369 000 €90 m²

Elinantie 7, Pakkalankulma, PirkkalaOh,rh,k,2 mh, kellari+ pihausauna ja varasto

Myyntihinta
369 000 €
Asuinpinta-ala
90 m²
Huoneita
4
Kerros
1
Rakennusvuosi
1957
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Pakkalankulma
Kaupunki
Pirkkala

HUOM! Nonniin! Tässäpä kaunis talo, pihasauna, terassi kalliolla kukkulalla ilta-auringossa ja sijainti AIVAN mahtava Pirkkalan Pakkalankulmassa. Huikea määrä remonttia on tapahtunut muutaman vuoden sisällä ja kellari on kokonaisuudessaan muuttunut ihanaksi SPA-osastoksi, takkahuoneeksi ja kuntosaliksi, ja unohtamatta kodinhoitotilaa. Tämä kaikki on vaatinut korkeuden kaivamisen kellariin, salaojien asentamisen ja sisäseiniä myöden kaiken uusimisen. Kellariin on asennettu myös huippiteknologiaa, nimittän SafeDrying-putkisto, joka pitää tilat kuivina taatusti. Talon keskikerroksessa on sisääntulossa viehättävä kuisti, eteinen, olohuone ja ruokailuhuone sekä keittiö. Yläkerrasta löytyy kaksi makuuhuonetta ja aula. Lappeet voi hyödyntää säilytykseen. Talon JOKA KERROKSESSA on wc.

Pirkkalan Pakkalankulma on sijainniltaan huippu. Isot marketit ovat aivan kiven heiton päässä ja ulkoilumaastot vieressä. Nopeat yhteydet toimivat myös Tampereen keskustaan, jonne matkaa vain noin 7km. Puutarhamainen kaunis alue tuo omaa rauhaa tontille.

Yhteydenotot ja esittelyt vain sopimuksesta: Kirsikka 050 3140088 / kirsikka.lipsonen@huom.fi.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Elinantie 7, 33950 Pirkkala
Kaupunginosa
Pakkalankulma
Kohdenumero
21950382
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
90 m²
Tontin pinta-ala
1 780 m²
Kokonaispinta-ala
160 m²
Huoneiston kokoonpano
Oh,rh,k,2 mh, kellari+ pihausauna ja varasto
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä/ tyydyttävä. Rakennuksessa tehty laajat korjaukset 2017-2021. Vanhaa ovat vielä ikkunat (1. ja 2. krs) ja pääosin vesi- ja viemäriputket. Kellari uusittu koko rakenteeltaan sekä uusittu putkistot ja viemärit, salaojat ja asennettu SafeDrying toiminto. Keittiön liesituulettimen poistoilmaputkea ei ole uusittu. Keittiön viemäriliitos uusimatta, joka suositellaan uusittavaksi sekä vauriokohdan uusiminen kyseiseltä kohdalta. Sisäilma tutkimusten mukaan hyvä.
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, liesituuletin / hormi. Keittiö remontoitu 2011 kodinkoneineen. Jääkaappi / pakastin uusittu 2017.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Täysin uusittu upea saunaosasto 2021. Seinäpinnat mikrosementoitu. Kaksi suihkua. Varustus: lattialämmitys, suihku. Erillisen WC:n kuvaus: Joka kerroksessa wc. Kellarin wc uusittu 2021. .
Säilytystilat
Kuvaus: Pihassa ulkovarasto. Talossa vaatehuone ja kaappeja. Kellarissa pikku varasto. Ullakkolappeet.vaatehuone, ulkovarasto, ullakko
Tehdyt remontit
HUONEISTOSSA: 2012: julkisivu uusittu (tuulensuojalevy ja uusiverhous, ilmaraot). Vesikate, räystäskourut ja syöksytorvet uusittu. Ulko-ovet uusittu. Ikkunat maalattu. Nykyisen omistajan aikana alkaen 2017: Kellarikerros uusittu kokonaisuudessaan; kaivettu korkeutta n. 30cm, asennettu salaojaputket-lecapapu-stryox-raudoitus ja SafeDrying-putkisto, uusittu käyttövesiputket, uudet ikkunat kellariin, sähköinen lattialämmitys sauna-kph-khh, betonivalut ja vedeneristeet kph-sauna-khh, mikrosementointi kylpyhuoneen seiniin. Kylpyhuone, sauna, kodinhoitotila, takkahuone uusittu täysin. Myös ulkoseiniin sisäverhomuuraus ilmaraolla. Kellarin lattiaan asennettu Safedrying-toiminto. Vesiposti uusittu, yläkerran wc:n pesuallas asennettu, salaojat ja sadevesjärjestelmä uusittu (kallion puolella Isodrän, muualla patolevy ja thermisol). Jääkaappi uusittu. 2018: ulkopistokkeiden (4kpl) ja portaikon valaistuksen uusiminen, pihanurmikko uusittu, pihasaunan kiuas uusittu. Saostuskaivon purku ja uusittu linjaviemäriä talolta n. 7m ( vanha betoninen linjaviemäri kulki saostuskaivon läpi). 2019: Parkkipaikan portaiden uusiminen, piharakennuksen peltikatteen uusiminen, piharakennuksen piipun uusiminen yläosasta, pellitys ja hatutus. Talon piipun slammaus, pellitys ja hatutus. Talon ja piharakennuksen sokkelien maalaus. Korvausilmaventtiilien asennus yläkertaan. 2020-21: Kellarin ulko-oven katoksen valaistus. Kallioportaat ja kallioterassi tehty.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Uusittu upeaksi 2021. Pihassa myös viehättävä pihasauna puukiukaalla. Seinä lasia ja puuta. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Pirkkalan isot kauppakeskukset aivan kivenheiton päässä. Koulut: Pirkkala Päiväkoti: Pirkkala
Lisätiedot
Viehättävä pikkutalo ja millä sijainnilla Pirkkalan Pakkalankulmassa! Pihasaunassa pääset nauttimaan puukiukaan löylyistä ja kerrassaan upeassa SPA-osastossa! Muuta kauppaan kuuluvaa: Kasvihuone. Ulkovesipisteen letkukela. Pihakeinu. Kauppaan ei kuulu: Irtain.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
604-410-3-79

