lentokentän läheltä myynnissä 5,645 hehtaarin uniikki kiinteistö, maaseudun rauhassa. Tontista noin puolet on metsää. Marjastus ja sienestys onnistuvat omasta pihasta alkaen.

Tilaa asumiselle on kahdessa kerroksessa 175/243 m2. Talossa on erilaisia tiloja perheelle ja tontilla on kaikille omaa harrastustilaa. Neljä makuuhuonetta, maalämpö, varaava takka, viherhuone, terassit ja parvekkeet, puulämmitteinen sauna ja paljon oleskelu- sekä säilytystilaa. Nykyaikainen koti, omassa rauhassa. Täällä viihtyvät kissat ja koirat, miksei hevosetkin.

Tilalla on hoidettu puutarha ja paljon istutuksia, mm. paljon marjapensaita sekä muutama omena- ja kirsikkapuu. Tässä kodissa ei ole naapureita näköetäisyydellä. Pienet asumiskustannukset, mm. sähkö 15.600 kWh /2020. Yksilöllisessä Aurinkokello asuinrakennuksessa on terasseja päivän kierron mukaan!

Talous/navettarakennus on valmistunut 50-luvun lopulla, ja on osin kunnostettu toimivaan koirahoitolakäyttöön v. 2002. Vuodesta 2003 hoitolatoiminta on siirtynyt matalampaan rakennukseen, jossa on käytössä maalämpö sekä LTO. Täällä on mahdollista aloittaa uutta, tai jatkaa nykyistä liiketoimintaa. Jos haluat elää eläinten kanssa, tässä on sille unelmapaikka! Puutarhasta löytyy myös liiketoimintamahdollisuuksia, alue on pidetty luonnonmukaisessa tilassa, ei ole käytetty väkilannoitteita. Lisäksi tontilla on iso ulkorakennus, jossa voit säilyttää mm. traktoria ja venettä.

Hyvät liikenneyhteydet perille asti, tämä kokonaisuus pitää itse nähdä. Suunnittele tänne oma maaseudun unelmasi! Tervetuloa esittelyyn! Lisätiedot Tuija Saari Isique, 050 309 1517, tuija.isique@kotinelio.fi.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Tuomistontie 38, 33980 Pirkkala
Kaupunginosa
Pirkkala
Kohdenumero
70009234
Asuinpinta-ala
147 m²
Tontin pinta-ala
5,65 ha
Kokonaispinta-ala
243 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Rak. pohjapinta-ala 121 m2, asuinpinta-ala 147 m2, kerrosala 175 m2, tilavuus 690 m3, rak. kokonaisala 243 m2.
Huoneiston kokoonpano
5h, k, työh, th, askh, parv. s/kph, 2 wc, viherh, varastot, talouskellari, talousrakennukset
Huoneita
5
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Taloa on huollettu ja se on hyvin pidetty. Alkuperäinen omistaja.
Lisätietoa vapautumisesta
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Astianpesukone, induktioliesi, liesituuletin, työskentely- ja kaappitilaa, jää-viileäkaappi. Laminaattitasot ja kaapistot. Lisäksi takka-leivinuuni olohuoneen yhteydessä. Lattia laminaattia, seinät maalia/tapettia, välitila laattaa.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Taloa myötäilevä parveke kahdella sivulla, käynti olohuoneesta.
Terassin kuvaus
Terassi talon edessä, käynti keittiöstä. Lisäksi lasitettu, katettu viherhuone olohuoneen yhteydessä.
Kylpyhuoneen varusteet
Erillinen wc 2x. Yläkerran wc lattia ja seinät laattaa, peili, allaskaapisto, patteri. Alakerran wc lattia ja seinät laattaa, allaskaappi, peilikaappi, lattialämmitys. Suihku 2x, lasinen suihkuseinä, pesukonevalmius, lattialämmitys. Lattia ja seinät laattaa. Käynti pukuhuoneesta jossa lattia laattaa ja seinät paneelia, lattialämmitys.
Ikkunoiden suunta
Itä, länsi, pohjoinen ja etelä. Parveke ilta-, keittiö aamuaurinkoon.
Tehdyt remontit
2002-maalämmön varaaja otettiin käyttöön. 2009-puuosien maalaus. 2010-sadevesiviemäröinti, kiveys. 2010-ylävovi uusittu, teetetty puusepällä. 2010- kylpyamme poistettu, alusta vesieristetty. 2010-sähköpääkeskus uusittu. 2010- osuuskunnan viemäri rakennettiin. Huollettu viimeksi 2021. 2010-ulkovalaistus uusittu. 2013-ilmanvaihtokanavat nuohottu. 2019-lämmönsiirtimen vaihto, huollettu 2021. 2019-parvekeremontti. 2019-viherhuoneen uudistus. 2019-radonmittaus. 2020-maalämpöpumpun kompressori uusittiin, paisunta-astia. 2020-nuohous. 2021 alakerran osittainen perusmuurien sisäpuolisten rakenteiden sekä patolevyjen korjaus.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Pirkkalan ja Partolan palvelut noin 5 km. Golfkenttä 3 km. Jäähalli, kuntosali, urheiluhalli noin 3.5 km.. Koulut: Hyrsingin koulu, ala-aste, 1,5 km.
Lisätiedot
Eteisessä lattia laminaattia, kaapistot. Alakerrassa on takkahuone, lattia laattaa, seinät ja katto puupaneelia, varaava takka, Turun kaakelitehtaan Seppäuuni. Märkäeteinen lattia laattaa, vesipiste, viemäri, käynti ulos. Julkisivupinnoite: Luonnonkiviverhous fylliittikiveä.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
604-419-3-240

