865 000 €107,5 m²

Ompelijankuja 2 A 26, Solja, Pirkkala4h, avokeittiö, kph, s, wc, khh, vh, lasitettu terassi, kattoterassi

Velaton hinta
865 000 €
Asuinpinta-ala
107,5 m²
Huoneita
4
Kerros
5
Rakennusvuosi
2020
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Solja
Kaupunki
Pirkkala

BO!! Nyt saatavilla Pirkkalan upein kerrostaloasunto. Ylimmän kerroksen mahtihuoneneisto henkeäsalpaavin Pyhäjärvinäkymin. Erittäin laadukas avokettiö, valoisa ja avara olohuone. 3 makuuhuonetta kodinhoitohuone ja näyttävät saunatilat. Huoneistossa juhlava huonekorkeus, peräti 32,5m² parvi ja valtava kattoterassi, jossa ylellinen ulkoporeamme. Uuden Pirkkalan Soljan asuinalueen parhaimmalle paikalle, kulmatontille Pyhäjärven rantapenkalle rakennettu premium kohde As Oy Pirkkalan Soljan Höyry. Kohteen rakentaja on Rakennusliike Tikirak Oy, joka on vuonna 1993 perustettu, pääasiassa Pirkanmaalla toimiva rakennusalan ammattilainen. Pääjulkisivuksi muurataan paikalla arvokkaan ja ajattoman ilmeen antava tiiliverhous. Suojaisan sisäpihan puolella ilmettä luodaan kaksivärisellä rappauksella. Lämmitysmuotona on kaukolämpö, joka on jaettu vesikiertoisena lattialämmityksenä. Keskitetty ilmanvaihtojärjestelmä on varustettu viilennyksellä, joka tuo kaivattua helpotusta hellejaksoihin. Kohteen pintamateriaalien suunnittelusta vastaavat Suunnittelutoimisto Muotoa:n sisutusarkkitehdit. ***Neljännen ja viidennen kerroksen asunnoissa mm. kiintokalusteet, väliovet, kylpyhuoneiden materiaalit ja struktuuritehosteseinät on suunniteltu ”vaativaan makuun” *** Huoneistojen varusteluun kuuluu sälekaihtimet integroiduilla säätimillä, verhokiskot, lasinen suihkuseinä, pyyhekoukut ja wc- paperitelineet. ***Saunoissa täyskorkea upea lasiseinä, lauteisiin integroitu pilarikiuas ja kuituvalaistus. *** Myös piha-alue on erittäin viihtyisä. Pihalaatoitukset tulevat asemapiirroksen mukaan. Leikkialueella kivituhka ja turvahiekka. Pihavarusteet ja istutukset pihasuunnitelman mukaan. Huoneistohin tulee ovipuhelinjärjestelmä kameralla ja huoneistojen näytöillä. 1.krs aulaan infonäyttö. Cat 6 kaapelointi, sähköverkkoon kytketyt palovaroittimet. Jokaiselle huoneistolle kuuluu irtaimistovarasto. Autopaikat ovat lämmityspistokkein varustettuja katos- ja avopaikkoja, myös 4 kpl lämpimiä autotalleja. Autopaikat myydään osakkeina. Yhtiölaina alustavasti 1+2+22v. Rakentaminen + 2v lyhennysvapaata. Marginaali 12kk euribor (0,0%) + marginaali 0,89%.Soljan alueesta on tulossa yksi Pirkanmaan upeimmista paikoista. Turrin ja Niemenmaan väliin sijoittuva Solja on suunniteltu kodikkaaksi, vihreäksi ja viihtyisäksi. Se on joukkoliikennereitin varrella ja myös kevyen liikenteen reittejä riittää. Ympärillä on virkistysalue, joka on pääosin luonnontilaista metsää.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Solja
Kohdenumero
9466836
Kerros
5 / 5
Asuinpinta-ala
107,5 m²
Tontin pinta-ala
2 414 m²
Kokonaispinta-ala
140 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h, avokeittiö, kph, s, wc, khh, vh, lasitettu terassi, kattoterassi
Huoneita
4
Kunto
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
Arvioitu valmistuminen 08/2020
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone. Laadukas keittiö, johon pääsee itse valitsemaan materiaalit. Jokaiseen huoneistoon kuuluu Integroidut kodinkoneet, induktiotaso ja integroitu mikro.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku. Varustus: lattialämmitys.
Säilytystilat
Kuvaus: Vaatehuone, kaapistot ja irtaimistovarasto.
Näkymät
Uskomattoman upeat näköalat Pyhäjärvelle.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
865 000 €
Myyntihinta
865 000 €
Neliöhinta
8 046,51 € / m2

Asuinkustannukset

Hoitovastike
322,50 € / kk
Yhtiövastike
322,50 € / kk
Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Huoneistoon ei kohdistu yhtiölainaa. Autopaikat (piha-, katos- ja hallipaikat) myydään velattomina osakkeina.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
As Oy Pirkkalan Soljan Höyry
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2020
Huoneistojen lukumäärä
26
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
tiili, muu
Kattomateriaali
Konesaumattu petikatto
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
B2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 414 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Kaavoitustiedot
Pirkkala
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 4. autokatoksia: 14. sähköpistokkeita: 8.
Yhteiset tilat
urheiluvälinevarasto. Taloyhtiössä muuta: Ensimmäisessä kerroksessa ulkoiluvälinevarasto. Ulkona pyöräkatos. Asuntokohtaiset irtaimistovarastot erillisessä talous-/VSS-rakennuksessa.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.
Olohuoneen varusteet
Valoisa ja avara olohuone
Muut materiaalit
Pääjulkisivu paikalla muurattu tiiliverhous

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Sami Nyman
Yhteistyöyrittäjä, LKV, KiAT
Puh: 0403588839
Pesäkolonkatu 23, 33870 Tampere
Sami Nyman
Yhteistyöyrittäjä, LKV, KiAT
Sami Nyman
Yhteistyöyrittäjä, LKV, KiAT
Puh: 0403588839

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.