Hinta

Myyntihinta
369 000 €

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
Muut maksut: Öljyä kulunut noin 1500l / vuosi. Sähköä tällä perheellä noin 9000 kWh/vuosi. Vesimaksu kulutuksen mukaan. Jätetyhjennys noin 5e/kerta.
Kiinteistövero
444 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1957
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Puurunko. Purueriste (tarkistettu 2019), kellarikerros kivirakenteinen. puu
Kattomateriaali
Profiilipelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 780 m²
Tontin omistus
Oma
Tontin kuvaus
Uniikki tontti. Tontti nousee upean kallion päälle jatkuen pätkän matkaan pikku metsään. Kallion päältä ilta-aurinkoterassilta mahtavat näkymät.
Kaavoitustiedot
Pirkkalan kunta.
Kaavatilanne
Asemakaava
Rakennusoikeus
e-luku: 0.25
Kuntotutkimus
2017 2017: Kuntotarkastus Raksystems. 2017, 2018 ja 2019 Kosteus- ja sisäilmatekninen tutkimus. 2018: Rakennuksen kunnon ja korjaustarpeen arviointi. 2019: Purueristeen tutkimus. 2021: SafeDrying-raportti.
Lämmitys
Kph, sauna ja khh-tilassa lattialämmitys sähköllä. SafeDrying -toiminto kellarissa, mikä poistaa kosteuden ja puhaltaa lämmintä ilmaa putkistoon joko termostaatin tai takan välityksellä. öljy, sähkö

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Yläkerran vaatehuoneeseen hyllyt ja laminaatti 2020 ja pikkuhuoneeseen uusittu laminaatti 2021.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Pesutiloissa: muu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Yläkerrassa kaksi makuuhuonetta. Isommassa vaatehuone. Lapetilat kylmää säilytystilaa.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan
Käyttövesi
Kellarikerroksen käyttövesiputket uusittu 2019.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Kirsikka Lipsonen
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 050 314 0088
Tampellan esplanadi 11, 33100 Tampere
Kirsikka Lipsonen
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Kirsikka Lipsonen
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 050 314 0088

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.