Hinta

Myyntihinta
459 000 €

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
Sähkölasku (15.600 kWh /2020) sis. 2 rak. lämmityksen sekä talous-sähkön. Tiemaksu 150€/v.
Kiinteistövero
566.2 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
Tuomisto
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1993
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Paikallaan valettu anturaperustus. Yläkerta on Puutalon Aurinkokello 105 valmis
Kattotyyppi
Harjakatto, Ormax tiilikatto.
Energialuokka
Energialuokka: B2018
Energiatodistus
Kyllä
Kunnallistekniikka
Osuuskunta
Ilmanvaihto
Koneellinen LTO
Tontin koko
5,65 ha
Tontin omistus
Oma
Tontin kuvaus
Kohteeseen on tehty kuntotarkastus Raksystems Oy:n toimesta elokuussa 2021. Raportti on saatavilla välittäjältä, ja siinä suositeltu kellarikerroksen seinien avaus ja korjaus on suoritettu. Korjaustoimenpiteet / korjaus suunnitelma löytyneeseen vähäiseen kosteuteen kuntotarkastuksen yhteydessä saatavilla välittäjältä. Korjaus on suoritettu.
Kaavoitustiedot
Tilan maat ovat maa- ja metsätalousaluetta, jolle ei ole vahvistettua kaavaa. Rakentamisen ohjeita löytyy Pirkkalan kunnan rakennusjärjestyksestä, sekä tiedustelemalla Pirkkalan kunnasta.
Kaavatilanne
Kaavoittamaton
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla, bussipysäkille 500 m. Pirkkalan lentokentälle 4 km.
Rakennusoikeus
Kunnan rakennusjärjestyksen mukainen
Rasitteet ja oikeudet
Tieoikeus, osittain lakkautettu. Oikeus yhteisiin vesialueisiin Pyhäjärvellä 604-876-4-2.
Maasto
Nurmikkoa, pihaa, peltoa, istutuksia, tontista puolet on metsää
Lämmitys
Maalämpöpumppu, varaava takka, vesikeskuslämmitys, puulämmitys, koirahoitolassa maalämpö.

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Talossa on alakerrassa mm. säilytystilaa sekä kylmäkellari, joka toimii maalämmön paluujäähdytyksellä. Kiinteistöllä on talous/navettarakennus, joka on valmistunut 1954, ja siinä on aloitettu nykyinen koirahoitolatoiminta, ja oli osittain kunnostettu toimivaan koirahoitolakäyttöön v. 2002. Lämpöeristetty, lattialämmitys sähköllä (2 piiriä). Tilan toinen ulkorakennus, matalampi siipi, jossa nykyään on koirahoitola, otettiin käyttöön 2003. Maalämpö, lattiassa vesikiertoinen lattialämmitys. Koneellinen ilmanvaihto LTO. Talli on tilan vanhin rakennus, pian 100-vuotias. Laajennettu aikojen saatossa ja siinä on luja runko. Sähköistetty nykyaikaisesti.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kaapistoja, lattiat korkkia tai laminaattia. Seinät tapettia/maalia. Kaapistot.
Olohuoneen varusteet
Laminaattilattia, seinät tapettia. Käynti parvekkeelle sekä viherhuoneelle. Olohuoneessa on valmis perustus muurattavalle leivinuunille, nyt siinä Kastor-uuni.

Tekniset tiedot

Käyttövesi
Osuuskunta, vesi- ja viemäriliittymät.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Matti Sillanpää
Myyntineuvottelija, KIAT
Puh: 040 5705498
Näsilinnakatu 30, 33200 Tampere
Matti Sillanpää
Myyntineuvottelija, KIAT
Matti Sillanpää
Myyntineuvottelija, KIAT
Puh: 040 5705498

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.